Как бороться с запахом от 6 кошек, проживающих в коммунальной квартире? Опыт жителей Г. Смоленска
У соседки по коммунальной квартире 6 котов, которые большую часть времени проводят на общей территории, запах соответствующий. Что можно сделать? Г. Смоленск.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Доброго времени суток. Вам нужно обращаться с письменными жалоба в прокуратуру, управляющую компанию Жилищный отдел Роспотребнадзор с просьбой провести проверку соблюдения правил содержания домашних животных vhs эффект.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
Пишите обращение в Роспотребнадзор. Пусть проверят.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Статья 2. Право граждан на обращение
1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.
2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.
3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Добрый вечер! Да, такие соседи действительно бывают. Тут остается снначала жаловаться в жилотдел органов местного самоуправления.
Всего наилучшего!
СпроситьСоседи заняли большую часть общей площади квартиры (заставили своей мебелью), куда мне обратиться чтобы решить вопрос о разделении общей площади квартиры. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/12/30x30/359543.jpg)
Уважаемая Елена! Обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой.
СпроситьСоседи по коммунальной квартире завели трех кошек, которые находятся в местах общего пользования, лазят по столам. Запах стоит соответствующий. По хорошему договориться не получается, что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
Вы вправе обратиться в суд с иском, составленным по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ. Заявляйте требования о том, чтобы кошки находились в комнате соседей, а не в местах общего пользования.
СпроситьИмеет ли право соседка по коммунальной квартире прописать в своей комнате психически больную мать? Мать ведёт себя не адекватно. Ходит по общей територии со спущенным подгузником, размазывает нечистоты, опять таки, по общей территории.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Добрый вечер
Если у нее отдельный договор соц. найма или она собственник этой комнаты, то имеет право и поселить и зарегистрировать. Другой вопрос, что она обязана следить за ней не нарушать правила общежития. Начните с обращения в полицию в орган опеки, написав заявления о проведении проверок, возможно помещения больного в мед. учреждение.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
Если у вас долевая собственность в коммунальной квартире, не определён порядок пользования местами общего пользования, то без согласия всех сособственников, соседка не может вселить и зарегистрировать свою мать. Можете обратиться в суд с иском о выселении.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/17/30x30/7e831c1b6eb4db764489a01db6d91fc6.jpg)
Здравствуйте!
Если соседка является собственником комнаты, то право зарегистрировать в своей хоть и долевой собственности у нее есть и согласия соседей для этого не нужно. Но если ее мать ведет себя неадекватно и лишена дееспособности, а опекуном назначена дочь и не оказывает должного внимания, то можно подать заявление в органы опеки и прокуратуру.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/17/30x30/44e318f67bdd6aaca311afbb5212408a.jpg)
Проживание возможно при наличии регистрации по месту пребывания. Если этого нет, то вы вправе заявить иск о выселении в суд.
СпроситьУ соседки 2 кота, домашние, но большую часть времени проводят на улице. Сидят у меня на машине, поцарапали капот. Соседка держать их дома отказывается. Говорит, территория во дворе общая. Можно ли привлечь ее к ответственности, добиться от неё возмещения ущерба (как минимум, нужна полировка)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Александра г. Выборг!
При Повреждение котами соседки капота вашего автомобиля, у вас возникает Право на возмещение материального вреда (ст.15 ГК РФ).
Поэтому рекомендую вам Вручить либо Направить досудебную Претензию вашей соседке с указанием Срока для ответа.
По истечении указанного вами Срока и не получении ответа от соседки вы уже сможете обратиться в Суд с исковыми требованиями к соседке.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.08.2019 г.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
В своей комнате сосед и его гости вправе курить. Увы. Что делать? Проветривать общие помещения (и герметизировать дверь в свою комнату, если запах проникает).
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектахСпросить1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;
2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;
3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;
5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
7) в помещениях социальных служб;
8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;
9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;
13) на автозаправочных станциях.
Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/25/30x30/1642558fd1267d171546e9306c39f780.jpg)
Уважаемая Надежда, если сосед с друзьями в коммунальной квартире курит в комнате, а запах во всей квартире на общей территории, то необходимо обратиться с письменным заявлением к участковому оперуполномоченному для принятия мер.
