Супруги покупали жилье в ипотеку до брака - возможность налоговых вычетов при заключении брачного договора

28.06.2017, 19:37

• г. Омск

Покупали квартиру в ипотеку до брака! Собственником по документам является муж. Если супруги заключат брачный договор, где будет указано, что квартира будут являться общей собственностью, могут ли оба супруга воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом?

Читать ответы (3)

Общая собственность супругов
Покупаем квартиру в ипотеку
Собственность супругов

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

28.06.2017, 19:39,

г. Воронеж

Если супруги заключат брачный договор, где будет указано, что квартира будут являться общей собственностью, могут ли оба супруга воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом?

Добрый вечер. Нет не смогут.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Вячеслав!

28.06.2017, 19:42,

г. Омск

В Определении от 08.11.2011 № 83-В 11-5 Верховный суд РФ указал следующее. Брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Он вступает в силу после его нотариального удостоверения, и именно с этого момента у супругов возникают предусмотренные брачным договором права и обязанности. Если супруги заключили брачный договор, по условиям которого квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов, право собственности на эту квартиру возникает у этого супруга с момента нотариального удостоверения брачного договора. При этом не имеет значения, зарегистрировал этот супруг право собственности в установленном законом порядке или нет.

Спросить

Юрист

Барсукова М. В. 4.6

28.06.2017, 19:48,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер! Это действительно так, только это право возникает между супругами, для третьих лиц право собственности возникнет только с момента регистрации права собственности, потому что брачный договор не порождает каких-либо обязательств для других лиц, кроме супругов

Всего наилучшего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59