Возможные проблемы с реконструкцией дома - требование администрации о сносе или восстановлении

02.06.2017, 19:13

• г. Петропавловск-Камчатский

Хочу купить дом с зем. участком "для обслуживания ИЖД". На момент смерти наследодателя дом был самовольно реконструирован в 2003 году. Наследнику в ЕГРП зарегистрировали право собственности на весь дом с учетом произведенной в 2003 г. реконструкции на основании его заявления и кадастрового паспорта дома от 2011 года, с указанием того что строительство дома завершено в 1949 году

Может ли мне впоследствии предъявить администрация города требование о сносе пристроенной в 2003 году части дома с литерами с/з, как самовольно строительства (самовольной реконструкции) или требование о приведение дома в первоначальный вид (меньшей площади и плохого материала), не смотря на наличие регистации права на уже реконструированный дом?

Читать ответы (3)

Зарегистрировать право собственности на дом
Зарегистрировать право собственности
Право собственности на дом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Лукашина Е.А. 4.6

02.06.2017, 19:14,

г. Ульяновск

Здравствуйте Какие требования могли бы теоретически предъявить в течение 3 лет после регистрации регистрация в 2003 году при этом сроки давности давно уже истекли так что Никаких претензий не может быть.

Спросить

Автор вопроса

Лида

05.06.2017, 05:29,

г. Уфа

На основании какого закона Росреестр оформил право собственности продавцу в августе 2014 г на дом 1949 г постройки с самовольной его реконструкцией по увеличению площади и изменению материала здания произведенной в 2003 г.?

Спросить

Юрист

Панин М. М. 4.7

05.06.2017, 06:00,

г. Барнаул

Здравствуйте.

Зачем вы сейчас вникаете в основания по которым регистратор принял решение о регистрации. Если земля под домом в собственности, дом находится в границах земельного участка, построен с соблюдением градостроительных норм и правил, не создаёт угрозу жизни и здоровью проживающим и иным лицам, не затрагивает чьи либо права права, то ни один иск о признании данного здания самовольным строением и сносе не будет удовлетворён.

А прав был регистратор или не прав, не имеет ровно ни какого значения, тем более в установленные законом сроки его действия оспорены не были.

Живите спокойно. Всего хорошего.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 430 Поиск Регистрация