Юридическая сила уведомления об отказе от исполнения агентского договора - вопросы и процедуры

• г. Москва

У меня агентский договор с риэлторским агенством. Я отправила им уведомление об отказе от исполнения, они подписали.

1. Имеет ли этот документ юр.силу, если в договоре прописано, что расторжение должно быть оформлено доп. соглашением?

2. По закону я должна оплатить фактически понесенные ими расходы, которые должны быть документально подтверждены. Как мне получить от них расходы? В каком виде? Как они передаются, по акту или что? никаких отчетов агенства и актов выполненных работ я не подписывала. Или мне ничего не надо делать сейчас?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Если они Вам не выставили счет на оплату и не приобщили к нему документы, подтверждающие их расходы - ничего платить не нужно.

Спросить

1.вполне имеет силу. В любой форме расторгнуть можете договор. А В на основании ст.32 закона о защите прав потребителей просто отказываетесь от договора.

2.Это агентство Вам должно документально обосновать фактические расходы. Если не предоставили - ничего не надо платить. Удачи!

Спросить

Здравствуйте.

1. Документ имеет юридическую силу.

2. Посылайте риэлторов с данным вопросом в суд и ничего не оплачивайте.

Спросить

Спасибо за ответы. В договоре есть пункт, что в случае отказа я должна оплатить штраф в таком-то размере. Я уже прочитала, что это нарушение ГК и ЗОЗПП, т.е. оплачивать я должна только фактические расходы, которые они мне не предьявляли. Еще есть фраза, что договор действует до такого то июня, а по отношениям, связанным с уплатой вознаграждения И/ИЛИ штрафа до получения Агенством указанных сумм.

Можно ли считать договор расторгнутым и по отношениям с уплатой или я все-таки должна оплатить штраф?

Спросить

Ольга!

Ответ на этот вопрос уже дан Вам в личной переписке. Ели не хотите платить штраф - расторгайте договор в суде. Другого варианта нет, так как у Вас договорное условие.

Спросить

Здравствуйте!

Ваше уведомление имеет юр.силу.

Оплатить Вы должны только фактически понесенные ими расходы, которые должны быть документально подтверждены. Как они будут это доказывать и будут ли, это их дело.

Вы не обязаны бегать за ними, что бы получить доказательства.

Условие о штрафе недействительно, поскольку противоречит закону. Согласно п. 1 ст. 16 Закона N 2300-I условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Ваш договор расторгнут, а провоотношений по штрафам не возникло.

Спросить
Розалия
05.02.2013, 20:44

Возможность расторжения договора с риэлторским агенством перед окончанием срока - налагаемые обязательства и права клиента

Мы заключили договор с риэлторским агенством, срок договора 3 месяца, но он пролонгирован еще на 3 месяца, т.е. заканчивается срок 13 февраля, как нам отказаться сейчас от их услуг, они говорят что мы должны им деньги за рекламу и т.д., хотя в договоре 6 указано что мы должны выплатить при досрочном расторжении, если я напишу сейчас уведомление о расторжении договора 13 февраля, я ничего им не должна? Или все таки должна?
Читать ответы (2)
Дарья
15.12.2010, 16:44

Уведомление о расторжении Договора - вопросы датирования Соглашения и акта сверки

Хочу уточнить вопрос по уведомлению о расторжении Договора: работы выполнены Подрядчиком, оплаты произведены. Хотим расторгунть Договор со своей стороны, в Договоре прописано, что мы должны уведомить другую сторону за 20 календарных дней. Уведомление о намерении расторгнуть Договор датировано 10 декабря 2010 г. и соответственно расторжение будет 30.12.2010 г. Также к письму будет приложено соглашение о расторжении Договора. Каким числом должно быть датировано Соглашение, какая именно дата расторжения Договора? На какую дату составлять акт сверки?
Читать ответы (3)
Валентина
27.09.2022, 17:27

Как расторгнуть договор с юрфирмой по банкротству, если не хочется банкротиться - опыт и рекомендации

Заключила договор с юр фирмой 19.09.22, по поводу банкротства, сейчас хочу расторгнуть его, так как я не хочу банкротиться. В договоре прописано что я должна оплатить фактически понесённые расходы исполнительно! Но кроме как составили договор, больше ничего не делали. Обратилась через знакомых чтобы помогли расторгнуть договор тоже юрист, он запросил за это дело 20000 плюс все издержки и так далее. Как быть мне? По факту я акты выполненных работ не подписывала, доверенность на них не делала, что от меня потребуют сделать?
Читать ответы (7)
Лилия
10.05.2015, 21:27

Возможность отказа от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты понесенных расходов - анализ ст. 782 ГК РФ

Могу ли я в соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, если пункт в Договоре с Агентством недвижимости: В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Заказчика, Заказчик уплачивает Агентству неустойку в размере суммы стоимости вознаграждения по настоящему договору - т.е. я не могу оплатить по Акту выполненных работ, должна произвести полностью оплату по Договору за неоказанные фактически услуги?
Читать ответы (1)
Вика
12.02.2019, 02:39

