Я купила участок земли и подала документы в Росреестр.
Я купила участок земли и подала документы в Росреестр. В договоре купли продажи допустила ошибку вместо 4 сотки написала 4 кв.м. Что мне теперь делать? Заранее благодарна за полученную консультацию.
Добрый день. Это существенное условие договора купли-продажи, если он был заключен в простой письменной форме, его нужно переделать и переподписать. Если нотариальный, возможно заверение исправления.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Придется исправлять (переделывать) договор и подавать вместе с заявлением в Росреестр
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьВам нужно всего навсего переделать договор с продавцом по новому, а затем вновь подать документы на регистрацию в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе обратиться с заявлением о прекращении регистрации сделки в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
Статья 31. Прекращение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации правСпросить
1. До осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо отказа в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав рассмотрение представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и (или) документов может быть прекращено на основании совместного заявления лиц, представивших заявление и (или) документы для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
2. Заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом.
3. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителей о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием даты прекращения осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
4. Прекращение государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).
5. В случае, если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя на основании судебного акта, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются только на основании судебного акта. Если государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются только по требованию судебного пристава-исполнителя.
6. Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомления о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
7. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления предусмотренных настоящей статьей заявления или судебного акта либо требования судебного пристава-исполнителя.
Заключайте с продавцом соглашение об изменении условий договора (или исправлении ошибки в договоре)
если продавец откажет - придется идти в суд с иском о признании права на участок.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация