У меня в собственности земля и на ней построен новый дом, на который я взяла кредит. Дом еще не зарегистрирован, даже не поданы документы. Через месяц собираюсь зарегистрировать свои отношения, т.е. дом будет регистрироваться в браке. Сможет ли при разводе муж притендовать на мое имущество?
Добрый день! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Вам лучше повременить заключение брака, так как муж сможете претендовать на половину дома, ст.33-39 СК РФ. Зарегистрируйте, потом выходите замуж. Либо выходите замуж и сразу же заключайте брачный договор, по которому дом будет Вам принадлежать. Удачи!
Спросить
Если ваше право собственности будет зарегистрировано в браке, то формально это будет совместно нажитое имущество. Поэтому я бы вам не ремомендовал регистрировать брак до оформления права собственности на дом.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! Если Вы будете регистрировать дом во время заключенного брака, то в случае развода Ваш муж можете претендовать на дом; Вы можете подписать брачный договор или вступить в брак после оформления дома во избежание возможных проблем.
С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Спросить
Муж сможет претендовать на имущество, а Вам в таком случае необходимо будет в судебном порядке отстаивать свое право на имущество, предоставлять документы, подтверждающие, что дом был построен на Ваши личные средства.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
Очень мудро с Вашей стороны заранее задуматься о путях решения возможных в будущем проблем.
Я не стану рекомендовать Вам откладывать свадьбу. Можно обойтись без этого.
Есть, как минимум, три варианта:
1) Заключить брачный контракт;
2) Оформить до регистрации брака право собственности на объект незавершенного строительства;
3) "Продать" или "подарить" земельный участок до регистрации брака родителю или иному доверенному лицу (если дарить, то желательно кому-то из близких родственников, чтобы им не надо было платить 13%), которое после регистрации брака обратно подарит Вам земельный участок и он навсегда станет только Вашим личным имуществом.
Если все три варианта не подходят, то можно подумать над другими.
Спросить
Анастасия. Добрый вечер. Вы бы довели до логического конца вопрос со своим имуществом, зарегистрировать на себя до заключения брака.
Спросить
Анастасия, добрый вечер.
Формально дом будет считаться совместно нажитым имуществом, но если вы сохраните доказательства его строительства до брака - есть шансы признать его Вашим личным имуществом.
Спросить
