Как стать полным собственником унаследованной квартиры при несогласии брата на выкуп его доли?

Доброго времени суток

Если брат отказывается продавать свою долю, то заставить его это сделать вы не сможете даже в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова.

Доброго времени суток! Если его доля малозначительна, то вы можете обратиться в суд и выкупить ее у брата, в противном случае ждать его добровольного согласия.

Всего хорошего.

Здравствуйте, вы можете пробовать обратиться в суд с иском о прекращении его права собственности с выплатой денежной компенсации, поскольку его доля в праве собственности является незначительной.

Удачи вам и всего наилучшего

Подайте в суд исковое заявление о принудительном выкупе доли брата, если она ему не нужна. Удачи... Спасибо за обращение...

Вы можете выкупить долю брата, так как она незначительная, в случае, если брат обеспечен другим жильем и не имеет существенного интереса в использовании доли. В судебном порядке.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Роман. Добрый день. Нет в законе таких рычагов. Придется вопрос о выкупе доли брата решать с ним полюбовно. Заинтересовать чем то.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Здравствуйте!

Обратитесь в суд с иском о выкупе доли.

Такая судебная практика существует Причеи довольно таки успешная.

Если брат не нуждается в данном жилом помещении, доля незначительная, суд определит ее стоимость и постановит для Вас выплатить ее. А к Вам перейдет сама доля.

Для начала надо понимать где он проживает, есть ли у него другое жилье, есть ли у Вас другое жилье, кто из Вас прописан в этой квартире, когда Вы получили наследство и т.д. и тп. После получения ответов на уйму вопросов можно будет Вам сказать Ваши перспективы. Сейчас же могут сказать только одно: чисто теоретически есть возможность (ПРИ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ) подать иск о признании доли незначительной и её выкупе.

Спасибо, дорогие юристы!

Прошу о полезности уточнить статью закона, и критерий незначительного доли.