Какова юридическая сила договора аренды квартиры между физическим лицом и хозяйкой при отсутствии подписи директора юридического лица?

₽ VIP

Юрий, по моему мнению юридическую силу имеют оба договора. И хозяйка вполне может этим воспользоваться. Представьте себе что часть аренды оплачивает фирма. а часть Вы из собственных средств и тогда всё поймёте. Но это только моё мнение, послушаем и другие ответы.

Юрий, объектом сделки была квартира. Платежи за аренду квартиры собственник получал от фирмы, поэтому по предыдущему договору она не сможет взыскать с Вас денежные средства.

Согласен с мнением коллеги, полагаю, оба договора будут иметь юридическую силу, но в суде, если таковой возникнет, потребуется доказывать факт пользования квартирой именно Вами, как нанимателем жилья. Не думаю, что у хозяйки получится взыскать двойную сумму за пользование одним объектом.

Уважаемый Юрий, г.Москва!

Если между наймодателем жилого помещения и вами как нанимателем жилого помещения имеются договорные отношения в виде заключённого договора и вы НЕ расторгали данный договор, то он продолжает действовать неопределённое время.

Тем самым, имеются основания утверждать, что на сегодня действуют ОБА договора найма жилого помещения.

Поэтому вам необходимо направить наймодателю письменное ПРЕДЛОЖЕНИЕ (ст.452-453 ГК РФ):

О расторжении Договора найма жилого помещения, заключённого между вами и хозяйкой квартиры.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 09 апреля 2011г

22:40 уф.вр.(20:40 моск.)