Взыскание оплаты за выполненные работы и доказательство фактически понесенных расходов в соответствии с договором

По договору заказчик имеет право расторгнуть договор, оплатив исполнителю фактически понесённые и документально подтверждённые расходы. Работы исполнителем не были выполнены в полном объёме, заказчик расторг договор до истечения срока договора, выставил неустойку за нарушение срока 1 этапа работ, ничего не заплатил. Причём договорная неустойка буквально написана "за нарушение срока работ" (а не этапа работ), иск по неустойке заказчик выиграл. Можно подать апелляцию. Но сейчасхочу подать иск на заказчика по оплате фактически выполненных работ. Каким образом можно взыскать деньги за выполненные работы, как доказать фактически понесённые расходы. Что сюда входит? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Cергей
05.03.2013, 18:59

Проблемы с подписью актов выполненных работ - возможности и способы решения

Был заключен договор подряда. Смету к договору составлял заказчик. В результате исполнения договора подрядчик выяснил, что смета не совсем соответсвует выполненным работам. Но заказчик разрешил составить акт выполненных работ по смете. Произошел несчастный случай с первоначальным заказчиком. На его место пришел другой человек и он отказывается подписывать акты выполненных работ. Что делать? Можно ли расторгнуть договор? Составить акты по факту выполненных работ и требовать оплатить фактически выполненные работы? Как это сделать?
Читать ответы (1)
Аполинария
14.06.2017, 21:56

Формирование заголовка - Как правильно отказаться от услуг агентства после заключения договора и оплаты штрафа

Заключила договор с агенством на продажу квартиры, а теперь хочу отказаться от услуг агенства. В договоре написано, что "в случае отказа от выполнения настоящего договора Принципал выплачивает штраф в размере 25% от стоимости вознаграждения". Я готова оплатить этот штраф. Каким образом мне лучше произвести с ними передачу этих 20 тыс? Будет ли является оплата штрафа по б/н расчету одновременно и расторжением договора? Должна ли я заключать еще расторжение о договоре, если об этом сказано в договоре: "расторжение должно быть произведено путем заключения доп. соглашения". Также есть пункт, что договор действует до 23 июня, а по отношениям, связанным с уплатой вознаграждения и/или штрафа - до момента получения агентством указанных сумм". Также я подписала указания Принципала агенству на принятие предоплаты от покупателя. Надо его отзывать?
Читать ответы (5)
Кристи
21.08.2013, 02:18

Права туриста при расторжении договора с турфирмой - возмещение расходов и ущемление прав по договору

Обратились в турфирму с заявлением о расторжении договора (до вылета 20 дней). В пункте договора предусмотрено следующее: В случае отказа клиента от тура по любым причинам, ему, в соответствии с ч.1 ст. 782 ГК РФ, возвращаются уплаченные им денежные средства за вычетом всех фактически понесенных АГЕНТСТВОМ в целях исполнения настоящего договора расходов. Под расходами АГЕНТСТВА в данном случае понимаются фактически понесенные АГЕНТСТВОМ расходы, направленные на исполнение поручения клиента. В тои числе денежные средства, переданные АГЕНТСТВОМ ТУРОПЕРАТОРУ и иным лицам до момента получения от КЛИЕНТА письменного извещения об изменении или расторжении договора и (или) отказе КЛИЕНТА от исполнения договора и (или) КЛИЕНТА от подтвержденного туристского продукта и (или) отмене поручения КЛИЕНТОМ. К расходам АГЕНТСТВА, подлежащим возмещению КЛИЕНТОМ, также относятся неустойки (штрафы, пени), оплаченные или подлежащие оплате АГЕНТСТВОМ туроператору или иным лицам. В интернете прочитала, что Туроператор или турагент не несет ответственности если докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, т. е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. Условия отказа туриста от поездки должны быть предусмотрены договором. Если турист по собственной инициативе отказывается от забронированного и оплаченного тура, ему придется компенсировать фактически понесенные затраты турфирмы, подтвержденные документально (оплаченное проживание, билеты либо штрафы перевозчика или отеля). Возложение на туриста каких-либо иных негативных последствий отказа от тура (например, штрафов, взимаемых туроператором по договору о реализации туристского продукта) не допускается. Могу я утверждать, что данное положение тур. договора ущемляет мои права в соответствии с ЗоЗПП? Как агентство должно подтверждать свои расходы? Заранее, благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Любовь
05.08.2016, 13:31

Формирование правовой позиции юристом - устно или в письменном виде для заказчика?

Формирование правовой позиции юристом должны предоставляться устно или в письменном виде заказчику? Должно ли зто отражаться в акте приемке выполненных работ если в договоре написано что вся документация должна предоставлена на бумажных насителях.
Читать ответы (3)
Ирина
04.08.2018, 18:18

Возврат денег без акта выполненных работ - как быть в данной ситуации?

Если нет акта выполненных работ, значит и деньги должны возвратить полностью? Договор, квитанция на руках. В договоре прописанно, что все работы которые они предоставляют, должны предоставить акт в.р.
Читать ответы (2)