Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением дома построенного 55 лет назад - юридическая недействительность расписки, отсутствие документов на землю и самострой. Как решить ситуацию?

25.06.2017, 08:58
• г. Тюмень

Нужна консультация. Дом постройки 55 года. Родители мужа купили в 71 году, была какая то расписка, которая давно утеряна, да и юридической силы не имела, отец достроил кухню. А земля и сам дом остались не оформленны. Их уже нет в живых. Не можем оформить землю, так как дом не в собственности, не можем оформить дом, т. к земля не в собственности., да еще и самострой выходит. В аренду землю тоже не дают. Как наследник не подходит, т. к. отец дом не оформлял, да и права наследования давно закончились. Прописан он в доме уже 20 лет. Единственное, что смогли получить это тезнический план и кадастровый паспорт о незавершенном строительстве. В суд тоже заявление не принимают, нет пакета необходимых документов. Можно ли как то оформить дом или землю?

Читать ответы (6)
Оформить дом Земля в собственность Дом в собственности Оформить землю Оформить землю в собственность
Ответы на вопрос (6):

Доброго времени суток. Если дом является самовольным строением то узаконить его можно только в судебном порядке на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Спросить

Можно было бы за давностью владения оформить - свыше 15 лет - но, как вы правильно заметили, все дело в правах на земельный участок.. пока не доказали передачу участка наследодателю - ничего не сможете оспорить в суде, увы

администрация пусть ищет документы по передае участка - в аренду или собственность

Спросить

Добрый день! Подавайте исковое заявление в суд в порядке признания права собственности по статье 222 ГК. Исковое заявление Вам необходимо составить в соответствии со статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса!

Спросить

В том то и дело, где уже только не были, не можем найти, где и когда эта щемля выдавалась, на каком основании.

Спросить

Без каких-либо документов на земельный участок в сложно будет установить право собственности на недвижимое имущество даже в судебном порядке. Самовольная постройка может быть узаконена только в том случае, если земельный участок на котором он построен выдавалось и выделялась для этих целей.

Спросить

Здравствуйте Людмила!

Все кто вам отвечал тут не имеют представления о вашей ситуации.

Вы живете в поселке ДОК Калининский район наверное?

У вас сложный случай, но небезнадежный. Но чтобы окончательно решить что возможно сделать в рамках законодательства необходимо посмотреть ваши документы юристу лично!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гузель
11.12.2016, 23:59

Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать

У папы земля находилась в аренде. Он построил дом, далее оформил тех. план и кадастровый паспорт как объект незавершенного строительства. Он умер. После шести месяцев землю оформили на детей (аренду). А незавершенное строительство осталось неоформленным. Разрешения на строительство нет. Как правильно оформить? И еще, только после получения всех документов о праве наследства на аренду земли мы обнаружили кадастровый паспорт на объект незавершенного строительства. Можем ли возобновить у нотариуса право на наследство на объект незавершенного строительства, если прошел уже год?
Читать ответы (1)
Настя
11.11.2016, 12:10

Как легализовать собственность на дом и землю в случае просрочки аренды на 3 месяца?

Как оформить дом и землю в собственность если, аренда земли просрочена на 3 месяца, а дом уже построен есть межевой план, кадастровый паспорт земельного участка, разрешение на строительство до 2022 года, градостроительный план земельного участка, технический паспорт жилого здания, к дому проведено электроснабжение.
Читать ответы (2)
Мария
01.03.2013, 01:09

Получение прав на землю - проблемы с оформлением и возможные варианты решения

Проконсультируйте по вопросу: Мой отец оформляет землю, и дом на этой земле в собственность, земля была получена его матерью в 60-е года от колхоза и там построен дом, в 1991 году, мать умерла и отец вступил в право наследования, но в бумаге о наследстве прописан только дом, в те времена земля не прописывалась, а сейчас, при оформлении земли, нам предлогают эту землю выкупить или взять в аренду, правомерно ли это? и как нам оформить нашу землю?
Читать ответы (1)
Маргарита
29.11.2013, 16:37

Проблема оформления самостроя - к кому обратиться при отсутствии оформления земли и дома?

