Отец умер в октябре 2016 г. В наследство вступил сейчас. Продаю дом за 1,5 млн., который на учете в реестре с октября 2014 года. Кадастровая стоимость дома 3 млн. руб. Каков будет размер налога с продажи? Спасибо.

Размер налога будет рассчитан от 70% кадастровой стоимости, минус 1 млн. 3 000 000 - 1 00 000= 2 000 000 * 70%= 1 4000* 13%=182 000 руб.

Каков размер налога с продажи дома наследника после смерти отца?

Вопрос о необходимости уплаты 13% с продажи при наследстве после судебного разбирательства в отношении отца, умершего

Умер отец в октябре 2014 г. Вступили в наследство через суд в октябре 2015. Право зарегистрировали в феврале 2018, а в марте 2018 продали дом. Надо ли платить 13% с продажи.

Читать ответы (8)

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

Читать ответы (2)

Продажа участка с домом после наследования - нужно ли платить налог?

Зарегистрирован брак в 1981 году. Муж (умер в сентябре 2017) единодичный собственник участка с домом с 2011 года. Жена вступила в наследство в силу закона в апреле 2018. Сейчас жена хочет продать участок и дом за 11 млн. руб. Общая кадастровая стоимость объектов 8,5 млн. руб. Вопрос. Будет ли жена платить налог при продаже.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству.

Собираюсь приобрести квартиру полученную по наследству. В наследство вступили в октябре 2010. т.е. в собственности менее 3 лет. и в договоре купли-продажи продавцы собираются указывать стоимость 1 млн. Вопрос - с какого момента считается квартира собственностью наследника, с даты принятия наследства (октябрь 2010)? или с момента смерти наследодателя? (1152 ГК РФ) Если например, наследодатель умер в 2007 г.,а в наследство вступили в 2010, то в 2011 году это будет более 3-х лет в собственности, тогда можно было бы указывать полную стоимость кв. в договоре, чтобы не платить налог с продаж? Как уберечься от сюрпризов наследства и последствий того, что в договоре будет прописана не вся стоимость квартиры спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.

В 2013 году получила по дарственной от мамы квартиру, на октябрь 2016 г кадастровая стоимость 100000,00 руб. в 2015 году дом попал под программу сноса ветхого жилья. В октябре 2016 по договору мены предоставили в собственность квартиру, на данный момент в квартире никто не зарегистрирован, кадастровая стоимость 1400000,00. Сейчас собираюсь продать квартиру за 1000000,00 руб. 1. Какую сумму налога на доходы мне придется заплатить в этом случае 2. Имею ли право воспользоваться налоговым вычетом, и с какой суммы придется тогда платить налог. 3. Нужно ли предоставлять в регистрационную палату оформленное согласие мужа на продажу квартиры. 4. Квартира в собственности 2 месяца, каков будет налог на недвижимость после продажи?

Читать ответы (2)

Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Читать ответы (1)

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Читать ответы (2)

Какой налог потребуется заплатить при продаже дома за 1 млн.рублей, при кадастровой стоймости 2.7 млн.рублей

Я хочу продаю дом за 1 млн. руб. Кадастровая стоймость 2.7 млн. руб. Какой налог я буду платить с продажи. Если дом я купил в 2014 году.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59