Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить доли детям при продаже дома на материнский капитал и покупке нового?

25.06.2017, 21:53
• г. Ростов-на-Дону

Мы покупали дом на материнский капитал ещё не исполнили обязательство, сейчас хотим его продать и купить другой, могу я сразу выделить доли детям в том доме или надо сначала именно в первом выделить, а потом там? спасибо!

Читать ответы (3)
Дом на материнский капитал Материнский капитал Доли в доме
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! По закону нужно выделить доли именно в том жилом помещении, которое приобретено за счет средств МСК. Только с разрешения органа опеки можно выделить доли в другом.

Спросить

Надо сначала именно в первом выделить, а потом там.

продать можно только с согласия органов опеки.

ГК РФ Статья 422. Договор и закон

1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Спросить

Доброго времени суток. Вы обязаны выделить доли в приобретенном доме. Кроме того для продажи долей несовершеннолетних детей вам нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
05.07.2022, 22:26

Как правильно выделить доли детям при продаже дома, купленного на материнский капитал?

Мы покупали дом за материнский капитал, писали у нотариуса обязательство на выделение долей детям. Но прошёл год, но мы так и не смогли выделить детям части долей, т.к. выделение долей детям делается через нотариуса, и он просит за это от 15000 р. (почти вся зарплата). Сейчас мы хотим этот дом продавать, можно ли сначала продать этот дом, а при покупке нового дома выделить доли детям? Если да, то это через опеку делать или как? Или надо сначала выделить доли детям в старом доме, а потом только продавать? Можно ли продать дом сразу после выделения долей? Не возникнут ли проблем с опекой?
Читать ответы (3)
Елена
07.07.2015, 21:23

Как выделить долю детям исключительно в купленной под материнский капитал квартире?

Покупали квартиру под материнский капитал у родителей теперь обязательно долю детям надо выделить именно в этой квартире. Есть еще одно жилье где у старшей дочери 1-3 дома или ей все равно надо долю выделять? Можно детям дать долю в другом доме, чтобы квартира купленная под материнский капитал была оформлена только на 1 чел. Если дети в доле, то жилье продать можно или нет. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Вера Олеговна
21.04.2015, 08:48

Продажа дома для выделения долей детям - как это сделать и каковы последствия?

Купили дом в кредит, материнским капитал погасили кредит. Детям доли еще не выделила. Я могу сейчас продать дом и купить квартиру, и там выделить доли детям? Или мне придется вначале выделить доли в этом доме, а потом через опеку продавать дом?
Читать ответы (1)
Александра
23.09.2018, 14:56

Что делать с материнским капиталом при продаже дома и покупке нового

Мы два года назад купили дом на материнский капитал, сейчас мы хотим его продать и купить дом побольше. Должны мы перед продажей выделить доли детям или можно продать так и выделить доли в новом доме.
Читать ответы (1)
Дёмина Лариса вениаминовна
14.10.2016, 12:56

Как продать дом, использовав материнский капитал, и переехать в другой город

Для строительства дома использован материнский капитал. В доме нет ещё коммуникаций. Доли не распределены. Хотим с детьми уехать в другой город. Мне нужно его продать. Как мне правильно поступить? Если я выделю доли, отец детей не даст разрешение на продажу из вредности (мы в разводе). Можно сначала продать и купить дом в другом городе, и уже там выделить доли детям?
Читать ответы (2)
Александр
28.03.2014, 13:47

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки квартиры и выделения долей детям

Использовал материнский капитал на строительство дома, дом недострой, доли не выделил. Могу ли продать и купить детям квартиру и выделить в ней детям доли, т.к. есть юридические обязательства на выделении долей в доме.
Читать ответы (1)
Алексей Николаевич
29.09.2014, 21:01

Как продать дом, приобретенный на материнский капитал, до выделения доли и переезда в другой город?

Мы купили дом с участком на материнский капитал уже сняли обременение долю еще не выделили и хотим продать дом и переехать в другой город. Что делать? Можно ли выделить долю в другом доме или надо сначало в этом выделить?
Читать ответы (2)
Наталья
21.11.2016, 13:18

Необходимость выделения земельной доли при продаже дома под материнский капитал

Вопрос о продаже дома под материнский капиталл. Здравствуйте, скажите пожалуйста. Я знаю, что можно продать дом купленный под материнский капитал если выделить доли детям в другом доме большей площадью. Хотела бы узнать а земельную долю тоже надо выделять или это не обязательно. Главное чтобы доли в доме были. Так или нет.
Читать ответы (3)
Елена
19.05.2015, 19:38

Вопросы оформления дома, продаже и выделении долей при переезде - погашение кредита, правомерность действий

Мы строили дом. взяли кредит с погашением матер. Капиталом на строительство дома. Оформили обязательство о выделе доли детям. Теперь хотим продать дом и переехать в краснодарский край. Там купить участок и построить другой дом. дом еще не оформили в собственность и соответственно доли не вылеляли. Сможем ли мы оформить дом только на мужа, продать его. купить участок в другом регионе, построить дом и уже там выделить доли детям? Или при продаже это выявиться... нарушение обязательства?
Читать ответы (1)
Валентина
30.04.2019, 07:08

Продажа и покупка домов на материнский капитал - возможные проблемы с выделением долей детям

Дом построили на мат. капитал, муж сейчас является собственником доли детям не выделены, сейчас хотим этот дом дом продать, а новый купитьв другом доме выделить доли детям не будет ли проблем с продажей дома?
Читать ответы (1)