Непонятное увеличение объема потребления электроэнергии в квитанции УК - нужно разъяснение

У меня такой вопрос: В квитанции ЖКХ опять появилась строка э/энергия в целях содержания общего имущества, которая бывает не каждый месяц (кроме этой есть ещё строка э/э на ОДН) Я плачу по счётчику ежемесячно, долгов не имею, показания передаю тоже ежемесячно. Откуда у меня эти начисления (я так понимаю что это долги соседей кто не платит и кто ворует) Имеют ли они право раскидывать эти долги на всех, и могу ли я не оплачивать эту строку. Если я могу это не оплачивать, то на какой закон или указ мне сослаться в энергосбыте.

Вопрос В квитанциях управляющих компаний есть графа: Содержание общего имущества МКД". по ст 154 ЖК РФ. Туда входит оплата за электроэнергию потребленую при содержании общего имущества. Оплачивая эту квитанцию дополнительно приходит еще одна квитанция на оплату электроэнергии за СОИД. Получается, что оплачивать за энергию приходится 2 раза?

Я собственник нежилого помещения свободного назначения в подвале многоквартирного дома, должна ли в обязательном порядке установить урну?

В калькуляции статьи "Содержание и техническое обслуживание МКД наша УК на свое содержание (зарплата ИТР, рабочих с отчислениями) закладывает 48,8%. Зарплата дворников есть и статье " Уборка придомовой территории", зарплата рабочих есть в статье "Текущий ремонт". Имеют ли право собственники жилья уменьшит % на содержание УК? Какие законодательные акты это регулируют?

Объём коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме должен оплачивать собственник? Или это уже входит в членские взносы за содержания жилья?

У нас за содержание жилья задолжность в размере 4300 р за 5 месяцев. Может ли управляющая компания подать в суд без уведомления нас о задолжности.

Я собственник нежилого помещения (подвала) который находится в том же доме где я проживаю. Если это имеет значение, эта же УК управляет нашим могоквартирым домом где я так же собственник квартиры. Пришла первая квитанция по оплате жку по нежилому помещению. В ней есть графы по потреблению того, что не было предоставлено фактически. 1 - лифт, которого нет в цокольном помещении. 2 - обращени с ТКО. Разве это относится к нежилым помещениям? В этом помещении никто не живет, там хранятся обычные бытовые вещи. Никто соответственно не создает никакого мусора. Если это не аргумент, то такой вариант - я уже оплатил за себя в квитанции жку по квартире, ведь я живу в ней, а не в подвале! 3 - отопление. В этом помещении и в других таких же, нет радиаторных батарей. Более того, их нет вообще на всей площади цоколя, ни в коридоре, ни у стен, как это могло быть например в подъезде. Если это не аргумент, то такой вариант - я внёс свою лепту в отопление дома когда оплатил квитанцию за квартиру. А то что тепло распространяется из отапливаемого помещения первого этажа, я за это должен платить? Я согласен оплатить содержание жилья, текущий ремонт, управленческие услуги, ресурсы потребляемые в целях содержания общего имущества. Важный нюанс - договора на обслуживание нежилого помещения с УК еще нет. Я должен к ним ехать для заключения договора, но прежде чем его оформлять я не хочу платить за перечисленное если это возможно. Как мне выстроить общение с УК, какие аргументы можно привести если моих перечисленных не достаточно? Если они упрутся на всей оплате выход только платить?

ДАНО: 1. Многоуровневый отдельно стоящий паркинг машиномест (никакой связи с жилым фондом). 2. Городская управляющая компания (ГБУ, ГУП) с правом управления более 50% машиномест. 3. Желание управляющей компании взыскивать с собственников машино-мест в несколько раз выше аналогов и/или фактических затрат. ТРЕБУЕТСЯ: найти решение для собственников машиномест снизить стоимость услуг управляющей компании. PS1: решение поменять УК не предлагать, т.к. под контролем УК более 50% машиномест PS2: если решение в суде, то просьба привести ссылку на НПА или практику.