Подпункт 5 пункта 1 статьи 12 Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ
(ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака":
Статья 12. Запрет курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектахСпросить1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):
1) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями культуры и учреждениями органов по делам молодежи, услуг в области физической культуры и спорта;
2) на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания медицинских, реабилитационных и санаторно-курортных услуг;
3) в поездах дальнего следования, на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
4) на воздушных судах, на всех видах общественного транспорта (транспорта общего пользования) городского и пригородного сообщения (в том числе на судах при перевозках пассажиров по внутригородским и пригородным маршрутам), в местах на открытом воздухе на расстоянии менее чем пятнадцать метров от входов в помещения железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, станций метрополитенов, а также на станциях метрополитенов, в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, морских портов, речных портов, предназначенных для оказания услуг по перевозкам пассажиров;
5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;
6) в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах;
7) в помещениях социальных служб;
8) в помещениях, занятых органами государственной власти, органами местного самоуправления;
9) на рабочих местах и в рабочих зонах, организованных в помещениях;
10) в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов;
11) на детских площадках и в границах территорий, занятых пляжами;
12) на пассажирских платформах, используемых исключительно для посадки в поезда, высадки из поездов пассажиров при их перевозках в пригородном сообщении;
13) на автозаправочных станциях.
2. На основании решения собственника имущества или иного лица, уполномоченного на то собственником имущества, допускается курение табака:
1) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях, которые оборудованы системами вентиляции и организованы на судах, находящихся в дальнем плавании, при оказании услуг по перевозкам пассажиров;
2) в специально выделенных местах на открытом воздухе или в изолированных помещениях общего пользования многоквартирных домов, которые оборудованы системами вентиляции.
3. Требования к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака, к выделению и оборудованию изолированных помещений для курения табака устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения, и должны обеспечивать соблюдение установленных в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации гигиенических нормативов содержания в атмосферном воздухе веществ, выделяемых в процессе потребления табачных изделий.
4. Для лиц, находящихся в следственных изоляторах, иных местах принудительного содержания или отбывающих наказание в исправительных учреждениях, обеспечивается защита от воздействия окружающего табачного дыма в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения.
5. Для обозначения территорий, зданий и объектов, где курение табака запрещено, соответственно размещается знак о запрете курения, требования к которому и к порядку размещения которого устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
6. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Если сумеете собрать доказательства причинения вреда здоровью вследствие курения соседа (равно как и доказательства курения соседом) - можно взыскать в судебном порядке небольшую компенсацию морального вреда, поскольку курить в своей квартире - его право, но осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (часть 3 статьи 17 Конституции РФ). Но запретить ему курить в своей комнате суд не сможет. Такая вот парадоксальная практика.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Просить поставить герметичную дверь.
Просить не курить.
Вызвать полицию для составления протокола об адм правонарушении.
Зафиксировать факт курения.
Согласно статье 1 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (далее - Закон об охране здоровья граждан) этот федеральный закон в соответствии с Рамочной конвенцией Всемирной организации здравоохранения по борьбе против табака регулирует отношения, возникающие в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
На основании пункта 1 статьи 4 Закона об охране здоровья граждан основными принципами охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака являются соблюдение прав граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Как указано в пункте 2 статьи 9 Закона об охране здоровья граждан, граждане обязаны соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака; заботиться о формировании у детей отрицательного отношения к потреблению табака, а также о недопустимости их вовлечения в процесс потребления табака; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
По смыслу изложенных выше правовых норм, граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям.
СпроситьСоседи по коммунальной квартире постоянно приводят посторонних людей, и находятся с ними общей территории, т.е. на общей кухне. Соответственно я там не могу находится и пользоваться общей территорией. Имеют ли они на это право-посторонние люди находиться на общей территории? Куда жаловаться? Спасибо.
