Вопрос о выселении прописанного, но не собственника - возможно ли принудительное выселение?
Скажите пожалуйста. Мне предлагают купить квартиру с прописанным в ней жильцом который не имеет на ее права собственности. Мол он через две недели выпишется, так как сейчас не может, потому что уехал на север на вахту. Смогу ли я выписать его принудительно если он этого не захочет. Квартира была куплена по Долевому участию в 2004 году! Акт - приема передачи есть от 2010 го года. Свидетельство о гос регистрации есть.
Подождите две недели. Возможно он в квартире проживает и имеет право пользования бессрочно, в этом случае суд откажет Вам в признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении (а значит и снятии с регистрации).
Спросить
Сможете выписать только в судебном порядке. Риски совершения такой сделки имеются. Лучше выписать до сделки. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Уважаемая Лина
Можете купить квартиру на свой страх и риск прописаны в ней Жильцов, а можете подождать либо квартиру купить но часть денег большую сумму, заложить в банке именно под выписку этого лица. Вот когда выпишут, тогда и продавцы получат эти деньги. Чтобы все стороны данного договора были заинтересованы: Вы - в выписке жильца, а вторая сторона в получении денег.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры имеет право владеть, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца.
Процедура выписки может происходить двумя способами:
- добровольная, тогда проблем у Вас не будет;
- принудительная, т.е. через суд, вот здесь могут возникнуть проблемы.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Мой Вам совет пускай прежние собственники «выпишут» данного гражданина, а Вам продадут квартиру без какой либо нагрузки.
Спросить
Добрый день, собственник вправе в судебном порядке снять с регистрационного учёта лицо, утраиившее право проживания в данном жилом помещении.
Спросить
Мы квартиру осматривали, на данный момент никто не живёт. И ремонта там никакого нет.
Спросить
Вы имеете право подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета, если он не является собственником, суд удовлетворит исковое заявление, выдаст испол лист и вы принудительно выпишите его.
СпроситьУважаемая Лина
Интересно а какое отношение имеет Прописка жильца и наличие ремонта в квартире.
Жилет может не проживает, в квартире, и ремонт не делать, но будучи зарегистрированным, в любой момент он может вселиться в квартиру. Если вы его не выпишите в судебном порядке. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьВ домовой книге обычно дается бессрочная прописка, если конечно он не гражданин иностранного государства. А является ли он сособственником можете в Росрестре заказать выписку об объекте недвижимости гос пошлина 400 рублей.
СпроситьУважаемая Алина, если прописка временная, то есть указан срок до какого числа человек зарегистрирован, то это по месту пребывания, если прописка постоянная, без указания срока то значит это по месту проживания. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьЯ беру в ипотеку. И в банке сказали, что в договоре купли продажи укажут срок, о том что человек должен выписаться в течении месяца. Будеь ли этот пункт актуальным и иметь силу?
СпроситьУважаемая Лина
В договоре купли-продажи нужно указать срок, а том что данное лицо обязано выписаться в течение месяца. Этот пункт будет актуальным и действительным, за исключением того момента что если данное лицо откажется выписываться, вам нужно будет обращаться в суд и судиться с этим лицом. Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Данное условия договора купли-продажи имеет существенное значение и пункт имеет юридическую силу. Срок снятия с регистрационного учета может быть любым, то есть сами определяете.
СпроситьПредлагают купить квартиру с прописанным жильцом, Подскажите чем это грозит в будущем? Советуете ли брать такую кв?И какие варианты по выписке жильца?
Продавщик обещает снять прописку незнакомого человека перед продажей квартиры - гарантия на 100%?
Хочу купить квартиру. Но в ней прописан человек с которым нет связи и он не имеет никакой доли в квартире. Продавец уверяет что На момент сделки он подаст все документы в суд и у Вас будет гарантия о его выписке 100% так ли это?
Скажите пожалуйста как мне быть, мне предлогают купить квартиру с прописанным в ней жильцом который не имеет на ее права собственности. Мол он через две недели выпишится (бывший муж). Иначе они не хотят а квартира очень нужная. Смогу ли я выписать его принудительно если он этого не захочет.
Мы с женой купили квартиру. По условиям договора, прежние хозяева должны были выписаться в течение двух недель. Прошел месяц и дочь, у прежней хозяйки не желает выписываться. Можно ли через суд ввписать их и потребовать моральный ущерб. Спасибо.
