Собственникам помещений в многоквартирных домах передаются долги по капитальному ремонту - комментарий к статье 158 п.3 Жилищного кодекса и возможное противоречие с Гражданским кодексом
Помогите пожалуйста с консультацией. В жилищном кодексе есть статья 158 п.3 в которой написано, что собственник помещения после покупки квартиры новому собственнику «по наследству» передаются все долги по кап. Ремонту (При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.).
В телефонном разговоре, когда меня консультировали, мне сказали, что в Гражданском кодексе есть некое противоречие и в следствии чего возникает смежное право. Руководствоваться нужно тем что написано в договоре.
Не могли бы вы мне указать на статью в ГКРФ где вот присутствует это так называемое противоречие?
Вы бы и спросили в телефонном разговоре о противоречии статей ГК РФ и ЖК РФ. Что бы Вы не прописали в договоре купли-продажи или дарения жилого помещения, региональный Фонд кап. ремонта МКД взыщет задолженность по взносам с нового собственника.
Спросить
Здравствуйте, Игорь! Согласно действующему законодательству с Вас могут взыскать долги бывшего владельца квартиры по взносам на капремонт, у Вас есть право взыскать оплаченные Вами долги в бывшего владельца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и передача обязательств при смене собственника
Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме
Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?
Ответственность за неуплату взносов за капитальный ремонт при смене собственника квартиры - что говорит закон?
Переход обязанности оплаты пени за предыдущего собственника при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме
Почему новый собственник в многоквартирном доме должен платить за нерадивых граждан?
Вопросы по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирных домах