Какое решение примут органы опеки по продаже квартиры, в которой прописана несовершеннолетняя дочь?
У меня сложилась такая ситуация, когда родилась моя дочь я была прописана у своих родителей ее прописали туда же. При процессе приватизации она автоматически попала в число собственников так как несовершеннолетняя. На сегодняшний день у нас есть квартира в собственности и у нее там 1/4 доли общ. площадь 58 кв.м, а в др. 1/3 доля от общ площади 38,8 кв.м.. Сейчас родители хотят продать квартиру, дадут ли органы опеки осуществить данную сделку или нет.
Дадут или нет – нужно узнать в органе опеки и попечительства по месту жительства. Разрешения дадут, если жилищные права ребёнка не будут нарушены.
Спросить
Просто ответ нужен срочно, а в отделе опеки нет человека который этим занимается
Спросить
Здравствуйте! Органы опеки и попечительства разрешат продажу доли ребенка в том случае, если ему будет выделена доля в другом жилом помещении или средства от продажи будут перечислены на счет ребенка.
СпроситьВ 2014 году я приобрела квартиру в долевую собственность: я, муж и 2 дочерей. Старшая дочь помимо этой доли имеет еще одну долю в другой квартире, которая стала ей принадлежать во время приватизации в 2004 году. Так как я была прописана у родителей соответственно и ребенка прописали там же (на тот момент своего жилья не имея). И во время приватизации ей автоматически приписалась доля, но у меня там доли нет. Теперь родители хотят продать данную квартиру, вопрос в следующем необходимо ли разрешение органов опеки для продажи данной квартиры или нет.
Здравствуйте.
Если дочь несовершеннолетняя - то согласие органа опеки на сделку обязательно нужно.
СпроситьПожайлуста ответ на мой вопрос: я, моя жена и наша несовершенолетняя дочь прописаны в неприватизированной квартире, мы хотим прописать мою жену и нашу дочку в квартире моих родителей (квартира в собственности, на родителей, они там прописаны), но есть нюанс, квартира в который мы сейчас прописаны больше по площади, нежели чем квартира моих родителей. Мне сказали, что органы опеки не дадут выписать ребенка в квартиру меньшей площади, правда ли это? И что в таком случае можно сделать чтобы выписать жену с дочкой из одной квартиры и прописать в другой, но меньшей площади? Заранее большое спасибо за ответ.
Если Ваши родители оформят дарение на Вашу дочь в принадлежащей им квартиры ,такой части жилплощади, которая приходилась быы на ее долю в квартире где Вы и семья живет сейчас, то проблем не будет.
СпроситьПродаем 2 квартиры. В первой квартире, где доли по 1/3 у матери, сына и несовершеннолетнего ребенка, никто не прописан. Также имеется квартира большей площади где все прописаны. Хотим продать обе квартиры и приобрести двухкомнатную квартиру большей площади. Органы опеки устно сказала что не видит оснований для продажи так как ребенок не прописан в квартире где есть доля ребенка. Правомерны ли действия органов опеки?
Не всё понятно изложили. Нужно бы изучить всё.
с.т. 9874845739 Разим Рависович г.Стерлитамак
СпроситьСитуация в следующем: несовершеннолетняя дочь является собственником 1/3 доли в квартире (общая площадь-30,6).Хотим продать эту квартиру. Имеем ли мы право приобрести квартиру (48,5 м-общая площадь) у моего отца. Правомерна ли такая сделка? Разрешат ли органы опеки такую продажу? Заранее благодарю!
Здравствуйте. Если не под мат.капитал покупаете и будет обязательство выделить долю ребёнку, то думаю опека пропустит такую покупку
СпроситьРазвелась с мужем. Квартиру поделили по суду пополам. Хочу продать свою долю бывшему мужу. У меня несовершеннолетняя дочь - 14 лет. выделенной доли у нее в этой квартире нет, но она там прописана. Дочери выделена доля в квартире моих родителей. Какие проблемы со стороны органов опеки могут возникнуть при сделке?
Ситуация такая. Трехкомнатная квартира, семь собственников. У троих собственников доля в квартире составляет 1/5 часть. У остальных четверных 1/10 часть, Один из собственников. Прописал в квартиру. Своих несовершенолетних детей, на общую долю! Так как метражи в квартире не выделенные. Возможна ли продажа квартиры/ долей собственников. Если есть не совершенно летние дети! Не возникнут ли при этом сложности? Так как 6 из 7 собственников. Готовы продать свои дили!
