Как выселить прописанного, но не проживающего человека из моей подаренной квартиры?

• г. Барнаул

Мой дед в 2015 году подарил мне квартиру по договору дарения. Прошло время он пытался ее отсудить все три инстанции он проиграл (районный, краевой, верховный) сейчас он остается там прописанным но не проживает уже 10 месяцев, но приходи постоянно скандалит и кидается на меня. Мне страшно так проживать, дак вот вопрос в чем могу ли я его выписать через суд? в договоре дарения нет пункта о том что он имеет право там проживать но есть вот такой пункт: " На отчуждаемой жилой площади на момент заключения настоящего договора зарегистрирован и проживает даритель!

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Вы вправе подать иск в суд снятии с регистрационного учета. Удачи ВАм и всего хорошего.

Спросить

Собственник квартиры может выписать других лиц из квартиры на основании судебного решения. Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании утратившим права на проживания.

Спросить

Уважаемый Владислав, вы можете продать данную квартиру, даже с прописанным дедом, но возможно это будет не совсем корректно, учитывая всё-таки что он вам квартиру подарил, безвозмездно. По поводу снятия с регистрации вы можете обратиться в суд по данному вопросу, Так как в договоре дарения нет указания, что...даритель, исохраняет право пользования данной жилой площадью. Пробуйте.

Удачи вам и всего самого наилучшего

Спросить

Здравствуйте! Да, Вы можете это сделать через суд, так как это Ваша собственность и Вы ею вправе распоряжаться. Удачи Вам и всего доброго.

Спросить

Добрый день, Владислав! Данная фраза в договоре не дает права на пожизненное проживание, она только констатирует тот факт, что на момент заключения договора данное лицо проживало в квартире - не более того. Так что можете смело обращаться с иском в суд и снимать с регистрации и выселять вашего деда. Объясните вашему дарителю, что если он будет себя вести таким образом вы вынуждены будете обратиться в суд. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр
26.08.2016, 16:30

Возможно ли указать в договоре дарения пункт о силе акта приёма-передачи жилой квартиры?

Можно ли в договоре дарения указать пункт: * Стороны настоящего Договора пришли к соглашению о том, что настоящий Договор имеет силу акта приёма-передачи отчуждаемой жилой квартиры и с момента подписания настоящего Договора обязанность Дарителя по передаче Одаряемому вышеуказанной отчуждаемой Квартиры считается исполненной.* Будет ли это правильно?
Читать ответы (3)
Михаил
11.10.2015, 14:47

Возможность отсудить квартиру после выявления факта незаконного передова ее другому лицу

Могу я отсудить теперь эту квартиру? 5 лет назад заключил договор дарения на квартиру, сейчас собрался его зарегистрировать и выяснил, что мой даритель уже подарил эту квартиру другому 6 месяцев назад. Могу я отсудить теперь эту квартиру? В тексте договора мы внесли пункт о регистрации договора в течении 5 лет. Такой пункт в договоре имеет юридическую силу.
Читать ответы (2)
Марина
07.12.2016, 20:47

Правовая защита владельца квартиры - возможно ли выселить бывшую жену через суд?

Мой отец подарил мне квартиру, в которой проживает его бывшая жена, которая ранее подарила ему эту квартиру. Договор дарения, заключенный между моим отцом и его бывшей женой содержал пункт что она имеет право там жить, но в договоре между мной и моим отцом такого пункта нет, там просто написано что в квартире зарегистрирована его бывшая жена. Возможно ли Ее выписать через суд?
Читать ответы (7)
Ольга
23.06.2013, 20:49

Включение пункта о пожизненном владении и пользовании в договор дарения - что делать в случае изменения места проживания?