Такой вопрос. Я живу в 9-ти комнатной коммунальной квартире, мои соседи содержат 4 котов, животный постоянно разгуливают по общей площади (лоток и миски находятся в комнате), шерсть везде, в туалетах и на кухне. Запах из комнаты просто невыносим. Имеют ли соседи права выпускать своих животных на места общественного пользования, если все остальные соседи против. И как можно повлиять на них? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201201/12/30x30/42823.jpg)
Уважаемая Лидия!
В соответствии с п.1 Решения Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов от 05.04.1982г № 229 " Об упорядочении содержания собак и кошек в Ленинграде", действующего в настоящее время, " - разрешается гражданам, проживающим в Ленинграде и его пригородах,с о1 января 1983 года иметь на одну семью НЕ БОЛЕЕ одной СОБАКИ и ОДНОЙ КОШКИ( с приплодом до трехмесячного возраста) при соблюдении " Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, введенных в действие в 1981 году..
Содержание кошек и собак в отдельных квартирах,занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах..... а в коммунальных квартира .содержание кошек и собак возможно только при наличии согласия всех проживающих -п.1.2 Правил.ВЫ можете обратиться в суд с иском и выиграть данное дело ( смотрите кассационное определение Городского суда от 22 августа 2011г № 12800 ).
СпроситьЯ занимаю 80% нашей квартиры соседи хотят владеть большей частью общей площади что могут они сделать мне если это моя собственность может ли суд выделить им большую часть общей площади чем полагается?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Если Вы об определении порядка пользования жильем, то су может им выделить большую часть (не соответствующую доле), но в этом случае Вы также можете требовать оплаты за пользование этими отнятыми у Вас метрами. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Как переселить неприятного соседа - советы при наличии проблем с запахом и ухудшением жилых условий
Что можно сделать, если из комнаты соседа по коммунальной квартире исходит неприятный запах вызывающий тошноту. Сосед не участвует в ремонте и обслуживании ремонта мест общего пользования, их уборке. Какие есть возможности его переселить? И он, и я являемся собственниками своих комнат, большую часть квартиры занимаю я.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго времени суток. Вызывайте участкового и представителя УК, пусть составят акт о состоянии его комнаты. Если комната муниципальная, ещё проще.
Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Если комната у него собственности, то вызывайте Роспотребнадзор.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Здравствуйте, к сожалению. Собственности лишить нельзя. У вас два варианта - или обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования ст. 304 ГК РФ (обязывать соседа через суд соблюдать санитарные нормы, привести жилище в порядок, участвовать в ремонте мест общего пользования) или самому менять место жительства, продавать комнату.
Для составления иска в суд лучше обратиться к юристу.
СпроситьОбратиться в жилинспекцию и санэпиднадзор с жалобой, что бы они засвидетельствововали факт антисанитарии в жилом помещении. А затем имеете право обратиться в суд с заявлением о выселении, если не подействует это на соседа. Соответствующая судебная практика имеется.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2018 N 267-ФЗ часть 2 статьи 91 излагается в новой редакции. См. текст в будущей редакции.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/26/30x30/2309bd2bf725ba0ea47f04fc1134f91b.jpg)
Уважаемый Анатолий! Для того чтобы не допускать неприятных ситуаций с соседями, длительных судебных разбирательств, необходимо придерживаться правил проживания и правил поведения в коммунальной квартире, не нарушать Жилищный кодекс и иные права проживающих.
Каждый проживающий в коммунальной квартире имеет определённые обязанности относительно проживания. В обязанность жильцов предусмотренных Жилищным кодексом, в первую очередь следует выделить обязанность по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз бытовых отходов, квартплата и др).
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ все собственники (наниматели) жилых помещений наделяются обязанностью соблюдать предписанные санитарные, пожарные и иные нормы и при использовании своей квартиры. Пользование своей квартирой не должно нарушать интересы других жильцов.
Когда из комнаты соседа исходит неприятный запах, во всех подобных случаях можно обращаться за помощью в жилищные инспекции, органы санитарного надзора - роспотребнадзор, в пожарный надзор.
С уважением Владимир Александрович.
СпроситьВ коммунальной квартире соседи поставили кошачий латок в общем туалете без моего согласия, за котом не убирают суткам. Какие меры можно принять?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/26/30x30/290589.jpg)