Уточнение! Человек подписав договор купли-продажи передумал покупать. Договор купли продажи с просроком гарантирует покупку или возмещение просрока-100% ?тоесть человек не может просто так передумать купить вещь если подписал договор, что обязуется ее купить? И подписался, что согласен оплатить просрок.? никакого задатка не оформляли.

По договору купли-продажи продавец должен передать товар, а Покупатель оплатить его стоимости. Вы не указали был ли передан товар и когда по нему должна быть оплата. Сформулируйте вопрос заново и задайте его снова.

Права и обязанности при передумывании покупки после подписания договора купли-продажи без задатка и с просроком

Может ли суд обязать купить квартиру, если отказался от предварительной покупки без выплаты аванса и залога

Заключила договор о предварительной покупке квартиры, но передумала покупать. Аванс и залог не вносила, штрафных санкций не прописано. Продавцы требуют купить эту квартиру и будут обращаться в суд, может ли суд обязать купить эту квартиру, если у меня такой суммы.

Читать ответы (10)

Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций

Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?

Читать ответы (1)

Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?

Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?

Читать ответы (4)

Проблемы с возвратом задатка при отказе от покупки дома - правовые аспекты

Хотели купить дом. Заплатили задаток 30 т. р. Никакого предварительного договора купли-продажи не заключали. Через некоторое время выяснилось несостыковки с документами на дом-разные даты постройки дома в разных документах. Никакого внятного ответа от продавцов не получили, в связи с чем решили не покупать такой дом. Продавцы возвращать задаток отказываются, ссылаясь на то, что договор задатка составлен как смешанный договор, хотя если так, то в нём отсутствуют необходимые моменты-например, написан просто адрес дома без этажности, метража и вообще какого-либо уточнения и нет площади земельного участка. Поэтому в любом случае договор не может считаться действительным. Так ли это? Или я ошибаюсь?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?

Как правильно расторгнуть договор купли - продажи чтоб не влететь на двойную сумму задатка. Клиент подписал договор по купле продаже квартиры, внес задаток, в предварительном договоре прописано что оставшуюся часть покупатель носит в день подписания настоящего договора, не основного. Деньги не внесены. Покупатель начинет предлагать мутные схемы при помощи агенства и ее личных подруг которые оформят на себя счет с которого будут переведены денежные средства. Мы отказываемся от таких действий, требуем сделку напрямую с покупателем. Направляем уведосмление о необходимости составления дополнительного соглашения. Продавец скрывается не отвечает на телефон. Затем через неделю приходит смс что от покупки отказывается и она заболела. И требует назад задаток перевести ей на карту? Как нужно вести себя в таком случае? Сделка назначена на 20.10.2020 на 10 утра по факту договор никто не отменял, но в договоре очень большие ошибки в связи с чем я обязала клиента подписать доп соглашение. На что она просто отказалась от сделки в смс.

Читать ответы (11)

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Такая ситуация, покупаю квартиру по ипотеке. Цена квартиры 1800 т.р. С продавцом договорились о том что в договоре укажем сумму Выше, и банк перечислит продавцу 2100 т.р. из которых 300 т.р. продавец вернет мне обратно. Каким документом можно обезопасить себя и продавца (расписка, обязательство, договор займа) и что там должно быть написано? Чтоб были соблюдены 3 условия: а) Так чтоб в случае расторжение сделки не было рисков для продавца (чтоб он остался должен 300 т.р.) б) В случае если сделка состоялась, продавец не оставил обещанные деньги себе. Заранее благодарен! В) Без нотариуса.

Читать ответы (7)

Что делать с подписью покупателя в ПТС, после разрыва договора купли-продажи автомобиля?

Я совершил сделку купли продажи автомобиля как продавец, расписались в птс, а покупатель потом передумал покупать авто сразу же. Договора мы порвали, а что делать подписью покупателя в моём птс?

Читать ответы (2)

Вопросы возврата предоплаты за автомобиль в автосалоне - сроки и соответствие законодательству

Вносил предоплату за новый автомобиль в автосалоне по предварительному договору купли-продажи, потом передумал покупать. Написал заявление на возврат денег, сказали что только через 10 дней отдадут. В договоре нет такой информации, только написано согласно законодательству. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59