Возможно ли включить такой пункт в договор дарения: После перехода права собственности на отчуждаемое имущество от ДАРИТЕЛЯ к ОДАРЯЕМЫМ, ДАРИТЕЛЬ и его супруга сохраняет за собой право пожизненного владения и пользования отчуждаемым имуществом. При этом ДАРИТЕЛЬ вправе постоянно состоять на регистрационном учете в отчуждаемом имуществе. На момент заключения договора ДАРИТЕЛЬ с супругой и ОДАРИВАЕМЫЕ были зарегистрированы на другой жилплощади, находящейся в общей собственности. После заключения договора дарения другая жилплощадь будет продана и все будут прописаны в отчуждаемом имуществе. Это будет единственное место проживания. Что лучше предпринять в данном случае?
Читать ответы (1)
Марина
08.10.2020, 11:02

Как защитить свое право на наследство - оспорение договора дарения квартиры от тети в пользу внучки

Мне подарила тетя квартиру, но у тети есть внучка, она хочет оспорить договор и получить квартиру по наследству. В договоре есть пункт где говорится: ________________ В отчуждаемой квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает Ф.И.О. (тети), и будет проживать ПОЖИЗНЕННО. Даритель гарантирует, что передает Одаряемой квартиру свободной от любых прав третьих лиц. ________________ Можно ли так писать в договоре? Является ли он действительным? Можно ли оспорить этот договор дарения?
Читать ответы (4)
НАТАЛЬЯ
13.03.2014, 18:46

Вопрос выписки сожителя из квартиры, подаренной по договору дарения

Мне тетя подарила квартиру по договору дарения, в данной квартире были прописаны сама тетя и ее сожитель при заключении договора дарения указали пункт на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы иванова н.и. (т.е тётя) и сидоров к.м. (сожитель), которые остаются проживать в указанной квартире по соглашению сторон. Вопрос можно ли выписать сожителя.
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
13.03.2014, 20:19

Возможность выписки сожителя из квартиры по договору дарения - составление искового заявления

Подарили квартиру по договору дарения, в данной квартире были прописаны сама тетя-даритель и ее сожитель при заключении договора дарения указали пункт на момент заключения договора в указанной квартире зарегистрированы иванова н.и. (т.е тётя) и сидоров к.м. (сожитель), которые остаются проживать в указанной квартире по соглашению сторон. Сожитель проживает в данной квартире, при этом состоит официально в браке с другой гражданкой. Вопрос можно ли выписать сожителя, как грамотно составит исковое заявление.
Читать ответы (1)
Мария
27.06.2014, 10:43

Имеет ли смысл подавать на суд для выписки деда из квартиры после развода?

В браке, муж подарил мне квартиру, с прописанным в квартире его дедом (ветеран ВОВ). Дед в 2005 году продал эту самую квартиру моему мужу (договор купли продажи) До этого дед приватизировал квартиру на себя, т.е.пожизненного права проживания в квартире он не имеет. Я оформила право собственности на себя. Было 2 суда (гражданский, верховный) но деда так и не выписали, по причине п.9.в договоре даренияВ квартире все прописанные оставляют за собой право пользования данной квартиройСейчас с мужем мы развелись. Его дед мне больше не родственник. Имеет ли смысл подавать на суд вновь, чтобы выписать деда? Играет ли теперь роль этот п.9 в договоре дарения? Имею ли я право вновь подать на суд?
Читать ответы (3)
Наталья Сергеевна
19.07.2014, 07:23

Оставит ли продавец право проживания в доме после его продажи по договору дарения?

Хочу купить дом. Продавец приобрел этот дом по договору дарения. В договоре есть пункт: В жилом доме зарегистрирован, проживает и будет проживать Даритель и члены ее семьи. Сохранится ли право дарителя проживать в этом доме после его продажи мне? Если на момент продажи зарегистрированных в доме не будет, то смогут ли они после покупки дома мной снова зарегистрироваться, ссылаясь на договор дарения? Спасибо.
Читать ответы (2)
Вера
28.12.2013, 15:59

Возможно ли прописаться в квартире после выписки из нее на основании договора дарения

Мне принадлежит квартира на основании договора дарения от брата с 2003 года. В договоре дарения есть пункт: В данной квартире на момент заключения настоящего договора проживает и зарегистрирован даритель, который сохраняет за собой право проживания и пользования. У брата эта квартира была в собственности на основании акта о приватизации. Брат в этой квартире прописан, но не проживает. Так же в этой квартире прописана моя семья: я, муж, двое несовершеннолетних детей. Зеленка на мне. Если брат сейчас выпишется из этой квартиры, сможет ли он в последствии в нее прописаться без моего согласия на основании вышеизложенного пункта в договоре дарения? Спасибо.
Читать ответы (1)