Какие права при разделе имущества будет иметь жена в случае развода, если кредит за квартиру еще не полностью погашен.

08.12.2003, 12:22

• г. Вологда

Очень интересует, как правильно оформить в собственность квартиру, чтобы при возможном разделе имущества в будущем (мало ли что может случиться) понести наименьшие потери. Суть вопроса такова: В ноябре 2002 года я женился. В декабре 2002 года я купил через долевое строительство однокомнатную квартиру стоимостью 340 000 рублей, первый взнос 170 000 рублей я внес из сбережений, часть из которых (100 000 руб) были накоплены мною до брака и часть (70 000 руб) мне подарила моя мама. На второй взнос в 170 000 рублей я взял в банке на свое имя кредит сроком на десять лет. В октябре 2004 года у нас с женой родился ребенок, которого я планирую прописать в эту новую квартиру. В новой квартире также буду прописан я. Жена останется прописана по старому месту жительства у родителей. Какие права при разделе имущества будет иметь жена в случае развода, если кредит за квартиру еще не полностью погашен. И как лучше оформить квартиру в собственность срок сдачи квартиры в декабре 2004 года.

Заранее благодарен за совет.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11

12.12.2003, 22:11,

г. Москва

Уважаемый Андрей!

Имущество, купленное в браке считается совместно нажитым. Поскольку взнос за квартиру вносился Вами, когда Вы уже состояли в браке, квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. Однако при разделе имущества, суд может принять во внимание при наличие подтверждающих документов, что 170 000 рублей (первый взнос) был сделан Вами за счет собственных средлств, накопленных до вступления в брак и являющихся Вашим личным имуществом. В данном случае совместно нажитым имуществом бедет считаться только половина квартиры. КРоме того, не важно на чье имя оформлен кредит. Вы его получили в период брака и возвращали в период брака из совместно нажитого имущества. Если Вы хотите защитить свои права на квартиру, Вы можете заключить со своей женой брачный контракт, по которому право собственности на квартиру закрепляется только за Вами и в случае развода она не будет на нее претендовать.

С уважением, Демидова Н.Г.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59