Имеет ли мама право при моей покупки 1/2 доли сдать долю мальчика в аренду без моего согласия?

Начнем с последнего вопроса.Обезопасить куплю продажу, если Вы сомневаетесь в уровне своих правовых знаний, можно оплатив услуги юриста по сопровождению сделки.Если 1/2 принадлежит несовершеннолетнему, то его мама, как законный представитель, может проживать с ним на этой территории. В случае, если мама пропишется в этой квартире, она сможет прописать к себе неограниченное колличество своих несовершеннолетних детей от любых мужей.Так как право продавца на большую часть квартиры не закреплено ничем, он может продать Вам только право собственности на 1/2 квартиры и если вопрос раздела в натуре станет остро, он будет решатся в судебном порядке.Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация в «Каталоге юристов» на этом сайте.

Продать вам долю нужно только при суловии, что собственник доли прдывариатльено письменно предлоил купить сособственику - рбенку - его аконному представителю и прошел срок 1 месяц. Далее на вашу сделку трбуется согласие органа опеки а основании ст.292 ГК РФ.

Если же сделку сможет осуществить, тогда у вас будет долевая собственность с ребенком. В натуре квартира никак не делится - вы сможт только сами пользоваться и проживать в квартире. Можно определить порядок пользования квартирой и закрепить за собой определеое место для проживания.