Нужно ли УК заключить договор с офисом, расположенным в жилом доме на 1 этаже?

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже жилого 5 этажного дома. Первый этаж весь нежилой. Встал вопрос о перепланировки моего помещения путем присоединения части коридора (помещение общего пользования по техпаспорту). Нужно ли мне 100 процентное согласие всех собственников дома? Или достаточно только владельцев нежилых помещений? Вхлды в жилые и нежилые части здания отдельные. Жилые помещения никак не связаны с нежилыми на 1 этаже.

Читать ответы (1)

Является ли правомерным выставление счетов на оплату эл.

Владею как физ. лицо нежилым помещением с отдельным входом на первом этаже многоквартирного дома. Договор на предоставление эл.энергии с ТСН. Счетчик отдельный. Правомерно ли выставление счетов на оплату эл. энергии по тарифам для юр. лиц 1-ой категории? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопрос об освобождении собственников нежилых помещений на первом этаже от оплаты лифта и уборки в подъезде

Можно ли собственников нежилых помещений с отдельным входом, на первом этаже многоквартирного дома, освободить от оплаты за лифт и уборку в подъезде или применить диференцированную оплату?

Читать ответы (2)

Правомерность требования председателя ТСЖ за размещение вывески Цветы на фасаде здания.

Имеет ли право председатель ТСЖ требовать плату за размещение вывески "Цветы" на фасаде здания, над арендуемым нежилым помещением. Вывеска согласована с Архнадзором и одобрена. Помещение находится на первом нежилом этаже с отдельным входом.

Читать ответы (1)

Может ли УК выставить счет за неоказанные услуги нежилых помещений в многоквартирном доме?

Имеет ли право УК выставить счет на оплату за неоказаные услуги многоквартирного дома, я являюсь собственником нежилых помещений этого дома с отдельным входом с оборотной стороны дома. Со стороны моеих помещений не проводят уборку, согласован отдельный договор на вывоз мусора и не пользуюсь лифтом.

Читать ответы (3)

Возможно ли заключить договор на размещение сотрудников организации в нежилом помещении, принадлежащем физлицу-ИП?

Я являюсь ИП и как физлицо собственником нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома помещение оборудовано отдельным входом, санузлами, душевыми, моечными комнатами. Могу ли я заключить договор с организацией на размещение ее сотрудников (командировочных) в моем помещении?

Читать ответы (1)

Имеют ли жильцы право на нежилые помещения и как узнать, кто ими распоряжается?

Я имею приватизированную квартиру в бывшем общежитии (15 этажей). Первый этаж является нежилым, где находятся разные нежилые помещения. Дом имеет один подъезд. Жильцы дома (собственники квартир) имеют право на нежилые помещения? Как и у кого можно узнать Кто распоряжается данными нежилыми помещениями? Как и где можно узнать какие помещения входят в оплату квитанций за нежилые помещения?

Читать ответы (1)

Открытие пивного магазина на первом этаже многоквартирного дома без согласия жильцов - вопрос о законности.

Здравствуте. Я жительница второго этажа многоквартирного дома, под нами на первом этаже открыли пивной магазин, не учитывая мнения жильцов. Законно ли это? первый этаж является нежилым помещением.

Читать ответы (1)

Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Читать ответы (1)

Права на землю при приобретении помещения в офисном здании - выкуп и аренда

Нами была приобретена часть нежилого помещения (на 1 этаже с отдельным входом) в трехэтажном офисном здании. Земельный участок, на котором расположено само офисное здание и хоз. двор принадлежат собственнику всего офисного здания. Должны ли мы выкупить землю под нашим помещением (над нами находятся еще офисы) и вправе ли собственник земельного участка требовать с нас аренду земельного участка?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59