Спор о размещении вывески в жилом комплексе вызывает противоречия среди арендатора и владельца квартиры - кто прав и кто виноват?

02.07.2017, 10:57

• г. Рязань

Я арендую цокольное помещение в новом ЖК. Комплексного решения по размещению рекламы еще нет по данному зданию (даже вывеска 5-чки не законно визит по большому счету). Когда я делал светящуюся вывеску я ее монтаж согласовывал с главным инженером ЖК. Он мне сказал, что согласует с жильцами и перезвонит. Позже он сказал, что жильцы категорически против любых дополнительных отверстий в своей стене, дескать стены и так зимой промерзают... Я смонтировал вывеску на крышу своего входа, вплотную к стене, чтоб не загораживать обзор жильцам.

Теперь, спустя несколько месяцев приходит хозяйка квартиры и говорит, что с ней никто ничего не согласовывал, она вообще не в курсе и требует, чтоб ей платили 1500 руб/мес. за то, что вывеска будет располагаться у нее между окон или она будет собирать совет жильцов и решать этот вопрос на собрании. Заявляет, что она юрист и действия с моей стороны не законны т.к. создают благоприятные условия для ограбления ее квартиры. Типа вывеска способствует тому, что теперь к ней легче залезть.

Подскажите пожалуйста, кто здесь прав, кто виноват? Желательно указать статьи закона, чтоб я мог на них ссылаться. Фото вывески тут: https://goo.gl/photos/Ptaxer6WdMZZoYzR9

Читать ответы (3)

Ограбление квартиры
Цокольные помещения
Размещение рекламы

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Малых А.А. 4.5

02.07.2017, 11:49,

г. Долгопрудный

Использование общего имущества (наружная стена) - только с согласия собственника (орган - общее собрание собственников помещений МКД, ст. 36 ЖК РФ. У Вас решения собственника - нет.

Спросить

Автор вопроса

Александр

02.07.2017, 12:09,

г. Рязань

Дело в том, что я смонтировал вывеску на крышу своего входа, а не на стену. Вход как бы моим считается.

Спросить

Юрист

Евграфов М. В. 4.5

02.07.2017, 14:47,

г. Астрахань

Здравствуйте. Мы не видим Вашей вывески. Ссылки на сайте не активны, да и просматривать их - выходит за рамки бесплатной консультации. Вам нужен реальный юрист/который сможет изучить ситуацию, и подобрать нужное по ситуации законодательство.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59