Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияние на продажу доли в 3-х комнатной квартире совладельцами - аспекты, включая наличие детей, метраж и другие факторы

06.06.2017, 14:24
• г. Санкт-Петербург

3-х комнатная квартира 79,2 кв.м., четверо совладельцев, у каждого 1/4 доли, двое из них дети: девочка 13 лет, мальчик 8 лет. Лицевой счет по суду разделен 1/4 у меня и соответственно 3/4 у моей бывшей (совладелицы). Оплата коммунальных услуг также определена 1/4 у меня и 3/4 у них. Платим вовремя без задержек. ВОПРОС: Могу ли я продать свою долю сейчас постороннему человеку? И какие факторы будут влиять при продаже? (дети, метраж, или еще что-нибудь)?

Читать ответы (4)
Оплата коммунальных услуг
Коммунальные услуги
Оплата коммунальных
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте никаких моментов Нет за исключением одного при продаже вам нужно сначала предложить купить В письменном виде другому дольщику жилья указать срок ответа и сумму продажи после чего продавать и Кому угодно но по цене не ниже предложенной.

Спросить

Добрый день. При желании приобрести Вашу долю кем-то, можете продавать. Но у сособственников есть преимущественное право выкупа, сначала им предлагайте. Сделка исключительно через нотариуса.

Спросить

Конечно, Вы можете продать свою долю. Но, для начала нужно определить то, что на неё приходится. Соглашением собственников или на основании судебного решения определить порядок пользования квартирой, то есть то, что приходится на Вашу 1/4 долю. "Кота в мешке" никто не купит. Доля оформляется только через нотариуса. А он сначала предложит её Вашим совладельцам, которые имею право преимущественной покупки. И если они откажутся, то можете по той же цене продать кому-угодно.

Спросить

Здравствуйте.

Продажа доли осуществляется через нотариуса, но перед тем как продать доли третьему лицу, вы обязаны предварительно уведомить остальных собственников о продаже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России