Как оформить самострой, если земля тоже не оформлена. Кадастровый план на землю есть и на дом тоже. Паспорт технический на дом есть. Практически все документы имеются. Однако оформлять землю суд не хочет потому что дом не оформлен, а дом не оформить потому что земля не в собстевнности, помогите пожалуйста к кому обращаться?
Читать ответы (1)
Анатолий
16.07.2014, 22:01

Нужно решение совета относительно передачи земли с кадастровым планом, паспортом, схемой участка и межевым делом

Есть кадастровый план на землю, кадастровый паспорт с номером куска земли, схема земельного участка утвержденная администрацией, межевое дело. Нужно решения совета что эта земля ему передается. Единственное не проставлен кадастровый номер дома в документах. Из-за этого заставляют делать технический план дома. Дом, а точнее часть дома (доля) в собственности. Свидетельство о праве на землю синенькое в свое время не сделали. Оформляется как новый участок. Дом, а точнее часть дома (доля) были переданы по наследству. Можно ли получить землю бесплатно в совете при условии, что это второй участок будет в собственности? Первый участок - 4,5 сотки в другом месте, пару лет назад, получены по свидетельству, зарегистрировано право. Кадастровый паспорт получил, а решение совета никак. Вдруг по просьбе муниципалитета начну делать технический план дома, а скажут что Вы уже другой участок получали в собственность 2 года назад.
Читать ответы (1)
Галина
11.02.2016, 05:31

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?
Читать ответы (2)
Рафаэль
10.03.2016, 13:00

Как получить правовую защиту на дом и землю, купленные родителями в 1977 году без документов о покупке

Родители в 1977 году купили дом без документов по расписке родители умерли я прописан в этом доме с 1979 года расписка о купле дома утеряна как мне узаконить дом и землю.
Читать ответы (2)
Геннадий
07.06.2015, 11:28

Как оформить землю, находящуюся в аренде, после окончания арендного срока - привилегии местных жителей.

В 1994 году купили дом в Калужской области. Дом и часть земли в собственности. Остальная часть земли была в аренде. Аренда закончилась 3 года назад. Арендатором была мать, она умерла не успев оформить собственность на эту землю. И мать и отец прописаны в доме с момента покупки. Подскажите пожалуйста как теперь оформить эту землю и есть ли какие-то привелегии местным жителям.
Читать ответы (1)
Семён
17.06.2022, 10:24

Как оформить права на землю, оставшуюся после продажи дома, принадлежавшего бабушке?

Моя бабушка купила дом в деревне за свои деньги. Дома уже нет, осталось одна земля. Документы у меня есть на дом и землю (там план земли). Там прописаны мой брат и мать. После смерти бабушки, мать не оформляла не чего. Умерла мать моя, так же не оформляли. Но прописан брат (дома там уже давно нет, так чисто прописан). Ну понятное дело я с этим это дело обсужу, там вопросов нет. Дело в том с чего мне начать что б его оформить уже окончательно только землю (так как дома нет) Спасибо за ответы.
Читать ответы (2)
Светлана
13.12.2015, 08:56

Как оформить право собственности на землю и дом, если отсутствуют документы на земельный участок из 1935 года?

Как оформить право собственности на землю и дом. Из документов есть договор купли - продажи от 1985 года, в котором указано, что покупается дом пл.14,5 кв.м, расположенный на земельном участке 12,5 соток. Оба объекта стоят на кадастровом учете, есть кадастровые паспорта. Земля - земли населенных пунктов, ижс. Документов на землю найти не можем, т.к. земля выделялась в 1935 году. В архивах тоже ничего нет, администрация говорит тоже ничего у них на ту землю нет. Единственное кадастровая палата может дать оценочную опись зем. участка, по которому он был поставлен на кадастровый учет.
Читать ответы (2)