Как восстановить утерянный ордер на квартиру для заключения договора соцнайма в Керчи, Крым?

В принципе да. При наличии ордера жилья не лишат.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.50-51 Жилищного кодекса РСФСР, а также согласно ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения (ордера) о предоставлении жилого помещения. Договор социального найма заключается между наймадателем - жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер, или надлежаще оформленное решение органа местного самоуправления о предоставлении такого жилого помещения конкретному лицу (лицам).

Здравствуйте! С 2005 года квартиры предоставляются не по ордерам а по договорам соцнайма.

1.Если Вы вписаны в такой договора, то имеете полное право на проживание в данном жилье, однако, если долгое время не проживаете, то Вы можете быть в судебном порядке признаны утратившей право пользования данным жилым помещением, как отказавшаяся от него добровольно.

2.Если в квартире Вы не зарегистрированы, то приватизация возможна и без Вашего участия

3. Сдать комнаты в поднаем можно только с согласия всех проживающих и наймодателя, но это юридически. Фактически же, если она сдаст, и никто этого оспаривать не будет, то квартиранты будут там проживать

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире — не менее нормы предоставления.

4. при приватизации учитываются все проживающие, имеющие право на приватизацию. То есть если жена и дети брата там зарегистрированы право на приватизацю не использовали, то их интересы будут при приватизации учтены

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Я думаю, что это вообще несравнимые вещи ордер и договора социального найма жилого помещения ст 60 ЖК РФ Поэтому юридически некорректно говорить что сейчас договор социального найма это тоже самое что и ордер до вступления ЖК РФ в силу то есть до 1 марта 2005 года

Единственное что роднит ордер и договор соцнайма-оба этих документа являются единственным основанием для вселения в жилое помещение

Во всем остальном эти документы нельзя сравнивать

"Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004)

Статья 47. Ордер на жилое помещение

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В соответствии с ч. 2 ст. 13, ст. 21 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 (в ред. от 6 мая 2003 г.) ордер является основанием для вселения в жилое помещение по договору найма, а в соответствии с ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Правоприменительная практика показывает, что жилищное законодательство также недостаточно четко определяет область применения ордера. Статья 13 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г. и ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР называют ордер основанием для заключения договора найма жилого помещения, причем из содержания указанных статей следует, что под термином «найм жилого помещения» подразумевается договор социального найма, официальное определение которого появилось только после вступления в силу Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг» от 6 мая 2003 г. № 52-ФЗ. Таким образом, ордер является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения. Также и договор социального найма жилого помещения по определению может быть заключен только в пределах государственного или муниципального жилищного фонда. Объектом этого договора может быть только благоустроенное жилое помещение, а пользователем может выступать только гражданин РФ.

Здравствуйте, Александр!

По ранее действовавшему ЖК РСФСР ордер являлся правоустанавливающим документом на жилое помещение. В настоящее время таким правоустанавливающим документом является договор социального найма. Ордер устанавливает Ваше право на пользование жилым помещением. Однако Вам стоит обратиться в Администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о заключении договора социального найма. Если в ордере есть лица, которые не прописаны в квартире, то они в договор включены не будут. Если в квартире прописаны лица, которых в ордере нет, то эти лица, наоборот, будут вписаны в договор социального найма.

Если не заключите договор социального найма, конечно, Вас никто из квартиры не выселит. Просто Вам желательно привести документы на квартиру в порядок.

С Уважением, юрист Каравайцева Е.А.

В принципе Вы понимаете правильно,ордер-это Законное основание вселение в квартиру предоставляемую государством. В дальнейшем управляющая компания/ЖЭУ или иное уполномоченное лицо муниципалитета должно было заключить с Вами договор соц. найма в соответствии с условиями предусмотренными ЖК РФ.

ЖК РФ, Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Здравствуйте. Я бы не сказала, что правильно понимаете.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

(ст. 47 ЖК РФ)

Это документ, на основании которого осуществляется вселение в ЖП по ДСН. Однако при вселении в служебные ЖП также мог предоставляться ордер.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями

Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

(ст. 105 ЖК РСФСР)

Смотреть нужно Ваш документ.

Здравствуйте.

Ордер выдается как документ-основание для вселения в квартиру. Вы вселились и все, он свою функцию выполнил.

