Время, через которое возможно оформить дарение квартиры и продать ее без запрета приставов

• г. Челябинск

Моя бабушка хочет оформить договор дарения на свою квартиру на меня. Вопрос такой через какое время приставы наложат запрет на регистрационные действия данной каартиры, так как у меня есть долг по кредиту.

В какой срок я могу продать данную каартиру чтобы не было наложено запрета.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Доброго времени суток! Продать сможете сразу. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Спросить

Здравствуйте.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

В силу ст. 209 ГК РФ и можете потом продать.

Спросить

Здравствуйте. В таком случае лучше пусть бабушка сама продаст квартиру и подарит Вам уже деньги. Поскольку приставы имеют право наложить арест сразу после получения сведений о наличии имущества. Всего доброго.

Спросить

Вы можете сразу квартиру продать. Однако если Вы продадите то у вас возникнет налог на доходы физических лиц 13% от суммы продажа.

Спросить

Это я понял что продать можно сразу

Интересует в какой срок приставы делают запрос на ограничение

Спросить

Откуда приставы узнают что Вы получили по договору дарения квартиру? Возможно что раньше они делали запрос и получили ответ что у вас нет недвижимого имущества. Больше они запросы делать и не будут. Только не забывайте про налог на доходы. Кроме того Могут привлечь к уголовной ответственности за уклонение от погашения задолженности.

Спросить

Здравствуйте. В данном случае, как говорят: "пути Господни (в смысле - приставов) - неисповедимы". Добросовестный пристав периодически может и должен подавать запросы. Ведь, теоретически - у любого должника может открыться наследство, например.

Поэтому, все может быть.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Илья
17.12.2019, 10:33

Возрастной лимит написания дарственной - факт или миф?

Моей бабушке 74 года и она утверждает что дарственную после 75 лет не написать так как вышел такой закон " после 75 запрет написания дарственной" ! Скажите пожалуйста, есть ли такой закон и какой возрастной лимит написания дарственной?
Читать ответы (4)
Ирина
30.05.2020, 07:14

Могут ли кредиторы оспорить сделку дарения 1/2 квартиры между близкими роственниками

Могут ли кредиторы оспорить сделку дарения 1/2 квартиры между близкими роственниками, осуществленную за 6 месяцев до вступления в процедуру банкротста и при условии, что для дарителя и одаряемого это единственное жилье.
Читать ответы (10)
Анна Геннадиевна
01.12.2016, 09:16

Можно ли подарить единственное жилье ребенку если есть долги по кредитам приставам плачу пять тысяч в месяц.

Можно ли подарить единственное жилье ребенку если есть долги по кредитам приставам плачу пять тысяч в месяц. Задолженность у приставов 75 тысяч. Могут ли мне наложить арест на сделку дарения.
Читать ответы (6)
Юрий
19.11.2012, 09:37

Может ли суд. пристав арестовать имущество сына, которое я подарил? Вопросы по переезду и договору дарения.

Я и супруга живем со Взрослым сыном в одной квартире. Год назад я и жена собирались переехать в другой город и оформили на сына Договор Дарения ВСЕГО квартирного имущества (всю мебель, быт.технику и все прочее в квартире, даже нашу супружескую кровать). Договор Дарения оформили по образцу и подписали его все втроем без нотариуса - закон же разрешает простую письменную форму? Однако, до сих пор мы не переехали и продолжаем жить все в одной квартире. Договор Дарения мы отменять не собираемся. Но, недавно на меня подал в суд банк по просроченному кредиту (сумма большая). И теперь - будут работать суд. приставы. ВОПРОС: Могут ли суд. приставы по моим долгам арестовать подаренное мною Все имущество сыну в нашей общей квартире? Могут ли они выставить мне претензии, что мы с женой спим на нашей супружеской кровати, сидим на общем диване, стираем вещи в общей стир. Машине и т.д. и т.п. ? Спасибо. Юрий. СПб.
Читать ответы (3)
Яна Сергеевна
02.08.2021, 21:26

Пристав наложил Ограничения на регистрационные действия на всю квартиру, а не на долю. Квартира долевая. Как быть?

Пристав наложил Ограничения на регистрационные действия на всю квартиру, а не на долю. Квартира долевая. Как быть?
Читать ответы (1)