Перевод земли под коммерцию при оформлении нежилого здания - нужно ли делать это до суда?

27.06.2017, 22:16

• г. Ростов-на-Дону

У меня построен дом в 1,5 этажа на собственном участке ижс, сделали экспертизу здания, оплатили госпошлину по кадастровой стоимости написали иск в суд для регистрации права собственности, данное строение хочу оформить как нежилое, в дальнейшем под магазин, необходимо ли сразу переводить землю до суда под коммерцию? ПЗЗ позволяет открытие магазина.

Читать ответы (3)

Регистрация права собственности
Регистрация собственности
Кадастровая стоимость

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова А.В. 4.3

27.06.2017, 22:17,

г. Уфа

Доброго времени суток

Если вы хотите узаконить строение сразу, как магазин, то менять категорию земельного участка обязательно до судебного процесса

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Автор вопроса

Ольга Александровна

27.06.2017, 22:22,

г. Ростов-на-Дону

Скажите, а есть разница оформления как магазин либо же я хочу просто пока хочу получить свидетельство о праве собственности на нежилое помещение. Так возможно.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

27.06.2017, 22:29,

г. Архангельск

Свидетельства о регистрации права собственности отменены в июляе 2016 и больше не выдаются. На участке ИЖС возможно только строительство жилого дома (и хоз. постройки), всё остальное - это использование зем. участка не по назначению, даже если правила землепользования позволяют размещение торговли в стационарных объектах в данной территориальной зоне (на данном-то участке нельзя размещать такой объект). Непонятно почему Вы решили признавать право собственности на самострой в суде...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59