Дом к сдачи в срок не готов - какие действия нужно предпринять и будет ли участие Пенсионного фонда?
Скажите пожалуйста: мы купили с помощью матер капитала квартиру, оплатив полностью. Пенсионный фонд, месяц проверял этого застройщика, перевел на его счет деньги. Дом к сдачи в срок не готов. Какие должны быть наши действия? Будет ли какое то участие в этих процедурах принимать Пенсионный фонд? Спасибо!
.
Здравствуйте! В данном случае Пенсионный фонд РФ праве принимать действия в соответствии с законодательством РФ. В соответствии с законодательством РФ.
Спросить
Ответ получила НИКАКОЙ от Акмалова! Я СПРАШИВАЮ КАКОЕ ДЕЙСТВИЕ МОЖЕТ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД. А ОТ ОТВЕЧАЕТ: ПРИНИМАЕТ СОГЛАСНО ЗАКОНА!
Спросить
Здравствуйте! УПФР ничего предпринимать не будет, так как такой обязанности у него нет. Имеете право расторгнуть догвор купли-продажи в судебном порядке. В этом случае средства МСК должны быть возращены застройщиком в УПФР.
Спросить
Пенсионный фонд перевёл деньги, мы покупали жилой дом за счёт средств материнского капитала. Какие дальнейшие наши действия. Какие документы ещё везти в ПФР.
В ПФР вы предоставляете документ, которые у Вас просит ПФР, уточните в фонде, если не выяснили с ними ранее этот вопрос. По поводу дальнейших действий - исполняйте свои обязательства по выделению долей детям, если еще того не сделали.
СпроситьХочу купить квартиру у застройщика. Имеется
500 т. р своих средств и мат капитал. Застройщик готов 2 месяца ждать мой мат капитал, а остальные деньги ипотека. Ребенку второму уже есть 3 года. Может ли пенсионный фонд мне отказать в переводе мат капитала, застройщику.
нет не должны отказать, пишите заявление, в 2-х экземплярах, с просьбой дать ответ , в случае отказа,в письменном виде, 2-й экземпляр, с отметкой о вручении оставьте у себя. Отказ сможете обжаловать
СпроситьУ нас такая ситуация, у нас ипотечный кредит под материнский капитал, ребенку 9 мая исполнилось три года и застройщик просит перевести материнский капитал, но пенсионный фонд этого не делает т.к застройщик не выполняет условия договора. Дом должен был сдаться в сентябре 2015 года плюс 6 месяцев просрочки указанных в договоре в марте 2016 года, но и в этот срок дом не сдался и с нами никакого дополнительного договора не заключалось, дом планируют сдать в июне 2016 года. Какие должны быть наши действия и в какой срок мы должны подать документы в пенсионный фонд после исполнения трех лет ребенку и нужен ли доп. договор если мы будем подавать в суд за просрочку сдачи дома. Спасибо.
Добрый день. Вы не обязаны подписывать с застройщиком никаких допсоглашений. Можете уже сейчас потребовать от застройщика уплаты неустойки
Спросить
Купили квартиру в строящемся доме. В договоре указан срок сдачи дома-сентябрь, но до сих пор еще не сдали, срок перенесли на декабрь.. В договоре так же написано, что должны были подписать с нам доп. соглашение (не позднее чем за два месяца) о переносе срока, но нам даже не позвонили. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть наши действия?
Варианты Ваших действий различны. Необходимо ознакомиться с договором. Вы можете подать претензию застройщику, можете обратиться в суд.
Спросить
Вечер добрый, Елена.
Раз Вы не подписывали дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи, то необходимо написать официальную претензию в адрес Застройщика (как минимум, требуя компенсацию).
СпроситьКупил квартиру по договору ДДУ срок сдачи 3 квартал 2016, застройщик не успевает сдать дом и требует заключить доп. соглашение с переносом сдачи дома на 3 квартал 2017 года. Законно ли это, и могу ли я в данной ситуации расторгнуть договор и вернуть деньги, и какие для этого должны быть мои действия, так как новые сроки сдачи дома совершенно не подходят. Заранее спасибо.
Вы можете расторгнуть договор, если вас не устраивают условия дополнительного соглашения.
Спросить
Здравствуйте!
Подписывать доп. соглашение Вы не обязаны, это Ваше право (ст. 450 Гражданского кодекса РФ).
А вот расторгнуть ДДУ Вы вправе только после того, как застройщик фактически нарушит срок передачи квартиры, предусмотренный ДДУ.
Сейчас оснований для расторжения договора пока нет.
Спросить
Здравствуйте. Вы имеете право:
1. Требовать расторжения договора в связи с нарушением его условий застройщиком.
2. Не подписывать доп. соглашение.
3. После сдаче квартиры взыскать с застройщика неустойку за просрочку сдачи дома, а это будет несколько сот тысяч.
Выбирать Вам. Если потребуется помощь, можете обращаться.
СпроситьКупили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьСкажите пожалуйста, в феврале 2013 купили квартиру, долевое участие по договору дом должны сдать 4 квартал 2015, на передачу дома у них по договору 3 месяца. Сейчас застройщик нам говорит, что не раньше апреля будет сдача дома, какие неустойки нам должны заплатить и как это оформляется и что делать если будут предлогать подписать доп. Соглашение. И если захотим расторгнуть дду, какие нам будут выплаты, стоимость квартиры 2190000
Добрый день! Если подпишите доп. соглашение, то никакие неустойки Вам выплачены не будут. Так же , неустойку , в добровольном порядке строители платить не любят. Скорее всего только через суд.
СпроситьЯ купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.
Можете не подписывать и обратиться сразу в суд с требованием о взыскании задолженности (основного долга, процентов и неустойки). На любой стадии гражданского процесса Вы сможете заключить мировое соглашение - договориться с застройщиком. А в дальнейшем, если вдруг застройщик начнет процедуры банкротства - направите арбитражному управляющему требование о включении в реестр кредиторов, основанное на уже вступившем в законную силу решении суда. Выбор за Вами. Можете договариваться с застройщиком, верить и ждать, либо сделать попытку подстраховаться на случай неблагоприятного развития ситуации.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на мой вопрос: в октябре 2013 года мы купили у проблемного застройщика однокомнатную квартиру по договору долевого участия с участием материнского капитала (погасили часть ипотеки материнским капиталом). Рассчитались за квартиру в течении одного года. Застройщик на стадии 6-го этажа. Обещает сдать дом во 2 квартале 2017 года. Устав ждать сдачи дома, в июле 2016 года купили трехкомнатную квартиру у другого хорошего застройщика, тоже по договору ДДУ. Cрок сдачи ноябрь 2017 года. Вопрос: можем ли мы продать квартиру, купленную с участием материнского капитала, чтобы направить полученные от продажи средства на ремонт и благоустройство трехкомнатной квартиры? Что для этого нужно?
Мы купили квартиру в новостройке, срок сдачи дома по договору - 3 кв.2016 г. , однако судя по состоянию дома его сдача будет значительно просрочена: какие действия могу предпринять по отношению к застройщику в этом случае и какие штрафные санкции предусмотрены законом? Спасибо.
Здравствуйте!
После того, как застройщик нарушит срок передачи квартиры по ДДУ, у Вас возникнет право потребовать неустойку за нарушение указанного срока (ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ "О долевом участии в строительстве...").
Неустойка составляет 1/150 ставки рефинансирования.
Спросить
