Возможность восстановления прописки осужденным в квартире после продажи родителями по доверенности
Хочу купить квартиру. Собственник отбывает срок. Продают родители по доверенности. Сказали, что снимут его с регистрационного учета. Может ли осужденный восстановить право прописаться потом в квартиру?
Здравствуйте!
После того, как Вы зарегистрируете право собственности, сможете снять данного гражданина с регистрационного учета, в судебном порядке.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Не могут они снять его с регистрации. Тк нужна его личная явка. По доверенности это не делается. И запрещено. Вам грозит покупка квартиры с вечной начинкой в виде регистрации осужденного. Думайте. Решайте
Спросить
Если квартира будет продана по договору купли-продажи и Ваше право собственности будет зарегистрировано, то он уже не сможет после этого прописаться в квартиру. Здесь главный вопрос, проверить подлинность доверенности.
Спросить
В случае продажи не сможет. Пусть снимается с учета перед сделкой и предъявят Вам поквартирную карточку "чистую" (форма 9 или 10).
Спросить
Добрый день! Все зависит от того проходила ли процедура приватизации и не отказывался ли от приватизации осужденный. Если отказывался, то он имеет пожизненное право проживать. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Вопрос, касающийся аннулирования регистрации находящегося в местах лишения свободы человека, имеет множество нюансов. Право пользования жильем по возвращению за ним сохранится, так как он собственник. Настоятельно рекомендую с такой квартирой не связываться! Успехов Вам!
СпроситьДобрый день, Татьяна! Я не советовал бы покупать квартиру с прописанным человеком, который отбывает наказание в МЛС. Лучше найти другую чистую квартиру, чтобы не иметь проблем с бывшим собственником, который выдал доверенность на продажу квартиры. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Хочу купить машину, но продаёт её не собственник. У продавца есть доверенность. Может ли потом собственник отобрать ммашину? Если продавец её снимет с учета, мы отдадим деньги и поставим на учёт уже на меня?
автомобили с учета сейчс не снимают. Это делается одновременно с перерегистрацией на нового собственника. При наличии нотариальной доверенности, шансы хозяину отобрать у вас машину будут стремиться к 0
СпроситьХочу купить квартиру, в ней четыре собственника (мать, отец-осужденный, два совершеннолетних сына). Матьпродает сама, есть доверенности и от сыновей и от мужа, находящегося в колонии. Если осужденный снят с регистрационного учета по месту жительства на день осуждения в связи с приговором суда, то имеет ли он право пользования данным жилым помещением и регистрацией в нем после освобождения? При смене собственника?
Уважаемая Наталья, в Вашей ситцуации, закон связывает право пользование жилым помещением с правом собственности на него. Если вы совершаете сделку купли-прродажи данной квартиры и она проходит государственную регистрацию в уполномоченном органе, то в этой ситуации Вам практически не за что переживать. При смене собственника, в Вашей ситуации, отец утрачивает все права на квартиру, в том числе и пользование и регистрацию
СпроситьСобственник квартиры отбывает наказание в местах лишения свободы. Он выдал доверенность на продажу квартиры, подписанную начальником колонии. Как снять его с регистрационного учета. В паспортном столе говорят, что это не возможно, хотя в доверенности данный пункт имеется, что он дает согласие на снятие его с регистрационного учета.
Собственник недвижимости продаёт квартиру по доверенности, сам проживает в другой стране, но зарегистрирован на данной площади. Возможно ли по доверенности снять его с регистрационного учёта после продажи квартиры?
Если в доверенности указаны полномочия на подачу заявления о снятии с регистрационного учета, то тогда можно.
Спросить
Можно (если в договоре не указано его пожизненное право проживания и пользования) - но он сам это делает (вы по доверенности не сможете). Если не сделает, то придется обращаться в суд
СпроситьПриобретаю квартиру, продает по доверенности брат собственника. 1) Может ли собственник потом сказать, что доверенность липовая или он был пьяный? 2) Может ли потом всплыть какая нибудь дарственная?
1. Нет, это значения не имеет
2. Не может. Если бы была дарственная, то собственником он бы не был.
Закажите выписку из УФРС, там будет указано кто является собственником на текущий момент.
