Возможна ли продажа жилья, приобретенного на материнский капитал, и как возвращаются средства?
Материнский капитал потрачен на приобретение жилья. Жилье в собственности на всех членов семьи в равных долях, но сын не хочет жить в этой квартире. Все прописаны и проживаем в другой. Возможна ли продажа жилья и как возвращаются средства.
Добрый день. Можете продать. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.
Спросить
Здравствуйте! Продать квартиру можно с разрешения органа опеки и попечительства, так как доли выделены малолетним детям. Никто Вам не возвратит средства.
Спросить
Да вы можете продать жилье приобретенное за счет средств материнского капитала но с согласия органов опеки и попечительства. Средства с продажи квартиры Вы можете положить на счёт детей либо приобрести иное жилье с выделом долей детям.
Спросить
Лариса. Добрый день. Обратитесь для начала в орган опеки. Представьте копии свех докуменов. Просите дать разрешение на продажу.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВ 2002 году мы приватизировали квартиру на 4 в равных долях. Все четверо прописаны в данной квартире. На тот момент сын и дочь были несовершеннолетние. Теперь сын женился, родились 2 детей. (жена и дети прописаны в другом месте) Дочь прописала своего маленького сына в эту же квартиру. Можно ли сыну и его семье выкупить на средства материнского капитала 3\4 данного жилья, если у остальных членов семьи есть возможность жить и прописаться в другом месте?
если в результате вся квартира станет собственностью семьи сына, то может. ограничений по приобретению жилого помещения у родственников с привлечением средств мат.капитала нет.
СпроситьПокупка квартиры в ипотеку, в браке. Первоначальный капитал для приобретения жилья, от продажи квартиры отца, квартира в залоге у банка оформлена на 5 членов семьи в равных долях, дополнительно вложен материнский капитал. Сейчас идёт бракоразводный процесс. Может ли отец потребовать денежные средства идущие как первоначальный капитал? Деньги были отданы наличными, расписки нет так как предполагалось что брак будет долгим и счастливым.
Судебные вопросы надо решать на очной консультации с юристом. Разде имущества, очень сложное дело. Тем более квартира в ипотеке.
Надо видеть иск и все материалы дела
СпроситьЗдравствуйте! Нет, средства невозможно взыскать, так как доказательств предоставления средств в долг не имеется. При этом договор займа не заключался, расписка не выдавалась.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы купили жильё за материнский капитал, плюс доплата с продажи моей квартиры (добрачная собственность). Собственность поделили в равных долях на всех 5 х членов семьи включая мужа. Смогу ли я в случае развода от судить его долю?
Судя по тексту - нет. Сделанное ранее волеизъявление, результатом которого явилось возникновение вещного права у кого-то - забрать обратно нельзя.
Спросить
В сентябре 2013 года должны получить сертификат по программе Обеспечение жильем молодых семей в Свердловской области на семью из 4 человек. Считается, что мы должны приобрести жилье 18 кв. м.*4 чел=72 кв. м.. Это, конечно, для нас нереально! Действительно ли невозможно приобретение жилья меньшей площади? Как и кем это будет регулироваться? Возможно ли, используя материнский капитал и сертификат по этой программе, приобрести комнату в общежитии (на данный момент у нас в собственности вообще ничего нет!) в городе Екатеринбург? И при приобретении жилья - обязательно ли нам всем в него прописываться или достаточно оформить собственность на всех членов молодой семьи?
Анастасия! По площади обязательно покупать по указанной норме, прописываться тоже обязательно. Материнским капиталом скорее всего воспользоваться возможно.
Если Вы купите жилье меньшей площади это будет нарушение условий, злоупотребление правом. Ведь если Вы купите жилье меньшей площади, то сможете опять пытаться признать себя нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьМы с мужем берем ипотеку в сбер банке России для приобретения жилья, будем оформлять квартиру в ближайшее время. У меня есть материнский капитал, которым в дальнейшем хотим частично погасить основной долг в банке. Возможна ли данная операция так, как квартиру будем оформлять на мужа, а при участии материнского капитала, квартира должна быть оформлена долями на всех членов семьи, или можно сразу ее оформить на мужа и старшего сына в равных долях?
