Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок?

Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. Можно ли создать некомерческую организацию отдельно от ТСЖ для управления гаражом. Гараж находится в долевой собственности собственников гаражных мест (31 собственник). Необходимо ли согласие всех членов ТСЖ на регистрацию гаражного кооператива. Большое спасибо.

.Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме?

Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтер утверждает, что нужно. Большое спасибо.

Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Уважаемые господа вопрос по КОНДОМИНИМУМУ!

В помещении дома-кондоминимума находится общ. организация "Союз дизайнеров РФ".Арендует это помещение у КУГИ. Как и по каким законам кондоминимум может перевести на себя платежи за аренду этого помещения?

Как защитить свои права на долю в кондоминиуме от незаконных действий ИП: опыт и советы?

Как можно при кондоминиуме выделить долю или использовать долю одним из участников кондоминиума. По закону, выдел доли не предусмотрен. НО если ИП завладело всем объектом кондоминиума, да еще и в аренду сдало, без согласия жителей, тем самым лишив жителей их доли. У кого какие варианты? Буду признательна!

.Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме?

Румянцеву Владимиру Лазаревичу.

Вопрос №143927 от 26 февраля 2004 г. 18:42

Здравствуйте!

Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтер утверждает, что нужно. Большое спасибо.

Существующие ответы:

26 февраля 2004 г. 20:09

1. Гараж один или их несколько?

2. Чье право собственности на гараж (гаражи) зарегистрировано?

Гаражей под домом 50. Право собственности зарегистрировано для каждого гаража на его владельца. Я хочу оформить один гараж на себя, пока же право собственности на него принадлежит моей свекрови. Не пойму, почему нужно согласие остальных владельцев гаражей.

Может ли ТСЖ расходы на камеры в доме распределить на жильцов?

У нас 12-ти квартирный дом. Решили организовать товарищество собственников жилья с последующем образованием кондоминиума. На общем собрании жильцов "за" проголосовали 11, "против"-1. На данный момент ТСЖ мы зарегистрировали уже в налоговой, получили свидетельство о регистрации. Теперь для того, что бы оформить кондоминиум необходимо сделать паспорт БТИ, межевание земли и иметь градостроительное заключение. Все это стоит денег.

Вопрос: Может ли тот, кто проголосовал против отказаться от участия в расходах по организации кондоминиума?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт?

Мною куплена квартира, оказалось, что дом в котором она находится - кондоминиум. Размер кварт. Платы предъявляемый мне совсем меня не устраивает, т.к. в эту сумму входит и оплата председателю с бухгалтером, и не понять какие прочие услуги. В предыдущей квартире кварт. Плата мною платилась в ЖКО и никаких дополнительных услуг оплачивать не требовалось. Посоветуйте, пожалуйста, как мне поступить, могу ли я без кондоминиума платить кварт. Плату и кому, тем более ситуация в этом кондоминиуме нездоровая, еще неизвестно куда мои деньги уйдут.

2. Могу ли я на основе кондоминиума огородить стоянку во дворе (возможно - коммерческую)?

У меня такая проблема: я проживаю в высотке. Во дворе много детей, машины ставят. Хочу отделить двор забором, поставить охрану и не впускать большие грузовики (за исключением спецслужб и ремонтных) и т.д. Предполагаю, что нужен кондоминиум.

Вопросы:

1. Сколько человек минимум должно организовывать кондоминиум?

2. Могу ли я на основе кондоминиума огородить стоянку во дворе (возможно - коммерческую)? На каком основании?

3. Могут ли жильцы дома, не вступившие в кондоминиум (ТСЖ) сломать забор и все вернуть на круги своя? С точки зрения законности, конечно.

Огромное спасибо.

Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира?

Постановление Конституционного Суда №10-П от 03.04.98 отменило "насильственное" включение в члены ТСЖ, но не отменило статью 22 в Федеральном Законе РФ №72 от 15.06.96, по которой я "насильственно" становлюсь домовладельцем в кондоминимуме, хотя при заключении договора с фирмой застройщиком речь шла о строительстве квартиры в девятиэтажном доме, а не в кондоминимуме, содержать территорию которого у меня нет средств. Что мне сделать, чтобы платить только за содержание мест общего пользования в доме, где находится моя квартира, и не оплачивать строительство фонтана на прилегающей к дому территории кондоминимума?

Что делать, если постоянно завышают тарифы?

В доме создан кондоминимум, у всех установлены счетчики воды. Совет кондоминимума на общем собрании утвердил тарифы на воду в два раза больше установленных в регионе, чтобы покрыть общедомовые расходы воды. Как заставить их бороться с утечками а не завышать тарифы?