Проблемы с социальной ипотекой - Как защитить свои права и получить квартиру в спорной ситуации
Дело запутанное. Социальная ипотека, вставали на очередь вместе с бывшим мужем, не успев получить квартиру, развелись. Дом достроен и в квартиру можно заезжать, но бывший муж заявляет, что ему это не нужно, на контакт не идет, в резудьтате мы с ребенком остаемся практически без крыши над головой. Организация, предоставляющая жилье, в курсе, но бездействует, ключи от квартиры они могут выдать только нам троим (мне, мужу, ребенку). Мы встали в очередь по причине того, что нет жилья, и ситуация не меняется, есть ли какое-то законное основание, на базе которого я могу подать иск в суд?
Здравствуйте. Вам надо как - то "достучаться" до супруга, пусть и бывшего. Если ему не нужно - он может не пользоваться тем, что ему не нужно, но обязательства по кредиту (ипотечному) никто ни с Вас, ни с него не снимет (ятак думаю, Вы кредит под меньший процент на приобретение жилья оформили?). В итоге, при неоплате долг вырасте, квартиру изымет взыскатель, а часть зависшего долга будут взыскивать. Очень странна его позиция, потому что люди годами стоят в очередях, чтобы получить улучшение жилищных условий.
Спроситьно бездействует, ключи от квартиры они могут выдать только нам троим (мне, мужу, ребенку).
Это не умные придумки застройщика, так как выдача ключей и сдача квартиры, это вообще ничего не значит, при определении прав собственности. Если отказали в выдаче ключей, сдачи квартиры по акту собственнику, значит обращаться в суд.
Спросить
Ничего запутанного тут нет, Если у Вас существует договор, то Вы вправе требовать его исполнения, даже действуя только за себя и ребенка.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
""ГК РФ Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
""1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;
(пп. 1.1 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
""2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
""3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
""4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;
""6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
""8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
""2. Утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Все платежи по ипотеке вношу я, муж не принимает участия в оплате, только тормозит процесс...
Спросить
В браке была приобретена квартира-студия в ипотеку, жена была созаемщиком. Находясь в браке все платежи внослились из моих средств, жена ни одного дня не работала. После того как я узнал об измене, я запретил бывшей жене проживать в данной квартире, чем нарушил ее права. Она ушла с ребенком, произошел развод, (раздела имущества по суду не было, она не подает) она после этого вышла замуж и родила второго ребенка, которого она без моего ведома прописала у меня в квартире. Она живет на площади нового мужа, но периодически приходят судебные письма от банка, что она не платит какие то там кредиты, что подтверждает ее неплатежеспособность. С момента развода прошло три года, она наотрез отказалась делить платежи по ипотеке, я единолично три года плачу ипотеку, и все платежи по квартире. Вопрос состоит в том, можно ли через суд исключить ее из права собственности и самостоятельно погасить задолженность перед банком, доход у меня позволяет. Или придется отдать ей компенсацию в виде половины средств уплаченных в период брака? Продавать или гасить кредит досрочно пока не решен вопрос раздела. Я так понимаю прошло три года с момента как она узнала о нарушении своих прав относительно жилья, но на раздел так и не подала. Как поступить?
Останется ли за мной право на очередь в молодой семье после развода? Я с детьми прописана и проживаю на 18 кв.м,муж до вступления в программу, да и сейчас прописан у своей мамы.
Сохранится ли у меня право на получение жилищного сертификата после развода с женой? До развода состояли все члены семьи, а теперь как очередь разделят?
Муж вложил в стройку квартиры деньги. Мы развелись. Квартира еще не сдана и соответственно она не всобственности. Какое право я имею на эту квартиру после того как бывший муж ее оформит в собственность? Спасибо.
Имеет ли право бывшая жена привести нового мужа или кого бы то ни было в нашу общую квартиру, купленную на правах долевой собственности, без моего на то согласия?
Я получила квартиру по программе переселения ветхого жилья. Сейчас развожусь с мужем, может ли он претендовать на часть этой квартиры, если в прежней квартире не был прописан?
