Перерасчет по ОДН за электроэнергию - нужно ли голосование по превышению норматива?
Нам выставили в мае перерасчет по ОДН за электроэнергию с начала года отдельной строкой плюсом к нормативу. У меня он составляет 1692 рубля (содержание жилья плюс текущий ремонт). В законе от 26 декабря 2016 года, который Медведев подписал в январе 2017 года, сказано, что превышение норматива может быть, если собственники проголосуют за это. Так нужно голосование или нет?
Татьяна Федоровна! Распределение повышенных ОДН на собственников возможно, если на общем собрании было принято такое решение. Если в Вашем доме такого решения собственники не принимали - то начисление ОДН сверх норматива прямо противоречит ЖК РФ и ПП РФ № 354, пишите жалобу в Жилищную инспекцию.
Спросить
У нас сняли ОДН за электроэнергию в мае перерасчет за 4 месяца с января по апрель свыше норматива. У меня норматив 1692 рубля (содержание жилья плюс текущий ремонт) без собрания собственников, а в июне уже за май не снимали. Сослались на ПП №491 от 13,08,2006 года, согласно изменений. Там сказано, что один раз можно снять без согласия собственников. Правильно ли это?
Превышение норматива платы за одн можно выставить без голосования собственников, или собственники сами определяют как платить с содержания жилья по нормативу или увеличить норматив на сумму одн по электроэнергии и т.д.
Здравствуйте! С 2017 года все ОДН входят в услугу "Содержание и ремонт общедомового имущества" , тариф на которую утверждают собственники помещений многоквартирного на общем собрании. Начисление услуги происходит в соответствии с утвержденным тарифом и сумма является постоянной. Увеличение начислений по ОДН неправомерно, точно также как и выделение их в квитанциях на оплату, как отдельные услуги. Удачи и всего доброго.
Спросить
Нам выставили в мае одн на электроэнергию плюсом к нормативу на содержание жилья. Мой норматив 1692 рубля (содержание жилья плюс текущий ремонт). Вот этот норматив в квитанции, а снизу еще электроэнергия, перерасчет с 1 января 2017 года. По закону, подписанному Медведевым в январе 2017 года, одн входит в этот норматив, а если еще плюс отдельно электроэнергия и вода, то этот норматив превышен и нужно голосование собственников или нет?
СпроситьТрудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ТК РФ, Статья 136. Порядок, место и сроки выплаты заработной платы
Цитата:
Оплата отпуска производится не позднее чем за три дня до его начала.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В данном случае
а если еще плюс отдельно электроэнергия и вода,нарушение ЖК РФ
то этот норматив превышенесли фактический расход превысил норматив потребления - то это убытки обслуживающей организации - они не должны распределяться на собственников и отражаться в квитанциях.Спросить
Не сдавал показания счётчика за электроэнергию с 2012 года, платил по нормативу. Представители управляющей компании в июле 2019 года проверяли счётчики и выставили с 2012 года долг в 60 тыс. Обязан ли я оплачивать с 2012 года, если я платил по нормативу, при том, что Управляющая Компания обязана каждые полгода уведомлять в случае превышения норматива? Если я должен платить, толща какой период?
Здравствуйте,
Ничего не должны. Даже если бы что-то платили ошибочно, при худшем раскладе, должны погасить долг только за последние 3 года. То, что ранее, истек срок давности.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМежповерочный период эл счетчика в многоквартирном доме истек в 2014 г., собственник квартиры об этом не знал и заменил его лишь в 2018 г. после начала начисления УК платы по нормативу. В 2019 г. УК выставила владельцу квартиры задолженность 5000 руб. за 2016 год пересчитав плату по нормативы из за неисправного счетчика. Правомерно ли это?
Здравствуйте, если при проверке не подтвердилась исправность счетчика, то увы - законно, если бы счетчик при поверке был исправен - обязаны были пересчитать по потреблению согласно ст. 61 Правил предоставления коммунальных услуг.
Спросить
Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Дом сдан в декабре 2013 г с общим прибором учета тепловой энепргии. 2013-2014 гг отопление предъявлялось по нормативу, 2015 год по счетчику. В марте 2016 г генерирующая компания выставила перерасчет за 2013-2014 гг жителям за якобы недовыставленную услугу. Мы не можем добиться почему у нас брали тепло по нормативу, а не по счетчику, если мы строили/покупали квартиры с общим прибором учета. Кто прав? И если можно-на основании какого закона. Спасибо.
Узнавайте, когда была регистрация общедомового прибора и кто ее осуществлял,почему прибор не был подключен для расчета тепла. Пишите письменную претензию, на основании полученных данных о приборе учета, установленного в доме.
СпроситьЗдравствуйте Ирина Владимировна. У меня вопрос опять по одн. По новому закону об одн с августа 2017 года запрещается всякое голосование собственников по оплате одн. Так ли это. В связи с этим отменяется ли наше голосование, которое прошло в марте 2017 года (разницу между фактическим потреблением электроэнергии и инормативом платить свыше норматива)
Это не правда. С января 2017 года ОДН входит в расчет тарифов, поэтому выделение его отдельной строкой в квитанции не допускается. На собраниях вы вправе принимать решения по любым вопросам в рамках действующего законодательства, никто вас не вправе ограничивать. Если в марте 2017 было принято решение, то УК/ТСЖ должно его исполнить.
СпроситьПрошу ответить на вопрос. В октябре 2012 года сломался электросчетчик. В ноябре починила, все это было зафиксировано работником Петроэлектросбыта. По нормативу неучтенной электроэнергии, который действовал в прошлом году, все было мной оплачено. В 2013 году Петроэлектросбыт ввел другие нормативы для оплаты неучтенной электроэнергии. В очередном счете за июль 2013 года справочно указана задолженность и пени. По телефону мне сказали, что это из-за пересчета за 2012 год, когда был сломан счетчик. Правомерно ли взыскивать спустя 8 месяцев еще раз пересчитанные по нормативу 2013 года деньги за неучтенную электроэнергию? С уважением, Вера.
Тарифы действуют со дня принятия и пересчитывать на прошлые месяцы пертоэнергосбыт не имеет право, напишите претензию в адрес пертоэнергосбыта. Приложите копии квитанций по оплате эл. энергии. Если не решится вопрос обращайтесь в суд.
СпроситьКто читает мой вопрос. Интересует меня вот что: с 1 января 2016 года для тех собственников жилья, у которых не установлены приборы учета на воду а техническая возможность имеется. Были увеличены нормативы потребления на какой-то коэффициент, с 1 июля еще увеличася нормативы. Но я читала в газете, что президент перенес срок для установки счетчиков до 2017 года. Так должны ли управляющие компании увеличивать нормативы для тех. у кого еще нет счетчиков. Или все-таки должны сделать перерасчет и брать плату по нормативу без увеличения?
Не переносился срок, в законе таких изменений нет, а у Президента отсутствуют полномочия менять закон.
СпроситьМне выставили счет за электроэнергию по нормативу плюс еще коэф. 50%,
законно при нормативе применять еще и коэффициент?
Да, с 01.01.2017 для потребителе, оплачивающих ком. услуги по нормативу потребления к тарифу применяется повышающий коэффициент 1,5. Коэффициент не применяется только при наличии Акта о технической невозможности установки ИПУ.
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Спросить
