Как защитить свои права в случае самовольного занятия гаража родственниками - опыт и рекомендации.

₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна! Подавайте в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ). Поскольку согласия на проведение работ в гараже Вы не давали, родственникам вряд ли удастся доказать необходимость произведенных улучшений и взыскать их стоимость, а вот Вы можете понудить их привести гараж в первоначальное состояние. Удачи.

Уважаемая Татьяна, г.Пыть-Ях !

Во-первых, если вы являетесь собственником данного гаража, что должно подтверждаться документами, то вы вправе:

-либо в добровольном внесудебном порядке потребовать освобождения данного гаража от имущества третьих лиц, направив им письменное Уведомление с указанием срока освобождения гаража;

-либо в судебном порядке, если в указанный вами срок ваш гараж НЕ будет освобождён.

Во-вторых, если НЕотделимые улучшения в вашем гараже:

1)были произведены с вашего письменного согласия и в Договоре аренды имеется пункт о возмещении этих затрат, то вы обязаны будете их возместить;

2)были произведены БЕЗ вашего письменного согласия и в Договоре аренды НЕ имеется пункта о возмещении этих затрат, то вы НЕ обязаны их возмещать !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 19.04.2011г

19:22 уф.вр.(17:22 моск)

Данный иск и требование можно сформулировать и так об обязании ответчика освобождения незаконно занимаемого нежилого помещения (гаража).Если Вы не давали письменного разрешение на проводимые улучшения гаража,то Ваше дело не выплачивать компенсацию весьма переспективное.