: из семи собственников конечно смогут свои доли продать, но стоить они будут в сумме дешевле стоимости двух комнат в этой квартире. ВЫ должны это понимать.
Спросить
Права несовершеннолетнего нарушаются - можно ли признать действия по приватизации недействительными?
Родители приватизировали квартиру в 2005 году. Там была прописана моя несовершеннолетняя дочь. При приватизации органы опеки не дали её выписать. Пришлось оформить долю на дочь. Сейчас у нас маленькая 2-комнатная квартира. Семья - четыре человека. Можно было встать на очередь на получение выплаты (я сотрудник МВД), но мешает доля дочери в квартире родителей. Можно ли через суд признать итоги приватизации 2005 года недействительными, т.к. получается что права несовершеннолетнего нарушаются?
если расприватизируете квартиру, то родители не успеют ее приватизировать и она станет собсвенностью муниципалитета;
СпроситьИмеется 2-х комнатная квартира общ. пл. 52 м 2 в обще-долевой собственности, Проживает семья из 5 человек, у каждого по 1/4 доли. Муж не прописан и не имеет доли в квартире (5 член семьи). Один из собственников несовершеннолетний. Хотим продать ее и купить большей площади. Имеется также мат. капитал.
Вопрос: 1) При продаже квартиры в долях целиком требуется ли нотариальное удостоверение сделки? (при том что 1 собственник несовершеннолетний)
2) Органы опеки при покупке квартирыт обязуют выделить долю не меньшую, чем в продаваемой квартире и по метражу тоже не менее 13 м 2, исходя из общей площади 52 м 2 на 4. Но при добавлении материнского капитала требуется выделить долю также мужу. Получается что покупаемая квартира будет на 5 долей, что как бы является ухудшением условий несовершеннолетнего. С другой стороны площадь покупаемой квартиры больше. Как распределить доли или сделать как-то по другому, чтобы органы опеки разрешили проводить сделку?
Квартира приватизирована на родителей мужа. Моя дочь 5 лет была зарегистрирована в квартире до приватизации. Могли ли родители мужа приватизировать квартиру без учета моей дочери или она автоматически должна быть собственником доли квартиры. Спасибо.
Приватизация без участия несовершеннолетнего ребенка может быть совершена в случае если органы опеки и попечительства дали разрешение на такую приватизацию.Если этого не было ребенок должен был стать сособственником
Спросить
Если квартира была именно приватизирована, то такая приватизация без участия несовершеннолетних была до 1993 года. Если позднее, то может квратира не была приватизирована, а была оформлена в собственность в ЖСК. учтоните. Если же приватизация до 1993 года, то срок давности пропущен. В этом случае важно, сколько сейчас лет вашей дочери
СпроситьКогда мне было 17 лет, моя мама купила 2-комн. Квартиру. Эта квартира покупалась на деньги от продажи другой квартиры, в которой я была прописана и в которой у меня была в собственности доли. Новую квартиру мама оформила только на себя, а меня просто прописала туда. Сейчас мне 21 год, и мама собирается выписать меня из квартиры, потому что хочет ее продать. У меня есть квартира, унаследованная после дедушки, поэтому мама хочет меня выписать в эту квартиру. Имею ли я право на долю в маминой квартире? Ведь она покупалась с учетом моей доли от продажи первой квартиры, в которой мы жили с папой. Первая квартира продалась из-за развода родителей. И вообще, есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы? Может ли она меня выписать и выселить? Я считаю, что мама нарушила мои права, ведь в первой квартире у меня была доля, при ее продаже, мама забрала деньги с моей доли, но при покупке второй квартиры меня только прописала, а в собственность полностью оформила на себя. Разве продав мою долю, она не должна была купить мне другую, я то не могла сама такие сделки совершать, т.к. была несовершеннолетней? Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Ваш вопрос не совсем корректен. Ваша мама не могла продать квартиру с вашей долей, если у вас действительно была доля, не купив на ваше имя равнозначное жилье или не положив на ваш счет в банке сумму равную стоимости вашей доли. Орган опеки и попечительства просто бы этого не позволил. По положению на данное время: дети на имущество родителей прав не имеют (ст.60 СК РФ). Против вашей воли мать сможет вас выселить и выписать только через суд. Однако если у вас есть жилье особого труда это не составит, даже не смотря на ч.4 ст.31 ЖК РФ. Сделки совершенный вашей мамой вы можете оспорить и признать недействительными (ничтожными) в судебном порядке.
Спросить
