Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непредвиденная задолженность за капитальный ремонт - что делать и сколько платить?

03.07.2017, 18:30
• г. Курск

Живем в доме многоквартирном с 2014 года. Когда въехали то было тсж. сейчас как я поняла дом кооперативный. И в этом месяце первый раз пришла квитанция по кап ремонту всем жителям дома ПЕРВЫЙ РАЗ ЗА ВСЕ ПРОЖИВАНИЯ НА СУММУ ОТ 7000 ДО 10000 РУБ. НА КАЖДУЮ КВАРТИРУ. звоним в кап ремонт там говорят только недавно нашли ваш дом по росреестру и такая задолженность с 4014 года. Нужно оплатить. Как быть и что делать? Платить ли задолженность или только сумму за месяц около 300 руб.?

Читать ответы (3)
Ремонт дома
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. На самом деле платить рано или поздно, но придется за все время. Поэтому рекомендую оплатить требуемые взносы в полном объеме. Но если считаете, что их действия незаконны - имеете право в прокуратуру жалобу направить.

Спросить

Здравствуйте!

Если, ваш дом был внесен в программу капитального ремонта региона совсем недавно (данный вопрос стоит уточнить у сотрудников регионального оператора кап. ремонта), то в соответствии со ст.169 ЖК РФ:

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Если данный факт подтвердится, то уплачивать задолженность нужно с момента утверждения соответствующей региональной программы (в которую внесен ваш дом).

Если же дом был внесен в соответствующую программу уже давно (как Вы указали с 2014 года) , то уплатить задолженность придется так как, эти платежи обязательны.

Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.

Спросить

Вот я и спрашиваю-законны ли их действия/?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Максим
18.01.2016, 13:54

Выбор способа оплаты взноса на капитальный ремонт - региональному оператору или депозитному счету ТСЖ?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме Мой дом сдан в 2011 году. Дом управляется тсж. Недавно пришла квитанция на оплату взноса на кап ремонт с реквизитами какогото оператора. Вопрос: могут ли собственники на собрании тсж самостоятельно выбирать куда платить: региональному оператору или на депозитный счет в банке который будет аккумулировать средства только нашего дома и расход только на ремонт нашего дома?
Читать ответы (1)
Екатерина
16.12.2016, 10:42

Нужно ли мне оплачивать капитальный ремонт в пустующей квартире?

Я 2 года назад купила квартиру. Сейчас мне пришла квитанция за кап. ремон. Сумма не маленькая 7000 т. р мы там не живем квартира пустует. Ремонта в доме я не вижу не сколько раз туда ездили там в подьезде даже света нету. Обязана ли я платить за кап. ремонт.
Читать ответы (2)
Ксения
16.08.2015, 11:56

Обязаны ли собственники многоквартирного дома оплачивать счета на капитальный ремонт?

Такой вопрос, мы проживаем в многоквартирном доме, дом относится к частному ТСЖ. Каждый месяц мы оплачиваем за содержание дома. В 2013-2014 году был произведен ремонт дома. За ремонт собственники оплачивали сами в ТСЖ В 2015 году нам стали присылать квитанции изФонда капитального ремонта МКД, Счет на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Скажите, обязаны ли собственники оплачивать эти счета?
Читать ответы (1)
Мария
14.02.2016, 14:19

Почему пришла просроченная квитанция на ремонт, если мы уже платим за текущий ремонт и содержание в ТСЖ?

Первыйираз пришла квитанция с как ремонтом с долгом в 5000, квитанции никогда не получали, как ремонта не было, ежемесячно в тсж платим за текущий ремонт и содержание дома примерно 500 руб, квитанция пришла из фонда, причём просроченна, что делать? Почему должны платить если в тсж платим тек. ремонт и содержание?
Читать ответы (1)
Ольга
23.01.2017, 08:51

Обязаны ли собственники кооперативных домов, построенных в 70-80 годах, платить взносы в фонд капитального ремонта?

Мама живёт в кооперативном доме, все платяжи по дому там, вторая половина дома принад управления компани, маме пришла квитанция из фонда капитального ремонта на 9 т за два года, крыша общая по дому, кооператив платит все внозы по ремонту сами за себя, Вопрос - кооперативные дома, собственники, которые выстроили себе жильё в 70-80 годах, подчиняются фонду капитального ремонта, куда пойти, жаловаться?
Читать ответы (1)
Александр
14.05.2017, 20:51

Неожиданный долг за капитальный ремонт после покупки квартиры - кто должен платить?

Купили квартиру, долги были уплачены вроде бы все (брали справку в управляющей компании), но буквально через неделю пришла квитанция с долгом за год за кап. ремонт дома. (дом пяти этажный). Соседи сказали, что квитанция пришла первый раз за все время. Старые хозяева прячутся! В управлении кап. ремонта говорят, что платить придется мне. Так ли это? Спасибо!
Читать ответы (1)
Екатерина
03.02.2020, 22:35

«Неожиданная квитанция на капитальный ремонт - как действовать, если вы собственник нежилого помещения в многоквартирном доме?»

Я собственник нежилого помещения (дому 15 лет) в многоквартирном доме. Свет, Отопление у нас отдельные от дома линии. Газа в офисе нет. Вход в офис отдельный (подъездом, лифтом не пользуемся). В январе 2020 года пришла квитанция по оплате капитального ремонта почти на 70 тысяч руб.+ пени. Ранее квитанций ни кто из собственников не получал. В сентябре 2016 года было собрание, где ликвидировали одно Тсж и выбрали другую УК.обсуждали только текущий ремонт. По капитальному ремонту разговора и решений на собрании не было. Квитанция с подобной суммой за капитальный ремонт как снег на голову. Что делать в такой ситуации? Обязана ли я оплачивать сумму в квитанции?
Читать ответы (4)
Наталья Владимировна
25.07.2018, 18:03

Жители кооперативного дома приготовились к судебному разбирательству с капитальным фондом после полного ремонта в собственном доме

Я живу в пятиэтажном доме ТСЖ (кооперативный) . В 2015 году сделали ремонт фасада за свой счет, еще раньше поменяли трубы в подвале и полностью сделали капитальный ремонт крыши, поменяли окна в на лестничных клетках и это все за свой счет. Когда мы это все сделали к нам пришли представители капитального фонда. Сразу прислали квитанции в размере 10000 рублей (это была первая квитанция) и потом стали присылать каждый месяц. Подскажите что надо делать если фонд обратится в суд. Дом полностью отремонтирован за счет жителей дома. Сейчас открываем собственный счет.
Читать ответы (1)
Александр
29.01.2017, 10:50

Непредвиденный долг за капитальный ремонт дома после покупки квартиры - что делать?

Купили квартиру, долги были уплачены вроде бы все (брали справку в управляющей компании), но буквально через неделю пришла квитанция с долгом за год за кап. ремонт дома. (дом пяти этажный). Соседи сказали, что квитанция пришла первый раз за все время. Старые хозяева прячутся! В управлении кап. ремонта говорят, что платить придется мне. Так ли это, и есть ли варианты обойти этот долг!? Спасибо!
Читать ответы (1)
Гамзин Василий Васильевич
13.05.2020, 15:58

Начисление задолженности за предыдущие месяцы - правильно или нет?

Жителям нашего дома пришла платежка, первый раз, с требованием оплатить около 9000 руб. В эту сумму входит задолженность за предыдущие месяцы. Это правильно, что начисление суммы произведено задним числом?
Читать ответы (2)