Мама покупает квартиру без консультации и сталкивается с проблемами - долги и второй собственник

• г. Брянск

Я, и моя мать, попали в жопу. Извините за грубость. У моей мамы есть знакомая, которая продает квартиры, и получилась так, что она решила купить, ни с кем не посоветовавшись. Перевела на счет этой женщине 900 тысяч. Квартира большая, 64 кв. м. Как приехали оформлять, оказалось в квартире 2 собственника, и долг около 100 тысяч рублей. Мама думала что ей вся квартира достанеться за такие деньги, ага, конечно. Один собственник пропал еще в 2011 году, значит одна часть принадлежит уже государству, детей, родственников у нее нет. Что вообще делать, я не знаю, в суд она не хочет подавать на нее, а я что сделаю, не имея квитанций о переводе денег, и.т.д. Сейчас опять же мама хочет стать владельцем 2,3 части квартиры. Так вот вопрос состоит в том, можно ли ей стать владелецей, если висит долг около сотни? Или первый владелиц должен заплатить долг?

Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте.

Если на квартире висит долг (сумма неважна), то это не является основанием для отказа в Росреестре регистрации прав.

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Без оплаты долга права не зарегистрируют. Подтверждение перевода можно взять в банке. Что касается безвестно отсутствующего, то если у него было в собственности имущество, то оно не отходит государству.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае если нет запрета по данному обстоятельству вы можете прописать.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Так все таки могут прописать и с таким долгом? Понять не могу (

Спросить
Пожаловаться

Нет, поставить на регистрационный учет не могут, так же и права не зарегистрируют. Так же, для регистрации необходимо правоустанавливающие документы. Рекомендую обратиться к юристу в л/с за личной консультацией.

Спросить
Пожаловаться

Долги по коммуналке никак не влияют на перевод собственности и регистрацию ее в Россреестр, несмотря ни на какую жопу, главное законность самой сделки.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ольга.

Коллега Вам неверно ответила - можно зарегистрировать право собственности, неважно есть долги или нет.

Если приставом поставлен запрет на регистрационные действия - тогда нельзя.

А так - можно без ограничений.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае если нет запрета по данному обстоятельству вы можете прописать.

Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

Спросить
Пожаловаться

Мать купила квартиру за свои деньги, но квартиру оформила на дочь, по особым обстоятельсвам. И деньги она из другой страны перевела дочери, квартира была куплена по безналу со счета дочери.

У дочери с зятем негде было жить.

Долгострой их дома, где они купили квартиру долго не решался.

Мать купила квартиру для себя, чтобы переехать из другой страны к дочери. Квартиру оформила на дочь, и разрешила 3 года пожить в своей квартире.

Теперь дочь отказывается матери возвращать квартиру.

Мать так и не переехала и осталась без собственного жилья.

У Дочери с зятем теперь 2 квартиры, матереной купленная оформлена на дочь, и вторая в достроенном доме - их совместная.

Есть ли возможность вернуть матери квартиру, купленную на ее собственные деньги.

Покупка квартиры была произведена в мае 2012 года, прошло более 4 лет с момента покупки матерю квартиры.

Здравствуйте,у меня создалась большая проблема,не знаю какой выход может быть из такой ситуации.В 1974 году я с родителями получили 2-х комнатную муниципальную квартиру 38.7 кв.метров,в 1985 году мать с моим отцом разводится,отец уезжает на родину в Иркутск.,в этом же году выхожу замуж и я,в 1990 году выписываюсь и прописываюсь к мужу,муж погибает через год.Моя бывшая свекровь сказочным образом продаёт мужнину квартиру вместе со мной,3 года я судилась за долю в этой квартире,суд присудил мне половину стоимости квартиры выплатить как наследнице.Мне выплатили в 1994 году 6млн.руб.Мать уже за это время вышла второй раз замуж.Я упросила мать обменять 2-х комн.квартиру с моей доплатой в 6 млн.рублей на 3-х комн.кв.улучшенной планировки в этом же кооперативном доме,где мы жили до смерти мужа,только в другом подъезде.Мать согласилась,и мы в 1994 году съехались,но при переезде матери,брату и отчиму пришлось приватизировать муниципальную квартиру,т.к дом в который мы обменивались кооперативный.Произошёл обмен они 3 собственника переехали с одного адреса,а я из кооператиной квартиры.В этой квартире прописаны 5 человек я,мать,отчим,брат и племянник.В этом году я случайно узнаю что отчим переписал в 2007 г.свою долю на племянника,а мать в 2008 г.переписала свою долю на моего брата,теперь в квартире только 2 собственника мой брат и мой племянник.Т.е. я им за счой счёт улучшила жильё с 38.7 кв.метров на 66 кв.метров и теперь я практически осталась на улице. Получается что они меня кинули с квартирой.Что мне делать,как поступать дальше? Заранее спасибо

Как быть моей маме!? Из за моих долгов (Я дочь) ей угражают по смс и телефону, что отдавать их будет она, моя мама! Долги микрозаймам.

Четыре года назад моя тетя, когда я у нее жила временно, дала мне деньги 490 тыс. руб. на покупку жилья безвозмездно. Деньги лично мне она не передавала. Я попросила её перечислить эти деньги через банк моей маме (её сестре), которая находилась в то время далеко от нас, в другом городе, чтобы мама купила там мне жилье. Жилье мама оформила в собственность на себя, как мы и договаривались. Все четыре года тетя ничего не говорила про деньги. Но недавно стала требовать, чтобы я вернула их. В данное время, тетя подала в суд иск по ст.1102 необоснованное обогащение. Никаких расписок о том, что деньги даны в долг нет. Но я читала документ из суда, там написано: предложить ответчику представить доказательства основания для получения денежных средств, либо обстоятельств в силу которых необосновательное обогащение не подлежит возврату в соответствии ПП ст.1109 ГК РФ. Договора дарения этих денег тоже нет. Ответчиком тетя сделала маму, меня третьим лицом. Хотя сама в заявлении пишет что деньги в долг дала мне, но сами деньги мне не передавала. А по моей просьбе выслала маме. Посоветуйте как доказать дарение денег. И когда можно заявить о истечении срока исковой давности. Может тогда и дарение не надо будет доказывать. Подскажите как лучше?

Скажите пожалуйста, может ли моя родная сестра, продать 20% своей доли от 2-х комнатной квартиры?, где я и моя дочь владеет вместе 80%

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение