Момент вступления в силу дарственной квартиры, оформленной на меня, после смерти мамы - особенности для ветерана труда
Если мама оформит дарственную на квартиру на меня, она вступает в силу только после смерти? Идет речь о плате за квартиру, т.к. мама ветеран труда.
Здравствуйте. Дарственная вступает в силу с момента заключения договора дарения и регистрации сделки в Россреестре о переходе права собственности. После смерти действует только завещание.
Спросить
Если мама подарит Вам квартиру, то собственником Вы становитесь не после смерти, а после совершения сделки и регистрации перехода права собственности на квартиру.
СпроситьЗдравствуйте! При дарении право собственности на имущество переходит в момент подписания договора дарения (на недвижимое имущество) с момента регистрации права собственности в органах Росреестра. С этого же момента возникает обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьДобрый день. После составления Договора дарения и регистрации его в Росреестре Вы имеете право пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению. В этом отличие дарственной от завещания.
При этом оплачивать коммунальные услуги может мама, пользуясь льготами.
Спросить
Моя мама хочет оформить дарственную (на свою квартиру) на меня. Можно ли её оформить так, чтобы она вступала в силу только после её (маминой) смерти?
Уважаемая Надежда, г.Санкт-Петербург !
Заключить Договор дарения можно только включив обременение в виде пожизненного проживания вашей мамы в данной квартире, но при этом ПЕРЕХОД Права собственности будет произведён на вас - Одаряемую при жизни вашей мамы !!!
Желаю вам и вашей маме долгих лет жизни Владимир Николаевич
г.Уфа 11.11.2011г
23:27 моск. вр.
Спросить
Так как Вы хотите, не получится. Потому что в соответствии с законом договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьМоя мама 5 год ухаживает за больной бабушкой (бабушка лежачая больная). Бабушка завещала дом на сына. Недавно мы купили квартиру по сертификату ветерана ВОВ и вложили свои деньги. Квартира записана на бабушку. После ее смети она автоматически перейдет сыну. Бабушка хотела оформить дарственную на квартиру маме. У мамы имеется доверенность на купле-продажу квартиры, она же и занималась покупкой данной квартиры. Как оформить дарственную на маму? Спасибо заранее!
Учтите. что автоматически наследство не переходит. Вам надо оформить доверенность от бабушки на регистрацию договора дарения, составить сам договор и зарегистрироватьв местном отделе ФРС.
Спросить
Если бабушка лежачая пригласите на дом нотариуса пусть бабушка выдаст доверенность допустим на вас, а дарственную на вашу маму, а вы по доверенности от бабушки будете оформлять дарственную на маму.
СпроситьМоя мама хочет подарить мне свою долю в квартире после её смерти, можно ли сделать дарственную чтобы она вступила в силу только после смерти мамы?
У меня такой вопрос... Дедушка хочет оформить дарственную на квартиру на меня, но если он оформит он потеряет субсидии и будет дороже платить за квартиру, можно ли как нибудь сделать такую дарственную чтоб она вступала в силу только после смерти дедушки? И он не потерял субсидии...
Такая дарственная называется завещанием. Дедушка может оформить его и до конца жизни будет собственником квартиры.
СпроситьМеня интересуют тарифы на услуги натариуса. Я принимаю наследство после смерти моей мамы. Речь идёт об однокомнатной квартире в которой я была прописана. Квартира приватизирована на маму. За оформление свидетельства о праве на наследство натариус выставляет мне цену 3600 руб. Я пенсионерка, ветеран труда. Это правомерно? С уважением, Лиля Владимировна.
Уважаемая Лилия Владимировна! Информацию Вы можете узнать в Налоговом кодексе РФ в разделе "Госпошлина", где также будет указан перечень лиц, которым предоставляются льготы.
СпроситьМоя мама ветеран труда хочет мне сделать дарственую на свою квартиру а квартиру покойного второго мужа подарить брату. Потеряет ли она льготу ветерана труда.
Звание не потеряет, а вот льготы по платежам на нового собственника, конечно, не перейдут. Придется новым собственникам самим платить.
СпроситьЧто лучше оформить дарственную или завещание на квартиру? Если оформить дарственную, сколько это будет стоить? Можно ли оформить дарственную, чтобы она вступила в силу, только после смерти владельца недвижимости?
Здравствуйте, Николай. Ответить, что лучше сложно, т.к. все зависит от конкретно Вашей ситуации. Дарственная между близкими родственниками налогом не облагается, во всех остальных случаях налог составит 13%. Дарственная, которая вступает в силу после смерти дарителя, ничтожна.
Спросить
подарили, значит право распоряжаться квартирой переходит с момента регистрации права в в органе гос.регистрации права. а вот завещание - права на квартиру появляются после вступления в наследство. стоит это всн несоизмеримо дешево по сравнению с имуществом и правильно принятым решением
Спроситьподаритн с условием в дарственной, что после регистрацииправа собственности, даритель имеет право пожизненного пользования данной квартирой
Спросить
Николай, никак не защититесь и даже если внучка живёт в месте с Вами, не рекомендую оформлять договор-дарения. оформите ренту с пожизненным содержанием, в этом случае, Вы будете точно застрахованы. от того, что Вас попросят из квартиры, т.к. при дарении. она будет принадлежзать внучке. а не Вам. таких ошибок много делают.
Спросить
Я единственная дочь, мама хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Но она ветеран труда и у нее есть льготы по оплате за квартиру. После оформления дарственной придется платить квартплату полностью. Я тоже пенсионер с небольшой пенсией, и не могу доплачивать еще и за ее квартиру. Можно ли оформить договор дарения, например так, что бы он вступал в силу после смерти дарителя? Если да, то куда обратиться и что нужно сделать?
Уважаемая Елена, если Вы единственная дочь, то по закону Вы являетесь наследником первой очереди, и если у Вас нет отца, то квартира после смерти Вашей матери перейдет к вам в порядке наследования. Не вижу необходимости оформлять дарственную, так как это лишние затраты.
Если же есть отец, то он так же является наследником первой очереди и может унаследовать 1/2 долю квартиры, в данной ситуации лучше что бы мама написала на Вас завещание, тогда Вы унаследуете всю квартиру, при условии если отец не является инвалидом, то он будет иметь обязательную долю в наследстве.
Если Вы напишите мне круг наследников, я смогу ответить подробнее.
Договор дарения оформляется с участием 2-х сторон, дарителя и одаряемого, при этом квартира перейдет к вам после составленного акта приема-передачи и регистрации сделки в ЕГРП, в связи с чем вступление в силу договора дарения после смерти дарителя невозможно. Если договор дарения состоится, а мама останется прописанной в квартире в качестве члена Вашей семьи, то льготы сохраняться.
СпроситьМой отец пользуется льготой по оплате коммунальных платежей как ветеран труда. Двухкомнатная квартира на правах собственника принадлежит моей маме. Прописаны они в этой квартире оба. Мама хочет оформить дарственную (подарить эту квартиру мне). Возник вопрос о сохранении льгот по оплате коммунальных услуг в случае переоформления квартиры на меня.
Льготами пользуется только ветеран труда. Если Вы будете собственником, и Ваш отец не будет прописан, то льгот у Вас не будет.
СпроситьСейчас она имеет льготы по квартплате и плате за электроэнергию как Ветеран труда, сохранятся ли за ней эти льготы после оформления дарственной, т.е. когда квартира перейдет ко мне, но проживать там будет она одна? Спасибо.
Уважаемая Ольга!
Оформив дарственную, Ваша мама сохранит все льготы, поскольку у нее останется право пользования жилым помещением.
Спросить
