Общее собрание собственников жилья. Ворпрос: если собственник умер, а наследник не вступает в права собственника спустя год после смерти предидущ собственника, можно ли приголосовании и подсчете голосов не учитывать эту площадь как п.ротив. Формально, он несобственник и не принимал участия в голосовании.

Здравствуйте! Да, на момент голосования он не был собственником и не имел права участвовать в голосовании. Удачи и всего доброго.

Уточните пожалуйста: голос не вступившего в права наследника трактуется как воздержавшегося? И его голос (площадь) не учитывается не за, и не против?

Учет погребения наследника при голосовании на общем собрании собственников жилья

Организация общего собрания жильцов - нарушение сроков, отсутствие поквартирного голосования и роль нотариуса

Провели общее собрание жильцов в форме очно-заочного голосования. Собрание не могли провести в течении двух месяцев, Протокол собственникам выложили в ватсап через месяц. Поквартирное голосование не предоставили. Сказали что все подсчеты проверяет нотариус. Вопрос 1) были ли нарушены сроки проведения собрания; 2) должны ли ознакомить собственников с поквартирным голосованием; 3) входит ли в полномочия нотариуса проверка по подсчету голосов и что вообще должен проверять нотариус в протоколе собрания; 4) общая площадь квартир в доме например 7000 кв.м, а свидетельства о регистрации права имеют собственники на 6000 кв.м., в очно заочном голосовании приняли участие собственники 4000 кв.м По отношению к какой площади рассчитывается % участников к 7000 или 6000? Спасибо.

Читать ответы (4)

Результаты очно-заочного голосования собственников жилья о включении дома в программу реновации

Проведено общее собрание собственников жилья по включению дома в программу реновации. Форма голосования - очно-заочная. В каком виде организаторы собрания должны (обязаны по закону) довести до собственников жилья результаты голосования: 1 Общие цифры без указания результатов голосования каждым собственником. 2. Результаты голосования каждого собственника с последующим подведением общего итога. А также: как учитывать голоса собственников, не принявших участие в голосовании вообще (отсутствовали и т.п.)?

Читать ответы (3)

Оспаривание действительности решения общего собрания при неполном подсчете голосов и отсутствии информации о площадях квартир

По квартире, находящейся в общей совместной собственности, на общем собрании в МКД проголосовал только один из собственников. При подсчете голосов учитывается вся площадь квартиры? Собрание проводилось в очной форме, но подсчет голосов счетной комиссией произведен по истечении 3-х дней с даты голосования т.к. управляющая компания отказалась предоставлять сведения о собственниках и площадях квартир со ссылкой на закон о персональных данных, на собрании не все собственники при регистрации указали площадь. Счетной комиссией и инициативной группой дополнительно собирались сведения у жильцов о площади. Можно ли оспорить действительность решения общего собрания проведенного в форме очного голосования 01.09.13, а оформленного протоколом общего собрания от 03.09.13 г. при соблюдении остальных норм, регулирующих порядок проведения собрания.

Читать ответы (2)

Новый собственник жилого помещения обжалует результаты заочного голосования на общем собрании в многоквартирном доме.

Было проведено заочное голосование собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме. В бюлетне голосовал застройщик многоквартирного дома, а когда составлялся уже протокол собрания и считались голоса, собственник жилого помещения поменялся. Сейчас новый собственник обжалует решение общего собрания, указывая, что он не принимал участие в голосовании, хотя при подсчете голосов, уже являлся собственником.

Читать ответы (2)

Собственник отказывается от голосования на общем собрании в МКД - как будет подсчитываться голосование?

Собственник помещения в МКД отказался от голосования на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме заявив это инициатору собрания, как поступить при подсчете голосов.

Читать ответы (4)

Каким образом определяется решающий голос на общем собрании собственников жилья - по количеству голосов или площади собственности?

Чем голосуют собственники жилья, на общем собрание дома, собственно количеством голосов собственников или количеством метража площади, находящимся в собственности гражданина? На пример - в доме, ОДИН собственник (муниципалы), обладает одним голосом, НО при этом имеет в собственности 70 % жилой площади в доме, остальные собственники имеют 11 голосов, но совокупно, обладают 30% жил. площади. ВОПРОС: Чей голос будет решающим? Собственника с 70% площади дома, но с одним голосом или 11 голосов, но с 30% собственности?

Читать ответы (2)

Исключение площади подвальных помещений из общей площади

Имеет ли право Общее собрание дома принять решение об исключении площади подвальных помещений из общей площади при голосовании. Как учитывать ее при подсчете голосов, если передача части общедомовой площади в частные руки не согласована с собственниками.

Читать ответы (1)

Спор о проведении заочного голосования на собрании собственников ТСЖ и требование отменить его решения

Я являюсь председателем ТСЖ. У на прошло собрание собственников в форме заочного голосования. Подсчет произвели так: общая площадь дома 6907 кв.м, в голосовании приняло участие 4000 кв.м. Подсчет голосов вели взяв за 100%-4000 кв.м. Срок подсчета голосов определили как 3 дня, но протокол решения по голосованию вывесили через 10 дней после последнего дня подсчета голосов так как не все собственники в силу разных обстоятельств не смогли сдать бюллетени в последний день их сдачи. Образовалась инициативная группа, которая обвинила меня и счетную комиссию в подтасовке результатов. Они требуют отменить решения этого собрания. Но ведь это правомочен сделать только суд? Правомерны ли наши действия и не нарушены ли нами какие-либо сроки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как определить процент голосов при голосовании на общем собрании - площадь всего дома или только присутствующих на собрании?

Как провести подсчет голосов при голосовании по конкретному вопросу на общем собрании: за процент, принадлежащий одному собственнику, берется доля от квадратных метров всего дома, или от числа квадратных метров, присутствующих на собрании? Например: общая площадь помещений в собственности 527,8 кв. м. На собрании присутствовало собственников, имеющих в собственности 294.5 кв. м. Отдельному собственнику принадлежит 53.2 кв м. Процент от общей собственности будет 10.08, а если рассчитать только на присутствующих на собрании-18.06. Какую цифру считаем при подсчете голосов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Учет погребения наследника при голосовании на общем собрании собственников жилья - разрешено ли исключить площадь от учета?