Какие требования к заверению сделки покупки-продажи квартиры у нотариуса при наличии одного покупателя и одного собственника, и кто составляет договор в этом случае?
Нужно ли заверять сделку покупки-продажи квартиры у нотариуса если один покупатель и один собственник? И если нет, то кто составляет договор?
Если квартира продается не в долях, целиком, то нотариус в данном случае совершенно не требуется. Составляете договор в простой письменной форме и сдаете на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Если нет долевой собственности, то к нотариусу обращаться не нужно. Договор можно составить самостоятельно, или обратиться к юристу. Образцы договоров есть на сайте Росреестра.
СпроситьЗдравствуете.
Если нет долевой собственности, то к нотариусу обращаться не нужно. Договор можно составить самостоятельно
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Собираемся продавать квартиру, но к риелтору обращаться не очень хочется. Подскажите, каков порядок наших действий? Какие документы нужно подготовить? Один собственник, никто не прописан. Кто составляет договор купли-продажи? Нужно заверять сделку у нотариуса? Буду благодарна за ответ.
Здравствуйте! договор купли-продажи вам составит любой юрист/адвокат - заверять у нотариуса не нужно, также необходим кадастровый паспорт на квартиру и регистрировать переход права в регпалате
Спросить
Добрый день1 Договор купли продажи можно и в МФЦ оформить.но лучше у нотариуса. Документы на квартиру нужны, технический и кадастровый паспорт
Спросить
Здравствуйте. Нужно ли заверять у натариуса договор купли продажи кварттиры если продавец один собственник, а покупатели муж. жена и двое детей?
Добрый вечер. Если это не доля имущества, то не нужно, если же доля то соответственно. Можете сразу обращаться в Росреестр или МФЦ.
Спросить
Добрый день, нет необходимости тратить денежные средства на заверение. Подготавливайте договор КПК в нескольких экземплярах, правоустанавливающие документы, оплачивайте госпошлину и обращайтесь в ФРС. Обращайтесь, помогу.
Спросить
Продаю квартиру по доверенности, 1 собственник, для покупателя рассрочка. Составлен предварительный договор купли-продажи. В регистрационную палату пойдем когда будет выплачена рассрочка. Покупатель хочет заверить договор у нотариуса. Вопрос: Сколько экземпляров нужно договора, какие копии документов и подлинники нужно предоставить нотариусу? Благодарю за ответ.
Для нотариуса нужно предъявить документы на квартиру и договор нужно сделать в 3-х экз.
СпроситьНужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи квартиры. Я продаю свою квартиру, единственный собственник, покупает один покупатель. Могу ли сам составить договор купли продажи по образцу, несколько лет назад сам покупал и думаю также составить договор купли-продажи.
Здравствуйте! Нотариальное удостоверение требуется только для договоров с долями, в Вашем случае, можете сами составить договор и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
СпроситьЕсли Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной? Какие могут быть последствия для Покупателя?
Уважаемая Ирина, если покупатель не оплатил сумму по договору, то в этом случае договор можео расторгнуть, т.к. не исполнены условия. Оснований признавать сделку недействительной нет.
СпроситьЯ продаю долю в квартире. Три собственника. От одного собственника получили нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки, второй уклоняется от подписания. Покупатель боится что сделка не произойдет и мы продадим долю кому-то другому (не собственнику). Можно ли заверить у нотариуса договор купли продажи при отсутствии отказа одного из собственников таким образом, что если собственник не выкупит долю у нас, то мы сможем ее продать только этому покупателю и никому другому?
Его отказа от права покупки- не требуется
Требуется уведомить собственника о его праве преимущественной покупки ,и если в течение месяца он на соизволит дать ответа- вы имеете право продать свою долю любому лицу
СпроситьЕсли я хочу, заверить договор купли продажи у нотариуса, кто составляет договор, я и прихожу с продавцом к нотариусу или нотариус все делает сам? Спасибо.
Нотариус сам предложит вам свой образец договора, в который будут внесены ваши данные. Ваш договор он не будет проверять и удостоверять своей надписью.
Спросить
Как правило нотариус составляет договор. Оплачиваете гос. пошлину за удостоверение договора, а также техническую и правовуб работу нотариуса.
СпроситьЯ сама продаю свою квартиру и покупаю другую, сделку продажи оформляет агент покупателя моей квартиры, сделку на покупку вартиры оформляет агент у кого я покупаю квартиру. Нужно ли мне заверять документы на покупку и продажу квартиры у нотариуса, или же это все делают те агенты. Спасибо.
Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Эти условия оговариваются сторонами заранее и отражаются в договоре купли-продажи
Спросить
Имеют право требовать. Их Ваша вторая сделка не интересует. Но процесс обращения в суд не простой и пока они до него дойдут, Ваша вторая сделка точно (переход права собственности) точно будет зарегистрирована.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры? Приобрела я её в 2008 году по сделке купля-продажа. Собственник один. И кто оформляет сделку купля - продажа? Нотариус? Заранее спасибо!
Нотариус не нужен, можно оформить договор в простой письменной форме, без нотариального заверения. Нужны ваши правоустанавливающие документы (договор, свидетельство о гос. регистрации). сам договор кп в количестве не менее 3 экз, квитанция об оплате госпошлины.
Спросить
