Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли требование арендатора оплаты за период до подписания акта при аренде земельного участка?

16.06.2017, 14:13
• г. Красноярск

Договор аренды земельного участка предусматривает начисление арендной платы с определенного числа. Фактически земельный участок был передан по акту на месяц позже. Может ли арендодатель требовать внесение платы за период до подписания акта?

Читать ответы (5)
Земельные участки
Договор аренды земельного участка
Аренда земельных участков
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Вам следует обратиться к арендодателю с просьбой внести изменения в Договор, в этот пункт договора, чтобы плата вносилась с момента фактической передачи участка, а не с момента заключения договора.

Спросить

Добрый день. Зависит от формулировки, предусмотренной в договоре аренды. Но, если оплата в договоре привязана к акту прием-передачи и фактической приемке зу, то требовать арендную плату арендодатель не имеет права.

Спросить

Начислять арендную плату имеют право только со дня, когда был составлен акт приема-передачи земельного участка. Поэтому начисления со дня заключения договора неправомерно.

Спросить

Изменение текста договора невозможно. Арендодатель (Муниципалитет) не будет менять текст договора.

Спросить

Пишите претензию, что требование об оплате аренды выставлено в период до передачи объекта в аренду. Если у вас есть акт приемки-передачи, то требования о перерасчете у вас правомерны. А если правильно, то необходимо сначала ознакомиься с документами, а потом вам уже что то дельное советовать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги