«Проблема с возвратом задатка за бронирование квартиры - что гарантирует договор с агентством недвижимости?»

• г. Краснодар

Столкнулись с такой проблемой, мы хотели купить квартиру, заключили договор бронирования на агенство недвижимости, как объяснил юрист АН,договор бронирования с задатком, гарантирует, что еслимы не сможем купить квартиру, то задаток нам вернет агенство, у нас квартиру не купили, и мы тоже не можем купить квартиру, а продавца хотят задаток оставить себе, но юристы нам обещали, что в договоре указано, что задаток оформляется на агенство, поэтому они вернут нам задаток. Существует такой вид задатка на агенства, при котором задаток возвращается? Сппасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Нет не существует такого задатка задаток должны были брать вы Но если у вас заключён договор с этим агентством нужно опять же читать ваши условия и условия того договора Обратитесь с этими документами к юристу очно в вашем городе.

Спросить

Для ответа на ваш вопрос нужно изучать условия договора. На основании закона задаток должен возврашаться при отказе продавца от продажи.

Спросить

Добрый день. Договор может быть на любых условиях, не противоречащих Гражданскому законодательству. В ГК прямо подобный вид договоров не предусмотрен, но и нет запрета на возврат задатка, поэтому все зависит от того что у Вас в договоре написано.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Артём
19.10.2021, 12:15

Как отказаться от покупки жилья и не подписывать договор о согласии сторон - права и обязанности покупателя

Я как покупатель заключил предварительный договор купли продажи с условием задатка жилья в агенстве с продавцом, решил отказаться от покупки, попросил оповестить продавца об отказе, а теперь юрист агенства недвижимости просит придти и подписать договор о соглашении сторон. Обязан ли я его подписывать?
Читать ответы (8)
Светлана
08.06.2015, 20:15

Вопросы и требования к договору задатка при приобретении дома с земельным участком в условиях отсутствия продавца

Договор о задатке. Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком. Участок поделен. Агентство недвижимости предлагает внести задаток... Но без продавца. Вопросы: что должно быть указано в договоре задатка: информация по дому и участкам? Обязательно ли присутствие продавца? Или агенстство может заключать такой договор без него?
Читать ответы (3)
Ольга Николаевна
11.08.2015, 12:40

Отказ от заключения договора найма - должен ли наймодатель вернуть задаток

Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг. Мы оплатили по договорам. В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть нам задаток?
Читать ответы (2)
Светлана
14.01.2018, 15:56

Проблема с составлением договора при покупке квартиры с использованием средств МСК\n2.

Покупаю квартиру с использованием средств МСК. Риэлтор продавца заявил, что составление договора купли прлдажи на мне. Заказала договор у юриста. В первой редакции были "ляпы", юрист доработала. Риэлтор требует другой договор (у другого юриста), ссылаясь на то, что юристы ее агенства не гарантируют, что росреестр проведет сделку по имеющемуся договору. 1-возможно ли, что риэлтор будет все договора "динамить" только плтому, что форма договора не привычная ей? 2-должна ли я оплачивать услуги юриста, если договор не подходит встречной стороне?
Читать ответы (1)
Виталий
12.02.2008, 16:01

Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.
Читать ответы (2)
Альфия
04.08.2020, 02:30

Как вернуть задаток и прекратить договор купли-продажи недвижимости при неудачном поиске подходящей квартиры

Я и моя мама заключили предварительный договор купли продажи недвижимости. (С задатком 50 т. р.). При заключении договора агенство недвижимости пламенно обещало подобрать нам подходящую квартиру. Но варианты не подходят по цене или состоянию квартир. Как правильно вернуть задаток покупателю и прекратить договор. Пусть даже задаток будет возвращен в двойном размере.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
11.08.2015, 13:13

Вопрос о возврате задатка при отказе от заключения договора найма - юридический аспект

Агентство недвижимости (А/Н) подобрало нам квартиру внаем и заключило договор с наймодателем о задатке за квартиру и договор с А/Н оказания риелорских услуг. Мы оплатили по договорам. В договоре риэлторских услуг указано что А/Н подбирает квартиру, консультирует и заключает договор найма и задатка. В договоре задатка указан размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, указано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель сообщил нам сумму обеспечительного депозита, которая нас не устроила, и мы отказались заключать договор найма. Должны ли нам вернуть задаток? Кто? Какой закон это регулирует?
Читать ответы (1)
Ирина
10.08.2015, 08:17

Спор о возврате задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Агентство недвижимости а/н подобрало нам квартиру внаем, заключило договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть задаток? А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и аюдолжно вернуть нам задаток? Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?
Читать ответы (2)
Оксана
02.09.2021, 14:33

Конфликт с агентством по продаже дома - оплатить или не оплатить услуги?

Подписала договор с агенством на продажу дома. Они нашли покупателя, составили предварительный договор. Я взяла задаток. Все сроки по этому договору вышли. Недвижимость, которую я хотела купить, подорожала. Я отказываюсь от продажи. Агенство требует оплатить услуги агенства (типа работали). Должна ли я оплатить?
Читать ответы (2)