Как развестись и разделить общую ипотечную квартиру при согласии на развод только одного супруга?

Здравствуйте.

Пока она в залоге у банка, продать Вы ее не сможете, остальное имущество можете поделить

Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 38 СК РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Здравствуйте! Так как квартира находится в залоге у банка, то продать квартиру можно только с разрешения банка. Если квартира оформлена на одного из супругов, то она подлежит разделу по 1/2 доли каждому в судебном порядке. Без согласия супруги всю квартиру продать нельзя.

Доброе утро! Без согласия банка продать квартиру вы не сможете. Если супруга против, то тем более не сможете.

Всего наилучшего!

Здравствуйте! В данном случае если она находится залоге у банка, то продать квартиру можно только с разрешения банка. В соответствии с законодательством РФ.

Добрый день

Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. По-другому не получится: ипотечное жильё находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет выплачен полностью.

При продаже квартиры каждый из бывших супругов имеет равные права на часть жилья, либо её денежный эквивалент.

Квартира куплена на двоих, супруга является титульным заёмщиком, а я созаёмщиком. Она против продажи. Как лучше поступить, обратиться в суд? Как повлиять на неё? Я хочу продать квартиру и разделить деньги пополам. Обращение в суд поможет решить этот вопрос?