Как поступить, если наследственный дольщик намерен продать свою долю без уведомления одного из собственников

• г. Калуга

Наследственный дольщик хочет продать свою долю, при этом одного собственника уведомил который имеет большую часть, а второго нет. И грозиться продать посторонним людям. Что делать в этом случае. Выкупать мы не отказываемся,

Читать ответы (9)
Ответы на вопрос (9):

Здравствуйте долевые собственники в имуществе имеют первоочередное право покупки если он заключит договор купли-продажи доли в своем имуществе третьим лицу то лицо которое не было уведомлено о намерении продажи доли в праве оспорить данную сделку признали недействительной следует отметить что продажа долей в имуществе в настоящее время совершается только при помощи нотариус нотариус выясняет закона сделки и требует предоставлять согласие других собственников на продажу данного имущества.

Спросить

Если вас не уведомили, то вы можете обратится в суд. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

Спросить

Добрый день, Елена

Продать долю без Вашего согласия собственник не сможет, т.к. сделка происходит в присутствии нотариуса и без вас её провести невозможно. Договаривайтесь по цене и выкупайте долю.

С уважением, Наталия Кирпикова.

Спросить

Елена. Добрый день. Если продавец не уведомил второго дольщика, нотариус сделку не удостоверит. Если это произойдет, нужно обращаться в суд и признавать сделку не действительной.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Спросить

Доброго времени суток. В соответствии с действующим законодательством другие долевые собственники имеют преимущественное право покупки этой доли. Вас уведомили о том что намерена продать третьим лицам Если вы не согласитесь выкупить эту долю. Вам нужно письменно в течение 30 дней с момента получения такого уведомления сообщить собственнику этой доли что Вы согласны на выкуп этой доли.

Спросить

Здравствуете.

Без выполнения требований ст 250 ГК РФ ничего у него не получится. Ему просто не зарегистрируют сделку.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Надо писать ответное письмо на уведомление, кто получил его. Или же нет если другому дольщику его не прислали.

Спросить

Елена, если Вас долевой собственник жилья уведомил надлежащим образом согласно статей 246, 250 ГК письменно о своем намерении продать свою долю собственности в этой квартире, то Вы можете ему сообщить в сроки, указанные в статье 250 ГК о том, что согласны купить его долю собственности за указанную им сумму или указать свою сумму.

С уважением, Наталия Кирпикова.

Спросить

Здравствуете.

Да о согласии выкупить долю стоит направить продавцу нотариальное уведомление.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Виктория
22.10.2016, 13:59

Права собственников квартиры - возможность продажи доли и вопросы по заселению

У квартиры два собственника. Один из собственников собирается продать свою долю (1/2), поскольку второй собственник выкупить эту долю не может по финансовым причинам и продавать всю квартиру тоже не хочет, то доля будет продаваться посторонним людям. И собственник, продающий долю грозится продать ее сомнительным личностям, которые заселятся в квартиру и будут вынуждать первого собственника съехать. Вопрос такой, имеют ли право посторонние люди, купившие долю, заселиться в квартиру, если проживающий там собственник против и не хочет жить с чужими людьми? Можно ли запретить им заселиться по закону или выселить их, если они действительно начнут выживать второго собственника из квартиры? Также в квартире проживает общий сын собственников.
Читать ответы (2)
Наталья
17.03.2014, 12:19

Право собственника на продажу доли в квартире без согласия других собственников в случае наличия несовершеннолетних детей

В квартире три собственника, из них 1/16 и 1/8 имеют несовершеннолетние дети, имеет ли право собственник который имеет самую большую долю продать ее посторонним людям без согласия остальных собственников? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
10.07.2014, 16:59

Влияет ли прописанный несовершеннолетний ребёнок на возможность продажи доли второго собственника квартиры?

В квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.
Читать ответы (1)
Дмитрий
16.11.2016, 16:00

Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?

В доме 4 собственника с 1/4 доли у каждого. При продаже доли третьему лицу собственник доли должен предложить выкупить ее, всем собственникам имущества. А если собственник 1/4 доли хочет продать свою долю конкретному собственнику этого же дома? Как действовать в этом случае?
Читать ответы (2)
Иван
25.05.2015, 12:39

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома. Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом. Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е. В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника. По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?
Читать ответы (13)
Виктория Викторовна
07.08.2014, 04:35

Возможность продажи неотделенной доли дома мужем - законность и ограничения

Может ли муж продать свою не отделенную долю 1,4 части от дома если мы отказываемся ее выкупать посторонним людям или черным реэлторам, законно ли это?
Читать ответы (2)
Наталья
09.04.2015, 22:40

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?

В квартире 3 дольщика. Один дольщик хочет продать свою долю другому дольщику. Нужно ли согласие других дольщиков?
Читать ответы (1)
Денис
18.07.2012, 14:51

Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать.

1-комнатная квартира преватизированая, два собственника. Один собственник хочет выкупить долю второго собственника, второй собственник не хочет продовать, не выкупать. Что делать.
Читать ответы (1)
Илона
09.11.2016, 19:01

Проблема распределения доли в квартире - один дольщик отказывается продать свою часть, но согласен на продажу всей квартиры

Подсажите пожалуйста в кватрире два дольщика. Один дольщик отказывается продать свою часть второму дольщику. Согласен на продажу всей квартиры деньги поделить.
Читать ответы (1)