Управляющая компания ООО ЖЭУ-5 в Ростове-на-Дону не оплачивает ремонт лифта уже с июня 2017 года - жильцы остаются без подъемника неделями

У нас в доме 4 подъезда, я живу во втором и у нас в подъезде лифта нет, а в других подъездах он есть. И с этого месяца управляющая компания без предварительного оповещения и без общего собрания жильцов дома, в одностороннем порядке повысила плату за содержание и ремонт жилья на 4 рубля, ссылаясь на то,что якобы все жильцы всех подьездов без исключения должны платить за лифт, даже в тех подъездах где лифта совсем нет. Законны ли их действия?

Меня зовут Елена. Имею в собственности квартиру в 9 этажном доме. Вышел из строя лифт, Управляющая компания отказывается лифт менять, ссылаясь на то, что это должны делать жильцы, собственники жилья. Стоимость лифта около 2 млн. руб. и довольно проблематично собрать с жильцов нашего подъезда 32 квартир собрать требуемую сумму. Что же делать в данной ситуации? Ведь мы платим в УК ежемесячно по квитанциям-содержание и ремонт,-капитальный ремонт и - текущий ремонт лифта. Непонятно как нам поступить. Неужели мы сами должны решать эти вопросы?

Вот уже больше месяца в нашем 4-м подъезде 5-и подъездного многоквартирного дома не работает лифт. Управляющая компания, получив счет на единовременный ремонт от лифтовой компании на ~50 т.р, его не оплачивает, а безуспешно пытается собирать общие собрания собственников, основным вопросом на которых ставится вопрос о согласии остальных жильцов 1,2,3,5 подъездов оплатить данный ремонт в нашем 4-м подъезде вместе с нами (т.к лифты являются общим имуществом). На собрания приходят только жильцы 4-го подъезда и соответственно, не набирается даже половина подписей от общего числа собственников. Управляющая компания под этим предлогом якобы ничего не может сделать. Подскажите, пожалуйста, каков должен быть алгоритм действия жильцов 4-го подъезда, которые сидят без лифта. В прошлом года аналогичную поломку в 3-м подъезде устранили достаточно быстро и без общих собраний, раскидав сумму по всему дому и не дожидаясь оплаты жильцов, в этом же 2016 году УК отказывается действовать по аналогичному сценарию, ссылаясь на то, что с начала 2016 года поменялось некое законодательство в этой сфера.

В нашем доме 2 подъезда: в первом подъезде лифт работает, а во втором - не работает уже около 20 лет. Управляющая компания включила в калькуляцию по оплате услуг ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать эту услугу?

В нашем доме 2 подъезда - в первом лифт работает, а втором не работает около 20 лет. Управляющая компания приняла наш дом с неработающим лифтом и включила в калькуляцию на оплату и для собственников нашего подъезда плату за ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать несуществующую услугу?

В нашем многоквартирном доме произошло возгорание в лифте. В течении месяца Управляющая компания ничего не предпринимала, мотивируя тем, что денег на ремонт не имеется. По заявлению собственников в Жилищную инспекцию, в адрес УК было вынесено предписание о принятии мер к восстановлению работы лифта до 01.11.2016 года. После чего Управляющая компания стала требовать от жильцов платы за ремонт с собственников дома. Цена ремонта постоянно меняется, да и объяснения (устные) о том, что поломалось тоже разные. На требования жильцов предоставить хоть какие-то документы, подтверждающие какой необходим ремонт и на какую сумму, уходят от ответа. У нас есть подозрения, что УК желает завысить цену ремонта и получить деньги от жильцов. Последний раз они пояснили, что сгорела станция управления лифта, которая находится на верхнем этаже. И теперь оказывается требуется капитальный ремонт лифта. Нас туда не пускают, комнату держат под замком. Но есть подозрения, что что-то не так как преподносится. Ведь запах гари при возгорании шёл с нижних этажей. Ответьте пожалуйста: какие документы должна нам предоставить УК по ремонту лифта. Можно ли провести независимую экспертизу и за чей счёт это будет?.. Дополняю, что у УК заключён договор с ООО, обслуживающим наш лифт. Кстати нашему лифту в доме всего 19 лет и срок его эксплуатации не истёк.. Будет ли данный ремонт являться капитальным. Ведь мы исправно платили ежемесячно за содержание и ремонт имущества, а также за тех. обслуживание лифта?

После замены лифта оплата за техсодержание осталась такое же что до замены Сотрудники жэу сказали что жильцы должны собирать собрание и писать заявление чтобы уменьшили оплату за содержание лифта Правомерно ли это Разве они не сами должны уменьшить оплату.

В многоэтажном доме был сделан капитальный ремонт лифта, после чего в счёт-извещении помимо статьиПлата за содержание и ремонт жилого помещения, появилась еще однаПлата за капитальный ремонт. Объяснили, что плата за капитальный ремонт - эта плата за лифт. Причем, расчет тарифа за ремонт лифта рассчитан согласно квадратным метрам жилья. Правомерно ли это, ведь в лифте ездят не квадратные метры жилья, а жильцы?

Управляющая компания совместно с жильцами 4 го подъезда многоподъездного дома решили установить лифт в данном подъезде. При этом оплату для установки лифта решили взимать со всех жильцов данного дома, независимо в каком подъезде ты проживаешь! Тариф выставлен небольшой порядка 9 ти рублей, но расчет полной стоимости зависит от квадратных метров, т.е с 3 х-комнатной квартиры площадью 63 кв.м получается по 567 рублей. Оплату необходимо производить в течение 3 х месяцев, соответственно стоимость установки лифта в другом подъезде обойдется 1701 рубль. Оплата включена в квитанцию за содержание жилья, правомерны ли подобные действия со стороны УК?

В нашем подъезде планируется кап ремонт лифта, ежемесячно оплачиваем квартплату, где первая строка содержание жилья в т вывоз ТБО и ремонт лифта-это ежемесячная сумма 1100 рублей) плюс отдельная квитанция кап ремонт 450 руб. Теперь нам предлагают на год добавить еще одну квитанцию (400 руб) что б произвести ремонт иначе будет отключен лифт. Правомерно ли это?