В дальнейшем, он является только доказательством законности получения квартиры и вселения в нее Вас и указанных в нем членов Вашей семьи.

Договор соц. найма, это документ, заключенный собственником жилого помещения (мэрии или предприятия) и нанимателем (вселившимся гражданином) в котором оговорены условия найма помещения, права и обязанности сторон.

Таким образом, это разные документы, преследующие каждый свою цель.

Добрый день, Ольга Геннадиевна!

Если ордер на получение квартиры утерян, Вы можете обратиться с запросом в тот орган, где он был получен. Если документ выдавался давно, не сохранилось записей или имеются другие препятствия по получению копии ордера, то следует обратиться в Управление по жилищным вопросам мэрии города.

Это Крым и после присоединения его к России в 2014 все архивные документы канули в лето. К тому же ордер выдавался примерно 1947 году. Может есть какой нибудь Вариант через суд что бы по меньше волокиты?

Здравствуйте.

Да, конечно же можете.

Да, можете.

Вместе с ордером можете предоставить и единый жилищный документ (выписку из домовой книги, при необходимости расширенную выписку из домовой книги с полной информацией о гражданах, проживающих в жилом помещении, а также проживавших ранее и выбывших за период с момента выдачи документа) по заявлению на переоформление ордера на договор социального найма.

Никаких ордеров давно не существует, они отменены. Решать вопрос нужно в суде. (при наличии у вас там регистрации, и оплате за услуги ЖКХ).

Здравствуйте!

Идите в жилотдел администрации города и заключайте договор соцнайма.

Не важно, что ордер выдан на Украине, согласно ст.12 Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 30.12.2020) "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" все документы выданные при уКраине в Крыму действительны. Ордер является подтверждением заключения договора социального найма, который дает Вам право пользования данной квартирой. Можете сейчас перезаключить договор социального найма, обратившись в администрацию муниципалитета, или подать заявление о приватизации квартиры. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.

Здравствуйте. Обратиться а администрацию города, заключить договор соц. найма и приватизировать квартиру. Все украинские документы в Крыму признаются действующими. Удачи.

Здравствуйте.

Всё жильё, что было муниципальным до 18 марта 2014 года, после этой даты перешло в собственность соответствующих муниципальных образований. Тот факт, что местный Совет не удосужился принять решение о включении дома в реестр муниципальной собственности, ситуацию не меняет.

Вам необходимо предпринять следующие действия:

Подайте письменное заявление о заключении договора социального найма в местную администрацию. Заявление сдавайте под роспись на Вашем экземпляре.

Если администрация откажется заключать договор социального найма, требуйте письменный отказ.

Затем необходимо будет обращаться в суд с иском. Предмет иска будет зависеть от содержания того отказа, что выдаст Вам администрация. Суть исковых требований - обязать администрацию заключить договор социального найма и признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Уточнить детали я смогу после того, как Вы получите отказ администрации и представите полный текст этого отказа.

Здравствуйте, правом на приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма, обладают проживающие в нем лица, не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства. Статья 7. Решения Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству «Об утверждении примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане должны предоставить справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья ими не было использовано.

Евгений! В настоящее время нет понятия ордер. Вы проживаете в муниципальной квартире и являетесь нанимателем у города. Чтобы привести свои отношения с наймодателем в законное русло и заключается договор соцнайма. Такие договоры заключены не у всех, но постепенно этот "процесс идет"

Калинина.

Нужно, и не сейчас, а достаточно давно, поскольку еще предыдущий Жилищный кодекс содержал указание на письменную форму договора социального найма

Не можете, поскольку Вы в нем не указаны. Вам нужно обратиться к наймодателю для внесения Вас в договор.

МФЦ (Росреестр) предоставляет сведения относительно прав собственности.

Копию договора соц. найма можете получить у наймодателя (муниципалитет), с кем был такой договор заключен.

Ордер имеет силу только при вселении, далее должен быть заключен договор соц. найма.

В ЖК РФ есть наниматели, а главных и неглавных квартиросъемщиков нет. Вы можете получить в МФЦ копию финансового лицевого счета, выписку из домовой книги и единый жилищный документ (ЕЖД), где будет указан статус квартиры и проживающих в ней лиц.

Нужно заключить договор социального найма с собственником жилья.