можете погасить МК ипотеку--но доли должны выделить всем членам семьи--совершеннолетние только могут отказаться от доли написав у нотариуса отказ.
СпроситьВозможно ли использование материнского капитала на пробретение жилья для постоянного проживания в Ленинградской области, если жилья в собственности у членов семьи нет, т.к. прописаны и проживаем в СПб, в квартире, принадлежащей отцу мужа.
Уважаемая Марина!
Вы можете использовать материнский капитал для приобретения жилья.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Добрый день, Марина!
Жилое помещение, приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно находиться на территории Российской Федерации.
Пункт 15 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.01.2009 N 20)
Как видите исходя из данного нормативного акта, регулирующего порядок использования материнского капитала следует, что жилье должно находиться на территории России. Других ограничений по территории расположения приобретаемого ( строящегося) жилья нет.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли продать жилье купленное на материнский капитал у всех членов семьи доли 1/4, если имеется второе жилье большее площадью, все проживают имеют доли 1/3 и прописаны в нем, в приобретенном на материнский капитал ни кто не прописан и не проживает.
Добрый день. Не имеет значения сколько есть у Вас и членов семьи жилья. При продаже детских долей, вы обязаны совершить одновременную сделку по приобретению равнозначных долей в другом имуществе, либо их деньги положить на счет.
Спросить
Можно продать жильё, купленное на материнский капитал том случае, если орган опеки и попечительства даст свое разрешение на сделку.
СпроситьПродать можно, но на продажу долей несовершеннолетних детей нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства. Всего доброго!
Спросить
Вопрос по распределению имущества и долгов в ситуации с приватизацией жилья и отсутствием документов
Сын проживает с нами, прописан и участвовал в приватизации жилья в равных долях на всех членов семьи, имеет долги по кредиту, всё купленное в квартире принадлежит нам с мужем, но большинства чеков и документов на технику уже нет, как быть в данной ситуации?
В собственности имеется 1 комнатная квартира. Приватизированна в равных долях на меня и сына. Хотела воспользоваться материнским капиталом для приобретения еще одной квартиры, без продажи первой. Но как оформить вторую квартиру на всех членов семьи (условие пенсионного фонда) если мы с сыном уже учавствовали в приватизации?
ВЫ ПРИОБРЕТЕТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НОВУЮ КВАРТИРУ - ПРИВАТИЗИРОВАТЬ НЕ НУЖНО.
ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И С МОМЕНТА РЕГИСТРАЦИИ В РОСРЕЕСТРЕ СТАНОВИТЕСЬ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИРЫ, ПРИОБРЕТАЕМОЙ ЗА СЧЕТ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛ
.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.03.2013) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
СпроситьМатеринский капитал.
Здравствуйте. Сертификат на материнский капитал получен мною в 2007 году при рождении двойни, позже родился ещё один ребенок. Сейчас семья состоит из мужа, меня и трех детей. Жильё у нас есть, но я хочу купить дополнительно однокомнатную квартиру с привлечением средств МК. Кто из членов семьи может являться собственником этой квартиры, обязательно ли все дети? Если обязательно на всех членов семьи, то существует ли нормы площади жилья, приобретаемого с привлечением МК (однокомнатная квартира приблизительно 30-40 кв.м.)? Спасибо.
Здравствуйте, Евгения
Все дети без исключения должны быть собственниками квартиры, купленной на средства МК.
Никаких нор площади соблюдать не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕвгения, добрый день!
Обязательным является условие выделения долей детям.
В данном случае у Вас получается улучшение жилищных условий, так как Вы дополнительно приобретаете жилье к тому, которое уже имеется. Здесь нормы в расчёт брать не нужно.
Удачи Вам!
Спросить
