Как остановить бесконечные ремонты в нежилых помещениях под моей квартирой?
Под моей квартирой, сдается нежилое помещение под кафе, за год заезжает третий арендатор и соответственно сейчас делается третий ремонт! Опять звук дрели и сильный шум. Можно ли повлиять на собственника? Как прекратить это марафон ремонтов?
Добрый день
можно в случае если ремонт впроводится во время ночное или в выходные дни
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
Спросить
Добрый день. Вы может обратиться в правоохранительные органы, а также в местную администрацию если шум допускается в неразрешенное для этого время.
ЗАКОН ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫСпроситьОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Принят Думой Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры 4 июня 2010 года
(в ред. Законов ХМАО - Югры
от 18.10.2010 N 159-оз, от 16.12.2010 N 239-оз,
от 22.02.2011 N 13-оз)
Статья 10. Нарушение покоя граждан
1. Использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, киосках, павильонах, балконах, в окнах или на подоконниках, с 22.00 до 8.00 часов, иные действия, нарушающие покой граждан с 22.00 до 8.00 часов, -
влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч пятисот рублей.
2. Организация и проведение с 21.00 до 8.00 часов в жилой зоне строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, нарушающих покой граждан, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
3. Организация и проведение в рабочие дни с 21.00 до 8.00 часов, а также в любое время в воскресные и нерабочие праздничные дни в квартире, комнате многоквартирного дома ремонтных работ, сопровождающихся повышенной громкостью и нарушающих покой граждан, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
Добрый день. Напишите жалобу участковому, если время. Когда арендаторы шумят, не предполагает возможность такого шума. Если установят их вину - привлекут к ответственности.
Спросить
Если нарушают целостность: рушат несущие стены, к примеру, вы можете подать жалобу в жилищную инспекцию, если нарушают тишину в ночное время-пишите заявление в полицию
ЗАКОН
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫСпроситьОТ 11 ИЮНЯ 2010 ГОДА N 102-ОЗ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 10. Нарушение тишины и покоя граждан
1. Использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, киосках, павильонах, балконах, в окнах или на подоконниках, с 22.00 до 8.00 часов, иные действия, нарушающие тишину и покой граждан с 22.00 до 8.00 часов, -
влекут предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
2. Организация и проведение с 21.00 до 8.00 часов в жилой зоне строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, нарушающих тишину и покой граждан, за исключением спасательных, аварийно-восстановительных и других неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
3. Организация и проведение в рабочие дни с 21.00 до 8.00 часов, а также в любое время в воскресные и нерабочие праздничные дни в многоквартирном доме ремонтных работ, сопровождающихся повышенной громкостью и нарушающих тишину и покой граждан, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
3.1. Использование на повышенной громкости бытовой электронной техники в помещениях (в том числе встроенных и пристроенных) многоквартирных домов, нарушающее тишину и покой граждан, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до десяти тысяч пятисот рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей.
4. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного пунктами 1 - 3, 3.1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати пяти тысяч рублей.
Кафе под моей квартирой издает сильный монотонный шум целый день и ночь. Как бороться?
У владельца нежилого помещения стала подтекать батарея, вызвал сотрудников ЖЭКа, те починили, после их ремонта в этом месте ночью ее прорвало и затопило нежилое помещение (10 см воды слой) Вопрос 1. можно ли чего предъявить ЖЭКу после их ремонта. 2. У арендатора частично испортился товар, кто должен возмещать эти убытки, это риски арендатора или собственика или это форс мажор. В договоре аренды указана что арендатор должен сам выполнять текущий ремонт помещения. Спасибо за ответ.
Подо моей квартирой нежилое помещение, и там делается ремонт и не как не отдохнуть. Вопрос: можно ли делать ремонт в выходные дни и до скольки часов?
Нежилое помещение принавдлежит ФЛ сдается в аренду кто должен оплавчивать одн по электроэнергиии собственник или арендатор спасибо.
Арендодатель после расторжения договора с арендатором делает в нежилом помещении ремонт за счет собственных средств и через 3 месяца обращается в суд с взысканием потраченных средств с бывшего арендатора, указав, что арендатор не сдал помещение в первоначальном виде, как арендатору отстоять свои права?
В нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.
Мой вопрос такой. Я собственник нежилого помещения на первом этаже жилого дома. Свое помещение я сдал в аренду по договору аренды и акту приема передачи помещения. Арендатор проводит в этом помещении ремонт.. кто теперь несет ответственность за нарушение закона о тишине, если жильцы жалуются на то,что в этом помещении шумят.
Несу ли я, как собственник помещения, ответственность за это, или ответственность должен нести арендатор?
УК по моему заявлению подала в суд иск к собственнику нежилого помещения на демонтаж воздуховода установленного на фасаде дома без согласования с другими собственниками помещений в доме... Собственник нежилого помещения обвиняет своего арендатора..., а арендатор, вернее его кафе, зарегистрировано в другом городе, и к тому же сейчас в другом суде рассматривается дело о банкротсве другой организации арендатора. Что меня ждет и при чем здесь арендатор, разве не собственник несет ответственность за все, что происходит у него в помещении? В суд обратились после жалобы в Жилинспекцию, Жилинспекция три раза выдавала предписание на демонтаж и собственник не мог не знать об этом..., воздуховод установлен почти год назад.!
Может ли третий собственник перевести свое помещение из жилого в нежилое, если разрешение на перевод жилого помещения в нежилое АМС выдал первому собственнику?
Договор с УК был изначально заключен с собственником нежилого помещения в офисном центре (нежилом здании). Затем собственник сдал в аренду это помещение и Договор с Управляющей компанией был заключён с Арендатором по нежилому помещению в офисном центре. ЖК не применим в нежилых зданиях. Арендатор не оплатил УК и съехал. УК требует оплатить задолженность за арендатора собственника помещения. 1. Правомерно ли это? 2. действуют ли оба договора одновременно.