Тогда такой договор будет письменным доказательством в суде согласно ст. 71 ГПК РФ.

Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Вот чем доказывайте. Наличием ордера. Обратите внимание на ЖК РСФСР, тк ЖК РФ такого понятия -ордер не имеет

Статья 47.ЖК РСФСР Ордер на жилое помещение

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Решаема ваша проблема.

Вам необходимо сослаться на

29 декабря 2004 года N 189-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ

ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 7

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

(в ред. Федерального закона от 02.10.2012 N 159-ФЗ)

Уважаемый Посетитель г.Москва !

Согласно статьи 60 Жилищного кодекса РФ

1.По договору социального найма жилого помещения одна сторона - Собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2.Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

При этом, Ордер на вселение в квартиру социального найма:

- НЕ является Правоустанавливающим документом;

- является Срочным документом действующим НЕ более 5-ти дней;

- предоставляет Право на вселение в квартиру социального найма нанимателей указанных в Ордере и перечисленных в Договоре социального найма.

Ордер на квартиру социального найма должен храниться в ЕРКЦ УК

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 08.01.2016г

Доброго времени!

Если откажут в заключение договора найма ст. 60 ЖК РФ тогда Вам дорога в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Я подавал такой иск в суд и иск был удовлетворен.

Здравствуйте. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РСФСР

(утв. ВС РСФСР 24 июня 1983 года)

Статья 105. Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями

Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

Статья 106. Договор найма служебного жилого помещения

С гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.

К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Как доказать в суде, что квартира, полученная еще по ордеру, является жилым помещением, предоставленным по договору социального найма?

---Документ утратил силу или отменен

"Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004)[/u]

Статья 47. Ордер на жилое помещение

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов[u] выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.[/u]

-это и есть основание. т.к. ранее договора соц.найма не заключались. только выдавался ОРДЕР на этот факт и ссылайтесь в суде[u][i][/i].Согласно ст. 2. закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 1541-1 - Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Статья 47. Ордер на жилое помещение На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.[u][/u]

недавно писал исковое заявление в суд ниже образец со ссылками на некоторые нормы права может поможет!!!

В Заводской районный суд г.Орла

302001, г. Орел, ул. Карачевская, д. 42

Истец: Сергей Анатольевич, проживающий по адресу:

г.Орел, ул Комсомольская, д.340, кв.42

тел: 89066636357

Ответчик: Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунальным хозяйством города Орла

302020, г.Орел, ул. Наугорское шоссе, д.27а

телефон: 20-13-81, 20-13-52

Госпошлина: 300 рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об обязании заключить договор социального найма жилого помещения

«14» декабря 1981 года моей матери Зинаиде Михайловне на основании решения исполкома Заводского Совета народных депутатов от «10» декабря 1981 года №542 выдан ордер №1735 на семью из трёх человек на отдельную квартиру №42 жилой площадью 33.1 кв.м, расположенную по адресу: г.Орёл, ул.

Квартира выдана на семью:

- Симонову Зинаиду Михайловну – мать,

- Симонов Сергей Анатольевич –сын,

- Симонов Дмитрий Анатольевич- сын.

Зинаида Михайловна являлась моей матерью, что подтверждается свидетельством о рождении, выданного Бюро ЗАГС г.Орла от «03» января 1977 года.

С самого раннего возраста я постоянно проживал в вышеуказанной квартире. Ходил в детский сад по месту жительства и в школу по месту жительства.

Факт моей регистрации в вышеуказанной квартире подтверждается поквартирной карточкой.

С «07» августа 1996 года по 18.06.2015 года отбывал наказание в местах лишения свободы в УФСИН России по области, что подтверждается справками.

Отбывая наказание в местах лишения свободы был снят с регистрационного учета по месту жительства: г.Орёл, кв.42 по мимо своей воли. Согласия на снятие меня с регистрационного учета я не давал, судебного решения по данному вопросу не имеется.

В период отбытия срока наказания члены моей семьи умерли (мать- З.М. в 2009 году, а брат Д.А. в 2013 году). Квартира никем из моих родственников приватизирована не была.

Освободившись из мест лишения свободы 18 июня 2015 года я возвратился в квартиру по месту прежнего жительства: г.Орёл, ул. и стал там проживать, так как другого жилья у меня нет.

