Появилась проблема. Водоканал проводил ремонт труб и при запуске дали давление выше чем возможно. И у нас лопнула труба водоснабжения. Приходил главный инженер управляющей компании и составил акт, мол авария до счетчиков в тройнике, и вроде как на словах признал вину. Поставил свою подпись.
Но по итогу мы затопили соседей снизу, разумеется они подали в суд.
Возник вопрос как подать в суд на управляющую компанию? В рамках первого суда, где соседи подали на нас в сут (встречный иск, но получается на УК). Или параллельно запускать второе дело и подавать в суд на УК. Если второй случай, то стоить ли ждать окончания первого суда?
Спасибо за прочтение, надеюсь на консультацию.
Максим, Вам следует в этом суде ставить вопрос о привлечении надлежащего ответчика - управляющую компанию, если авария произошла до "счетчиков в тройнике". Это же ОБЯЗАН суд сделать и самостоятельно - правильно определить юридически значимые для обстоятельства и правильно определить сторон по делу. Ну и, лучше всего, в данном случае воспользоваться Вам помощью профессионального юриста.
Спросить
Вы в своём гражданском деле, где являетесь ответчиками, должны доказывать, что не виноваты, что труба лопнула до счётчиков, поэтому вся ответственность на УК. Поэтому Вы должны предложить истцу произвести замену ненадлежащего ответчика (Вас) на надлежащего ответчика (УК). Всё дело в том, что это разъясняется истцу, но принимает решение он самостоятельно. Исходя из описания Вами ситуации, если по иску Вы так и останетесь ответчиком, то суд должен отказать истцу в удовлетворении иска. Если ответчик будет заменен на Ук - то дело продолжится уже без Вас (к Вашей радости). Если в деле окажется два ответчика - и Вы, и УК - то, видимо, в отношении Вас будет отказано в удовлетворении иска, а в отношении УК - иск будет удовлетворён.
Но это так, навскидку. Сами понимаете, надо изучать документы (договор о разграничении ответственности, были ли осмотры общего имущества - труб - со стороны УК и предоставляли ли Вы доступ к ним для осмотра, акты, оценка ущерба и пр.) Нюансов много...
В любом случае, к УК Вы сможете предъявить иск только после причинения материального ущерба Вам - т.е. когда выплатите ущерб соседям. Потом при наличии законных оснований можете взыскать ущерб с УК. А наличие законных оснований зависит от наличия определённых обстоятельств, например, невыполнение УК своих обязанностей. Всё это выясняется с помощью доказательств.
В общем, сейчас боритесь в своём первом процессе, указывайте, что Вы ненадлежащий ответчик, далее при вынесении решения не в Вашу пользу используйте возможность апелляционного обжалования (а ещё есть кассация). А тогда уж обращайтесь с иском к УК после выплаты ущерба.
Спросить
Здравствуйте. Юридически соседи взыскивают долг с Вас правильно. Если из-за действий УК пострадало и ваше имущество - делайте оценку и подавайте иск в Суд на УК. В рамках первого иска заявляйте о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица УК. Если Истец по первому иску не надумает отказаться от иска к вам и предъявить требовани к УК, то суд взыщет с Вас этот ущерб. Вы вправе оплатить ущерб и подать регрессный иск к Ук.
Спросить
Сейчас нужно подать ходатайство о привлечении в качестве соответчика УК. Хотя вы в вопросе пишите, что вина Водоканала, который проводил ремонт, поэтому привлеките и УК и Водоканал. В ходе процесса не стоит надеяться на то, что суд будет выяснять кто виноват в данной ситуации, обязанность доказать, что не вы причинитель вреда доказать должны вы, согласно ст. 57 ГПК РФ. Если вам самим сложно ориентироваться в процессе, привлекиет в процесс адвоката.
Спросить
