Возможен ли отказ в получении ИЖС при превышении площади земельного участка?

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Читать ответы (3)

Ограничения на размеры земельных участков - минимальная площадь - 400 кв.м, минимальный размер при разделе - 20 м

Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь: Минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м. Максимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м. Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м. Минимальный размер земельного участка при подготовке документации по планировке территории – 25 м. Как понять формулировку размер земельного участка 20 м? Ведь в региональном законе слово размер подразумевает площадь участка например: Статья 3 1. Предельные максимальные размеры бесплатно предоставляемых земельных участков: - для индивидуального жилищного строительства - 1500 кв. м;

Читать ответы (1)

Можно ли купить долю земельного участка и построить дом на нём, не деля участок?

В правилах градостроения моего города сказано: - минимальная площадь земельного участка для его формирования 400 м 2; - минимальная площадь земельного участка (ИЖС) для застройки 400 м 2. Так что если я захочу купить 100 м 2 земли у человека с площадью з.у. 400 м 2, то его не получиться разделить, сформировать и построить дом на нём. Вопрос: Можно ли купить долю (!) земельного участка (100 м 2 из 400 м 2) не делив при этом участок, и возможно ли на нём построить дом, ведь участок как был 400 м 2 так и остался?

Читать ответы (4)

Основания для отказа в получении земельного участка под строительства дома?

Написала заявление на получение земельного участка в аренду на 10 лет под индивидуальное жилое строение (дом) в населенном пункте, мне дали письменный отказ написали: _ В предоставлении участка ОТКАЗАТЬ на основании выписки из протокола сессии сельсовета депутатов (предоставление земельных участков для ИЖС приостановлено, до проведения реконструкции электрических сетей по причине недостатка мощности ТП потребителям села). основания для отказа в получении земельного участка под строительства дома?

Читать ответы (1)

Как оформить снос сгоревшего дома после покупки участка на банковском аукционе?

Хочу приобрести участок с банковского аукциона, но на нем стоит сгоревший дом, по документам продается только участок, хотя на кадастровом учете дом стоит (купил выписку из егрн, дом судя по выписке в жилом состоянии, есть 2 собственника), смогу ли я оформить снос дома после покупки участка, или придется искать собственников? Позвонил в росреестр, сказали что при покупке участка автоматичнски и дом будет записан на меня, так как это зависимая друг от друга недвижимость.

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении участка размером 905 кв.м. на основании правил застройки города - аргументы и законность

Обратились в комитет по земельным отношениям о предоставлении участка площадью 905 кв.м, на котором стоит жилой дом площадью 151 кв.м. ,отказали, ссылаясь, что максимально можно только 400% от площади дома, т.е 604 кв. в соответствии с правилами застройки нашего города. Это правомерно?

Читать ответы (6)

Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?

Минимальная площадь садового участка для строительства жилого дома. Могу я построить дом на участке площадью 5,45 соток?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности разделить земельный участок площадью 10 соток для последующей продажи половины.

У меня есть земельный участок (ИЖС) 10 соток, возможно ли сделать межевание, что бы в дальнейшем 1/2 участка продать. В кадастровой фирме мне сказали, что по земельному законодательству разделять можно участки площадью строго от 24 соток. Так ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соседи собираются разграничить участки по свидетельству, не смотря на действующие выписки из реестра - что нужно знать?

Соседи хотят сделать границы земельных участков по свидетельству 1992 г хотя есть выписки из реестра но их не устраивают границы участка на сегодняшний день. Живут 13 лет и только сейчас решили переделать границы. Могут ли соседи все переделать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли отказ в получении ИЖС при превышении площади земельного участка?

Краснодар - онлайн услуги юристов