СпроситьХотим купить квартиру (вторичку). Квартира в собственности у 6 человек, один из собственников живет в Швеции и его часть продают по доверенности. С 1 сентября будут изменения по доверенностям и в банке сказали, что эта доверенность не подходит (хотили взять в ипотеку) Человек на которого оформлена доверенность предложил: он купит его часть, а потом продаст нам. Сказал, что можно сделать такую процедуру, чтобы получить свидетельство о регистрации быстрее: собственник (из Швеции) продает свою часть другому (на которого оформлена доверенность) в рассрочку или с отложенным платежом и ему дают свидетельство о собств. С обременением, а потом они пишут письмо, что все оплатили и им меняют в один день св-во о собственности на другое без обременения. Скажите, действительно можно ли так сделать? Заранеее спасибо.
Здравствуйте, Ирина Александровна! Обременение снимается в течение дня, но новое свидетельство о собственности выдадут в течение месяца со дня обращения. В остальном описанная Вами ситуация находится в рамках закона.
Спросить
Ирина Александровна, в целом это возможно, но как всегда, все неприятности обычно спрятаны в деталях. Читайте мелким шрифтом, что называется. "Комиссия 0%. Мелким шрифтом - при сумме платежа от 5000 р." Так и тут, то что Вам озвучили может быть только версией реальности "для Вас". Не пожалейте денег , которые в отношении стоимости квартиры менее 1% , наймите юриста для сопровождения сделки.
Спросить
Какая бы не была квартира никогда никому не рекомендую покупать её по доверенности!
СпроситьВ какой срок после снятия с регистрационного учета, я должен прописаться какой штраф за это? Если мне негде прописаться (дом на другом собственнике и он его продает) как быть в такой ситуации?
Добрый вечер! Если вы прибыли на новое место жительство, то в теч. 7 дней. Штраф за нарушение данного срока предусмотрен в размере 2000-3000 рублей.
Спросить
Хочу купить квартиру на публичных торгах, она в залоге у банка, бывший собственник не смог выплатить ипотеку. В данной квартире зарегистрированы: собственник и двое несовершеннолетних детей. По закону я смогу снять с регистрационного учета бывшего собственника и его детей? Если в договоре купли продажи не оговорено что кто то имеет право пользования жилым помещением.
Здравствуйте, Виктор, сможете снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьХочу купить квартиру. Ее продают по доверенности. Бабушка - собственник квартиры. Бабушка живет в другом городе, а прописана в продаваемой квартире. Приехать для выписки не может. Насколько сложно будет после покупки выписать бывшего собственника через суд? Как правильно оформить договор купли-продажи и когда передавать деньги?
Сложно. Без адвоката не обойтись. Она может прописаться в новом месте жительства и выписаться по уведомлению.
СпроситьМы собираемся купить квартиру, но недавно выяснили, что настоящий собственник квартиры, приорбел ее у осужденного, отбывающего срок в местах лишения свободы. В настоящее время осужденный еще прописан в данной квартире, и нам говорят в недвижимости, что это не проблема, и что его можно выписать по решению суда, так ли это и может ли он выйдя на свободу, и будучи уже выписанным, все равно иметь право на данную жилплощадь? Каким образом его нужно выписать, чтобы он при выходе не претендовал на данную квартиру? Добавлю, что данный осужденный, ранее через представителя по нотариально оформленной доверенности сначала приватизировал данную квартиру, а потом также через представителя продал ее настоящему собственнику.
да действительно выписать возможно, обратившись с соответствующим заявлением в суд. в данной ситуации рекомендуем вам требовать снижение цены квартиры т.к. вам предстоит судебный процесс (издержки судебные).
В вашей ситуации я бы рекомендовала прежде чем заключить сделку сходить на прием к другому юристу (не в недвижимость) и показать имеющиеся документы по сделке, чтобы юрист посмотрел чистоту сделки и опять же провести анализ документов на предмет прекращения прав пользования осужденного.
Спроситьмогу сказать что если вы сами будете составлять иски вести дело в суде то вам надо будет лишь оплатить гос. пошлину в 200 рублей. Но мне кажется что вы сами этого делать не будете: потому как вы не обладаете спец. познаниями в юриспруденции, а если будете привлекать к данному делу юриста или адвоката то его услуги будут вашими убытками (цены в москве в среднем по таким делам от 30-50) узнайте ценовую политику своего региона
СпроситьЕкатерина, Вы действительно можете в судебном порядке снять с регистрационного учета бывшего хозяина квартиры, но перед эти внимательно прочитайте договор купли-продажи по которому осужденный продал квартиру настоящему собственнику, нет ли там оговорки, что он имеет право пользования данной квартирой
Спросить
