Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли увеличить долю в праве обще долевой собственности и земельный участок при строительстве пристройки к дому, находясь в аренде земли?

08.07.2017, 10:43
• г. Киров

Хочу сделать пристройку к дому, земля в аренде у меня 1/5 доля дома вход отдельный. За счет пристройки можно ли будет увеличить долю в праве обще долевой собственности и соответственно увеличить земельный участок если его потом приобретать в собственность.

Читать ответы (4)
Право общей долевой собственности
Общая долевая собственность
Право долевой собственности
Ответы на вопрос (4):

--- Здравствуйте, ничего вы не увеличите и без согласия собственников не построите. Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

За счёт пристройки вы не увеличите долю в праве общей долевой собственности, поскольку ваша пристройка одновременно растворится в долях других собственников.

Спросить

Ну а если разрешение будет получено на пристройку.

Спросить

Тогда другое дело. Получайте разрешение на строительство (реконструкцию) пристройки. В таком случае не будет она самовольной. Обратитесь в администрацию. Ст.51 ГрК РФ. Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России