Необходимость уточнения протяженности дороги для оформления права собственности в муниципальном образовании

05.06.2017, 23:34

• г. Чехов

В муниципальную собственность 31.12.2008 г. была принята дорога протяженностью 230 м. В 2010 г. проведена тех. инвентаризация, протяженность составила 132 м. Право собственности оформлено на 132 м. Вдоль этой дороги стоят дома №№1-20. если смотреть по публичной карте от д. 1 до д. 20 протяженность составляет 232 м, что соответствует закону. К сожалению, это выяснилось в настоящее время.

Вопрос. Каким образом муниципальное образование может уточнить фактическую протяженность дороги с целью оформления права собственности на 230 м? Можем ли мы обязать БТИ переоформить тех паспорт по состоянию на 2010 год? на основании каких документов? Оформлять участок дороги по ст. 225 ГК считаем нецелесообразным, т.к. по факту протяженность дороги не менялась (улица тупиковая).

Читать ответы (1)

Оформление права собственности
На основании каких документов
Право собственности на дорогу

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Панин М. М. 4.7

06.06.2017, 06:33,

г. Барнаул

Здравствуйте.

Недостоверные сведения в ЕГРН квалифицируются как - реестровая ошибка. В данном случае ошибка в сведениях ЕГРН воспроизведена на основании документов предоставленный в орган кадастрового учёта и регистрации прав. Прядок исправления ошибок в ЕГРН указан в ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

По поводу обязания БТИ переоформить документы. Как я понимаю ваши отношения с БТИ в 2010 году были оформлены договором подряда, ну вот и смотрите в тот договор. Но я думаю все сроки требования в рамках того договора уже истекли. Можно конечно попробовать восстановить, но вряд ли на это пойдёт суд вы же не физ. лицо, а муниципалитет. Как вы осуществляли приёмку работ?

На мой взгляд, в вашей ситуации нужно исправить ошибку в реестре за свой счёт, а с БТИ попробовать взыскать убытки (ваши затраты на восстановление прав).

А вообще можно просто пообщаться с руководством БТИ и они пойдут вам на встречу, ни одному ответственному руководителю не охота портить отношения с муниципалитетом, вы же часто пересекаетесь по работе и должны решать вопросы по средствам переговоров.

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация