Могу ли я приватизировать квартиру на себя и двух моих несовершеннолетних детей если общая площадь 28 квадратов а жилая всего 12,7

Можете приватизировать в долевую собственность, Обращайтесьс заявлением в жилищное агенство. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Право приватизации не зависит от площади жилья. Участвовать в приватизации имеют право все зарегистрированы лица, не отказавшиеся от нее в нотариальном порядке.

Добрый день, в соответствии с Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статья 2)

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При этом право на приватизацию не ставиться в зависимость от площади жилья. Размер жилплощади на число проживающих лиц, имеет значения только при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий при этом не имеет значения, на каком праве находится занимаемое жилью собственность или соц. найма.