Я исправно оплачиваю коммунальные платежи по квитанциям, которые по настоящее время приходят на имя моей умершей матери Зинаиды Михайловны.

Для заключения договора социального найма я обратился с заявлением к наймодателю, - ответчику Муниципальному казенному учреждению «Управлению коммунального хозяйства города Орла».

Письмом от 16.11.2015 года №6817 в заключении договора социального найма ответчик мне отказал и порекомендовал обратиться в суд.

В настоящее время мне необходимо узаконить мое проживание в квартире города Орла, заключить договор социального найма, зарегистрироваться по месту проживания. В досудебном порядке данный вопрос я решить не смог и вынужден обратиться за судебной защитой.

Согласно п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Истец обладает правом пользования спорным Жилым помещением и фактически вселен в него, что подтверждается: ордером о вселении в качестве члена семьи.

Согласно п. 1 ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Истец постоянно проживает в спорном Жилом помещении, что подтверждается: квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Выезд Истца из Жилого помещения был вынужденным, что подтверждается справками с мест отбытия наказания (ИК-2 УФСИН по Орловской области)

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 60, п. 1 ст. 63, пп. 5 п. 3 ст. 67, п. 1 ст. 70, ст. 71, п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать недействительным отказ в заключении договора социального найма на Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Орёл, ул.

2. Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства города Орла» заключить с Истцом договор социального найма Жилого помещения, расположенного по адресу: г.Орёл,

Приложения:

1. Копия отказа ответчика о заключении договора социального найма,

2. Копия искового заявления,

3. Копия ордера.

4. Копия справки с мест лишения свободы,

5. Копия свидетельства о смерти,

6. Копия свидетельства о рождении.

7. Квитанция об оплате госпошлины,

8. Копия квитанций об оплате коммунальных услуг,

9. Копия поквартирной карточки,

«___»__________ ____ г.

Истец ________________ С.А.

(подпись) (Ф.И.О.)

Квартира принадлежит к государственному жилищному фонду.

Анна Станиславовна, если задается такой вопрос - значит, уже надо

Анастасия Валерьевна, если бы можно было бы заключить такой договор, то данного вопроса не было бы.

Просьба отвечать по содержанию вопроса. Он сформулирован достаточно точно (требуются ссылки на нормы права).

На всякий случай уточню вопрос:

В советские времена почти вся страна получала жилье по ордеру. Сейчас половина страны приватизировала это жилье. Согласно закону о приватизации приватизировать можно только жилье, предоставленное по договору социального найма. Значит, есть нормы закона, по которым жилье по ордеру признается жильем по договору соц. найма.

Требуются ссылки на эти нормы, чтобы доказать в суде данный факт. Квартира принадлежит к государственному жилищному фонду.

Заранее спасибо!

1. Галина Владимировна, никто не оспаривает заключение договора соц. найма. Вторая сторона (собственник) просто его не заключает. У нас в стране действует свобода договора: если нет норм закона, принуждающих его сделать это, то он хочет - заключает, не хочет - пьет на Карибах кокосовое молочко, а не парится документами

2. Ст. 47 ЖК РСФСР, указанная Вами, говорит о том, что ордер является основанием для вселения, но никак утверждает того, что квартира предоставлена по договору соц. найма, или со мной обязаны заключить такой договор.

3. Федор Васильевич, насколько я понял, ст. 7 ФЗ N189-ФЗ относится только к общежитиям, и то переданных в ведение органов местного самоуправления. У нас же самая обычная квартира в обычном доме никому не переданная.

Анна Станиславовна, если задается такой вопрос - значит, уже надо доказывать в суде

Анастасия Валерьевна, если бы можно было бы заключить договор соц. найма, то данного вопроса не было бы.

Просьба отвечать по содержанию вопроса. Он сформулирован достаточно точно (требуются ссылки на нормы права).

На всякий случай уточню вопрос:

В советские времена почти вся страна получала жилье по ордеру. Сейчас половина страны приватизировала это жилье. Согласно закону о приватизации приватизировать можно только жилье, предоставленное по договору социального найма. Значит, есть нормы закона, по которым жилье по ордеру признается жильем по договору соц. найма.

Требуются ссылки на эти нормы, чтобы доказать в суде данный факт. Квартира принадлежит к государственному жилищному фонду.

Заранее спасибо!