У меня в собственности 2/5 доли дома и 2/5 доли землю. Обязательно ли определять границы и делать межевание при продаже? Говорят, что обязательно нужно делать межевание до 2018 г., иначе потом невозможно будет продать. Так ли это?

Здравствуйте обязательное межевание должна проводиться в отношении всего земельного участка в котором вы имеете долю в праве собственности межевать и выделять в отдельный земельный участок вашу долю совсем не обязательно кстати сделки договор купли-продажи дарения или иной договор который предусматривает отчуждение недвижимого имущества в настоящее время оформляется только через нотариуса.

То есть, я могу продать долю в доме и доли земли не выделяя с общего участка долю. А у покупателя не будет возникать вопросов по поводу границ доли?

Необходимость межевания при продаже доли дома и земли

Необходимость самостоятельного проведения межевания участка земли при наличии свидетельства о государственной регистрации

Получил Свидетельство о государственной регистрации права на участок земли в 2009 году по упрощенной схеме без межевания. Год назад читал, что государство проведет межевание всех участков в 2017 г. за свой счет. Сейчас читаю статью в газете о необходимости до 2018 года самостоятельно провести межевание. Иначе подарить, наследовать, продать такой участок будет невозможно. Нужно ли проводить межевание при наличии права собственности?

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием участка - невозможность продажи дома и наличие обременения на всю земельную долю

У меня в собственности часть дома как отдельное домовладение, собственнось на землю 1/2 доля. Хотела сделать межевание, говорят это невозможно, площадь общая участка 440 кв.м. Теперь я не могу продать дом, потому что по ипотеке обременение тогда на весь участок в том числе доля принадлежащая соседке. Как сделать меживание?

Читать ответы (1)

Необходимость межевания участка перед его продажей на даче - обязательно ли?

У меня на дачный участок имеется свидетельство собственности на землю, а также план где указано, что границы участка требуют уточнения при межевании. В будущем планирую участок продать. Вопрос: Необходимо ли делать межевание? Вообще на даче обязательно делать межевание или нет? Благодарю.

Читать ответы (2)

Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?

Читать ответы (2)

Вопрос судебного разбирательства - с кем следует судиться в случае противоречия в собственности на землю

Земля в собственности с 1992 г кадастровый номер выдан в 2013 г.-без межевания земли. Межевание земли провели в 2016 г.Оказалось что наша земля входит в собственность птицефабрики, у которой находятся рядом поля и они при межевании прихватили и нашу землю и заложили эти земли в банк под залог. Юрист птицефабрики говорит что они тоже собственники с 1991 года и что вина на администрации сельского совета и нужно судится с сельским советом-как быть с кем судится?

Читать ответы (2)

Необходимо ли обязательно оформить границы земельного участка - вопросы и ответы

У меня частное домовладение. Земля в бессрочном пользовании. В кадастровом паспорте в графе "Границы участка" указано: " Без определения границ". Слышала в СМИ, что все граждане обязаны до 2018 года в обязательном порядке документально оформить границы своих земельных участков (сделать межевание). А в городском отделе Земельного Комитета говорят, что это делать не обязательно. Причем говорят, что если хотите-делайте. Определение границ - услуга платная и совсем не дешевая. Вопрос: так обязательно это делать или нет? Спасибо.

Читать ответы (4)

Если мне подарят 1/2 долю жилого дома и участок земли, на котором стоит дом

Если мне подарят 1/2 долю жилого дома и участок земли, на котором стоит дом, после получения документов уже о моей соственности на подаренные мне полдома и землю, смогу ли я продать эту собственность сразу и будут ли с меня удерживаться налоги за продаваемое имущество, ориентировочная стоимость 1/2 дома и земли менее 500 тыс. руб. И второй вопрос при дарении и в дальнейшем при продаже обязательно нужно будет предлагать выкуп владельцу второй доли дома.

Читать ответы (2)

Как определить доли земли среди собственников после получения кадастрового паспорта

МЫ ПОЛУЧИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ЗЕМЛЮ ВОКРУГ ДОМА, нас заставляют определить доли этой земли на каждого собственника в доме. ИНАЧЕ. говорят, мы потеряем право на эту землю, Правда ли это? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о продаже части земельного участка без межевания и согласия соседа

Земельныйиучасток 4 сотки принадлежал на праве бесрочного пользования в Самаре. Через дачную амнистию оформили в общедолевую собственность на два человека. Участок был ранее учтеным и кадастровый номер был. при продаже своей доли нужно ли делать межевание всего участка? Нужно ли согласие соседа? Выделить в натуре долю земли нельзя маленький размер. Можно ли продать свою долю если я собственник 1/2 доли в праве без межевания всего участка и не делать межевание совсем. Дом 1/2 в собственности пройдёт ли сделка без межевания земли через регпалату. Пожалуйста ответьте. С уважением. Город у меня Самара.

Читать ответы (2)

Проблемы с межеванием земель - границы изменяются после передачи в собственность и дом может понадобиться двигать

Было произведено межевание земель, исправили все неточности и через полгода вновь решила администрация произвести межевание перед передачей в собственность и границы изменились на 1,6 м, сейчас опять прошло полгода, земля уже в собственности, администрация делает вновь межевание, чтобы соседний участок отдать в собственность и оказалось, что наша земля на 20 см заступает, т.е. вновь передвигать границы, возможно ли не согласие с таким межеванием и какова погрешность при межевании. И что делать? Могут ли новые соседи выйграть суд? если же передвигать земли, то получается частично дом нужно двигать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость межевания при продаже доли дома и земли - обязательно ли и до какого срока?