Соседские проблемы - законность прописки, угрозы и выселение - как защитить свои права в коммунальной квартире?

₽ VIP

Уважаемая Галина, Ваше согласие на прописку жены и ребенка не требовалось, поэтом уего действия вполне законны. В коммунальной квартире в общей собственности жильцов находится исключительно общее имущество. Гражданин, которому принадлежит комната в коммунальной квартире, является ее единственным собственником. Остальные владельцы комнат в той же квартире не имеют к ней прямого отношения и не являются ее сособственниками. Гражданин, который зарегистрирован в квартире имеет право на проживание и пользование жилым помещением наравне с другими проживающими. В случае, если Вы будете препятстовать ее вселению и проживанию, она вправе обратиться в суд с исковым заявлением и нечинении препятствий к проживанию. А также обратиться в суд с определением порядка пользования общим имуществом, и суд может принять решение о выведелии мест общего пользования на кухне, туалете, ванной комнате и т.д. Чинить препятствия не рекомендуем. Брат имеет право выселить сестру, если она не имеет законных прав на проживание в квартире. Лучше договорить с соседями путем переговоров.

Галина! Вашему сосоеду нужно срочно предъявлять иск о признании не приобретшей право пользования и снятии с регучета жены и ребенка. Он должен обратиться к адвокату лично.

здравствуйте Галина,как правильно Вы сказали, что у Вас коммунальная квартира, значит Вы никого отношения не имеете к комнате Вашего соседа.

1. Да законно, так как несовершенолетнего ребенка, он вправе прописать даже если Вы и были одной семьей, жену с согласия, но так как он один, то соответственно ему могли запретить только наймодатель в регисрации жены, чего он не сделал как я понял

2. Да

3. Места общего пользования предназначены для всех совместно проживающих граждан, как для Вас так и для Вашего соседа,и фактически уже прописаных там.

4.Брат выселить сестру, а почему нет, если она фактически прописана у мужа, то бишь у Вас в квартире.

5.Для появления участкогового нужны основания, например, нарушение тех или иных прав того или иного проживающего, так как она уже не является членом семьи мужа то имеет права самостоятельно иметь права и нести обязанности по проживанию в данной комнате и право пользования общим имуществом в доме, то есть фактчески если она счиает что ее права нарушены, то вправе вызывать правоохранительные органы.

То есть в случае появления, все обвинения в ваш адрес отрицать, в случае нарушения ей порядка в местах общего пользования квартирой например ругается матом,вызывать милицию.

6. Возможный вариант, это исковое заявление со стороны бывшего мужа о лишении права пользования жилым помещением ее жилым помещением и снятие с регитсрационного учета, но перспектива маловерятная.

либо обмен со стороны соседа,допустим на квартиру в Голицыно, или Ваш обмен.

А так же узнать как брат приватизировал всю квартиру, пусть мама если имеет долю подарит дочери , жена пропишется вновь в эту квартиру, и с братом уже опредлит порядок пользования квартирой, и будет жить там где раньше жила.

Еще вариант это узнать про снос дома,может быть возможно он произойдет скоро.

Галина!

Необходима очная консультация у адвоката для выяснения всех вопросов и выработки правильной позиции.

Обращайтесь. Готова помочь.